façade avec day time, allée, property visible, et bardage en stuc
salon / salle à manger avec accès à l'extérieur, wood finish floor, sol en finition bois, télévision, et drywall
salon avec accès à l'extérieur, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
cuisine avec hotte, accès à l'extérieur, four, armoires blanches, et white cabinets
chambre avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
salle de bains avec bain, salle de bain complète, douche, miroir, et tile floor
bureau avec télévision, drywall, cloison sèche, light floor, et wood finish floor
salon avec cloison sèche, drywall, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
dressing avec étagères intégrées, sol en finition bois, wood finish floor, dressing, et light floor
jardin avec day time
terrasse avec from property et day time
façade avec property visible, terrasse, from property, day time, et toit en tuiles
terrasse avec coin repas extérieur, day time, et from property
terrasse
terrasse avec day time, clôture, et from property

Maison individuelle moderne avec un plan flexible

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 4114-26-2

Maison individuelle moderne avec un plan flexible

4114 Hofstetten SO, Soleure
|
CHF 1'390'000
Inclus : 2 places de garage | 3 places de parc
À partir de CHF 602 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
156 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Construction
2013
Disponibilité
01.02.2027
4114 Hofstetten SO, Soleure
Manuel Cacciola
Assisté par Elis Yaslar
Contacter notre équipe
Manuel Cacciola
Elis Yaslar
Maison individuelle

Cette maison individuelle est située dans un emplacement central et néanmoins calme, et offre un plan bien pensé avec beaucoup d'espace et diverses possibilités d'utilisation.

Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. De là, vous accédez directement au balcon, qui offre une belle vue sur les champs et la verdure. De plus, il y a un accès direct à l'espace jardin. Celui-ci offre un potentiel supplémentaire, par exemple pour un espace couvert ou une véranda.

Également à cet étage se trouvent la chambre principale ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Au rez-de-chaussée, trois autres pièces sont disponibles, pouvant être utilisées comme chambres, bureau ou chambre d'amis. Une autre salle de bains avec fenêtre complète l'offre de pièces.

Un carport avec station de recharge pour voiture électrique est à votre disposition.

L'emplacement central, le plan flexible et les différentes possibilités de personnalisation font de cette maison individuelle un foyer intéressant.

Nous sommes impatients de recevoir votre demande et de vous montrer la propriété en personne.

Cette maison individuelle est située dans un emplacement central et néanmoins calme, et offre un plan bien pensé avec beaucoup d'espace et diverses possibilités d'utilisation.

Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. De là, vous accédez directement au balcon, qui offre une belle vue sur les champs et la verdure. De plus, il y a un accès direct à l'espace jardin. Celui-ci offre un potentiel supplémentaire, par exemple pour un espace couvert ou une véranda.

Également à cet étage se trouvent la chambre principale ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Au rez-de-chaussée, trois autres pièces sont disponibles, pouvant être utilisées comme chambres, bureau ou chambre d'amis. Une autre salle de bains avec fenêtre complète l'offre de pièces.

Un carport avec station de recharge pour voiture électrique est à votre disposition.

L'emplacement central, le plan flexible et les différentes possibilités de personnalisation font de cette maison individuelle un foyer intéressant.

Nous sommes impatients de recevoir votre demande et de vous montrer la propriété en personne.

Emplacement ensoleillé et idyllique
Plan flexible
Trois chambres au rez-de-chaussée
Spacieux salon et salle à manger avec cuisine moderne ouverte
Deux salles de bains avec fenêtres
Balcon avec vue magnifique sur les champs environnants
Espace jardin ensoleillé
Carport avec station de recharge pour voiture électrique
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
595 m2
Balcon
18 m2
Volume
855 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Places de parc
3
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Étages
2
Exposition
Sud
Altitude
469 m
Espace de vie extérieur
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Pré-fabriquée
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Triple vitrage
Vitrage thermo-isolant
Électroménager
Réfrigérateur
Four / vapeur
Sèche-linge
Plaques vitrocéramiques
Tiroir chauffant
Lave-vaisselle
Lave-linge
Parking
Trois places de stationnement extérieures/zone de nettoyage
Couvert à voiture
Production d'énergie
Pompe à chaleur air-eau
Chauffage
Chauffage au sol
Finitions
Parquet en chêne huilé
Grès cérame
Espaces extérieurs
Espace de terrasse
Prairie fleurie
Micro-situation
À proximité de la forêt
Bien connecté aux transports publics
Domotique
Stores électriques au dernier étage
Autres
Fenêtres verrouillables
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'390'000
Prix d’achat total
CHF 1'390'000
-
Frais d’achat | dès 0% - Soleure
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

4114 Hofstetten SO, Soleure
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Architekturpläne Teil 2
Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

Contactez votre équipe locale

Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Hofstetten SO. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

Manuel Cacciola
Elis Yaslar
Manuel Cacciola
Assisté par Elis Yaslar

Vendez votre propriété au meilleur prix

Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.

Estimer gratuitement mon bien
Logo violet de l’agence immobilière Neho
Vous souhaitez vendre votre propriété ?

Un agent local dédié|10'600 vendeurs satisfaits|Forfait fixe transparent