façade avec terrasse, pelouse, from property, day time, et bardage en stuc
salle à manger avec éclairage sur rail, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
salon avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
cuisine avec hotte, white cabinets, armoires blanches, dark countertops, et plans de travail
chambre avec puits de lumière, lumière naturelle, éclairage sur rail, pièce supplémentaire, et vaulted ceiling
chambre avec puits de lumière, pièce supplémentaire, plafond voûté, vaulted ceiling, et étagères intégrées
salle de bains avec salle de bain complète, évier, mur en carrelage, tile wall, et bain
jardin avec pelouse, from property, et day time
jardin avec pelouse, terrasse, et day time
jardin avec pelouse, day time, aire de jeux, from property, et property visible
salon avec éclairage sur rail, sol en finition bois, wood finish floor, passages en arc, et inside property
salon avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et lumière naturelle
salon avec éclairage sur rail, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
chambre avec éclairage sur rail, puits de lumière, vaulted ceiling, plafond voûté, et pièce supplémentaire
chambre avec pièce supplémentaire, drywall, cloison sèche, lumière naturelle, et vaulted ceiling
gym avec plafond voûté, vaulted ceiling, plafond bas, low ceiling, et cloison sèche
chambre avec pièce supplémentaire, lumière naturelle, cloison sèche, drywall, et carpet
salle de bains avec douche, mur en carrelage, tile wall, miroir, et salle de bain complète
salle de bains avec évier, chauffe-serviettes, miroir, mur en carrelage, et tile wall
cuisine avec sol en finition bois, wood finish floor, armoires blanches, white cabinets, et dosseret
couloir avec sol en finition bois, wood finish floor, éclairage encastré, inside property, et plafond bas
escaliers avec escaliers, sol en carrelage, tile floor, et inside property
buanderie avec concrete wall, concrete floor, chauffe-eau, unfinished concrete floor, et sous-sol
garde-manger avec garage et lumière naturelle
façade avec bardage en stuc et property visible
façade avec property visible, cheminée, bardage en stuc, fondation en béton, et from property
jardin avec structure extérieure, abri, terrasse, power lines view, et from property

Maison individuelle avec un magnifique jardin et vue sur la verdure

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 4208-26-2

Maison individuelle avec un magnifique jardin et vue sur la verdure

4208 Nunningen, Soleure
|
CHF 775'000
Inclus : 1 place de garage | 2 places de parc
À partir de CHF 336 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
135 m2
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2016
Disponibilité
Selon accord
4208 Nunningen, Soleure
Sidya Diouf
Assisté par Vanessa Neidhart
Contacter notre équipe
Sidya Diouf
Vanessa Neidhart
Maison individuelle

Cette maison individuelle spacieuse allie générosité, intimité et vie proche de la nature de manière particulièrement harmonieuse. Le jardin soigneusement aménagé, l'orientation sud ensoleillée et la belle vue sur la verdure créent une ambiance de vie où l'on se sent chez soi dès le premier instant.

Le cœur de la maison est constitué de l'espace de vie et de salle à manger spacieux avec un mur en pierre caractéristique et une cheminée. La cuisine avec plan de travail en granit, four Tiba et passe-plat pratique s'intègre parfaitement au concept de vie harmonieux et allie fonctionnalité et charme intemporel.

En plus des 4,5 chambres, la maison au sous-sol dispose d'une chambre chauffée supplémentaire avec fenêtre, pouvant être utilisée de manière flexible comme salle de loisirs, bureau à domicile, chambre d'amis ou autre chambre à coucher. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC invité séparé garantissent un grand confort au quotidien.

Le jardin aménagé de manière polyvalente invite à la détente et à la jouissance avec sa terrasse, son coin salon confortable, sa cabane de jardin et son petit étang. Que ce soit en famille, entre amis ou simplement pour des moments tranquilles dans la verdure, chacun y trouve son coin préféré.

Un carport pour deux véhicules ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison complètent idéalement l'offre. La propriété est également dotée d'une buanderie, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en bois-aluminium et d'une structure de toit isolée de l'intérieur.

Un chez-soi avec du caractère, beaucoup d'espace et un espace extérieur que l'on trouve rarement. Idéal pour tous ceux qui apprécient le calme, l'intimité et la qualité de vie dans un environnement proche de la nature.

Cette maison individuelle spacieuse allie générosité, intimité et vie proche de la nature de manière particulièrement harmonieuse. Le jardin soigneusement aménagé, l'orientation sud ensoleillée et la belle vue sur la verdure créent une ambiance de vie où l'on se sent chez soi dès le premier instant.

Le cœur de la maison est constitué de l'espace de vie et de salle à manger spacieux avec un mur en pierre caractéristique et une cheminée. La cuisine avec plan de travail en granit, four Tiba et passe-plat pratique s'intègre parfaitement au concept de vie harmonieux et allie fonctionnalité et charme intemporel.

En plus des 4,5 chambres, la maison au sous-sol dispose d'une chambre chauffée supplémentaire avec fenêtre, pouvant être utilisée de manière flexible comme salle de loisirs, bureau à domicile, chambre d'amis ou autre chambre à coucher. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC invité séparé garantissent un grand confort au quotidien.

Le jardin aménagé de manière polyvalente invite à la détente et à la jouissance avec sa terrasse, son coin salon confortable, sa cabane de jardin et son petit étang. Que ce soit en famille, entre amis ou simplement pour des moments tranquilles dans la verdure, chacun y trouve son coin préféré.

Un carport pour deux véhicules ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison complètent idéalement l'offre. La propriété est également dotée d'une buanderie, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en bois-aluminium et d'une structure de toit isolée de l'intérieur.

Un chez-soi avec du caractère, beaucoup d'espace et un espace extérieur que l'on trouve rarement. Idéal pour tous ceux qui apprécient le calme, l'intimité et la qualité de vie dans un environnement proche de la nature.

Maison individuelle avec belle vue sur la verdure
Espace de vie spacieux avec cheminée
Chambre de loisir chauffée supplémentaire avec fenêtre au sous-sol
Grand jardin avec beaucoup d'intimité
Terrasse, coin salon, cabane de jardin et petit étang
Carport pour deux véhicules plus garage avec accès direct à la maison
Orientation sud calme avec bonne ensoleillement
Répartition solide des pièces avec de nombreuses possibilités d'utilisation
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
755 m2
Volume
628 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
2
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Type de revêtement de sol
Parquet, Moquette, Parquet stratifié, Carrelage
Type de cuisine
Cuisine aménagée
WC séparé
1
Étage
1
Exposition
Sud
Altitude
648 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
1961
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Électroménager
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaques vitrocéramiques
Micro-ondes encastré
Four Tiba
Finitions
Parquet
Moquette
Plan de travail en granit
Double vitrage
Construction massive
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Chauffage
Radiateurs
Cheminée
Lieux/espaces
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
WC visiteurs
Cave
Sous-sol aménagé
Production d'énergie
Chauffage au mazout
Parking
Garage avec accès direct à la maison
Couvert à voiture
Micro-situation
Vue sur la campagne
À proximité de la forêt
Aucune nuisance sonore
Domotique
Cheminée
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Fioul
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 775'000
Prix d’achat total
CHF 775'000
-
Frais d’achat | dès 0.00% - Soleure
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

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Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

4208 Nunningen, Soleure
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
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À votre écoute

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Sidya Diouf
Vanessa Neidhart
Sidya Diouf
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