façade avec property visible, pelouse, day time, from property, et terrasse
salon avec poêle à bois, télévision, cloison sèche, drywall, et sol en carrelage
salon avec escaliers, télévision, cloison sèche, drywall, et tile floor
cuisine avec dark countertops, light floor, lumière naturelle, dosseret, et backsplash
terrasse avec terrasse, pelouse, from property, et day time
escaliers avec inside property, escaliers, plafond en bois, wood ceiling, et high end ceiling
salon avec plafond voûté, vaulted ceiling, high end ceiling, puits de lumière, et plafond à poutres
chambre avec lumière naturelle, pièce supplémentaire, plafond haut, high ceiling, et sol en finition bois
salle de bains avec salle de bain complète, mur en carrelage, tile wall, miroir, et évier
balcon avec view focus, day time, from property, balcon, et vue résidentielle
jardin avec pelouse, day time, power lines view, et from property
salon avec télévision, cloison sèche, drywall, sol en carrelage, et tile floor
salon avec accès à l'extérieur, cloison sèche, drywall, sol en carrelage, et tile floor
salle à manger avec light floor, day time, sol en carrelage, tile floor, et inside property
salle à manger avec éclairage suspendu, sol en carrelage, tile floor, cloison sèche, et drywall
terrasse avec coin repas extérieur, from property, terrasse, day time, et property visible
bureau avec espace bureau, accès à l'extérieur, high end ceiling, plafond à poutres, et beamed ceiling
chambre avec plafond en bois, wood ceiling, high end ceiling, télévision, et plafond à poutres
salon avec plafond voûté, vaulted ceiling, sol en finition bois, wood finish floor, et plafond cathédrale
salon avec plafond haut, high ceiling, cloison sèche, drywall, et sol en finition bois
chambre avec télévision, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
salle de bains avec douche, salle de bain complète, inside property, mur en carrelage, et tile wall
balcon avec from property, balcon, et day time
garde-manger
garde-manger avec atelier
garde-manger avec sous-sol et lave-linge et sèche-linge
garde-manger
façade avec pelouse, from property, property visible, day time, et terrasse
façade avec allée, day time, bardage en stuc, toit en tuiles, et vue résidentielle
façade avec allée, bardage en stuc, day time, et property visible

Charmant chez-soi dans un quartier familial

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 2544-26-3

Charmant chez-soi dans un quartier familial

2544 Bettlach, Soleure
|
CHF 850'000
Inclus : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 368 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
116 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2007
Disponibilité
Immédiate
2544 Bettlach, Soleure
Elisa Krebs
Assistée par Vejza Kuljici
Contacter notre équipe
Elisa Krebs
Vejza Kuljici
Maison jumelée

Dans un environnement calme et soigné, cette maison individuelle lumineuse vous attend, parfaitement adaptée aux familles. Elle se distingue par son excellent état de conservation et offre sur 116 m² de surface habitable suffisamment d'espace pour vos besoins individuels.

La maison s'étend sur quatre niveaux et comprend au total 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et deux salles de bains pratiques. L'orientation ouest permet de profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée.

Située sur un terrain de 280 m², l'extérieur offre suffisamment d'espace pour des moments de détente en plein air ou pour des enfants qui jouent. La maison est le refuge idéal pour les familles qui attachent de l'importance au calme et à un environnement soigné.

N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même les atouts de cette charmante maison. Nous avons hâte de vous présenter cette occasion unique !

Dans un environnement calme et soigné, cette maison individuelle lumineuse vous attend, parfaitement adaptée aux familles. Elle se distingue par son excellent état de conservation et offre sur 116 m² de surface habitable suffisamment d'espace pour vos besoins individuels.

La maison s'étend sur quatre niveaux et comprend au total 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et deux salles de bains pratiques. L'orientation ouest permet de profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée.

Située sur un terrain de 280 m², l'extérieur offre suffisamment d'espace pour des moments de détente en plein air ou pour des enfants qui jouent. La maison est le refuge idéal pour les familles qui attachent de l'importance au calme et à un environnement soigné.

N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même les atouts de cette charmante maison. Nous avons hâte de vous présenter cette occasion unique !

Bon état d'entretien général
Lumineux
Jardin soigné
Balcon et coin jardin
1 garage + 1 place de parking extérieure
Idéal pour les familles
Endroit calme
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
280 m2
Balcon
9 m2
Volume
657 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet stratifié, Carrelage
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Étages
4
Exposition
Ouest
Altitude
466 m
Appartements dans l'immeuble
1
Parking extérieur
Espace de vie extérieur
Construction
1994
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Abri de jardin
Balcon
Espace couvert pour s'asseoir
Chauffage
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
Poêle suédois
Chauffage au gaz
Électroménager
Plaques vitrocéramiques
Four
Steamer
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Parking
1 garage
1 place de parking extérieure
Lieux/espaces
Nombreuses possibilités de rangement
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
Grande cave
Finitions
Fenêtres avec cadre en plastique
Sol stratifié
Double vitrage
Construction massive
Micro-situation
Quartier calme et familial
Très lumineux
Emplacement central avec ambiance calme
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Autres
Gallerie
Convient aux familles
Adoucisseur d'eau
Principales sources d’énergie
Gaz
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant, Radiateurs
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 850'000
Prix d’achat total
CHF 850'000
-
Frais d’achat | dès 0% - Soleure
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

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Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
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Micro-situation

Le quartier

2544 Bettlach, Soleure
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Appartements

État locatif

Lot Type Étage Pièces Surface1 Loyer net Charges Loyer de parking Loyer brut2
Totaux CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.
Apartment
0000
0
Loyer mensuel brut
0000
Plus d'info
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.

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Vejza Kuljici
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