façade avec pelouse, property visible, day time, et terrasse
façade avec from property, pelouse, terrasse, et day time
salon avec natural light, lumière naturelle, inside property, et télévision
salle à manger avec inside property, natural light, lumière naturelle, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec douche, salle de bain complète, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), inside property, et miroir
cuisine avec dark countertops, hotte, dark floor, natural light, et lumière naturelle
chambre avec inside property, natural light, lumière naturelle, wood finish floor, et sol en finition bois
salon avec wood finish floor, sol en finition bois, natural light, lumière naturelle, et inside property
salon avec natural light, lumière naturelle, inside property, drywall, et cloison sèche
terrasse avec from property, coin repas extérieur, pelouse, et terrasse
jardin avec pelouse, day time, et from property
jardin avec pelouse, from property, et day time
façade avec pelouse, property visible, day time, et bardage en stuc
façade avec pelouse, bardage en stuc, property visible, et day time
salon / salle à manger avec poêle à bois, inside property, tile floor, sol en carrelage, et natural light
salon avec poêle à bois et inside property
salon / salle à manger avec inside property, natural light, lumière naturelle, et light floor
salle à manger avec inside property, natural light, lumière naturelle, et light floor
cuisine avec dark countertops, hotte, stone countertops, plans de travail en pierre, et lumière naturelle
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, textured wall, et mur texturé
chambre avec inside property, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
bureau avec espace bureau, radiateur, inside property, lumière naturelle, et natural light
détails avec sauna, interior, wall / siding, appliance, et plafond en bois
extérieur du bâtiment avec day time et drone view

Maison individuelle jumelée de 5,5 pièces avec un vaste jardin oasis

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8217-26-1

Maison individuelle jumelée de 5,5 pièces avec un vaste jardin oasis

8217 Wilchingen, Schaffhouse
|
CHF 950'000
Inclus : 2 places de garage
À partir de CHF 412 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
148 m2
Terrasse
22 m2
Pièces
5
Salle de bain
1
Construction
1976
Disponibilité
Selon accord
8217 Wilchingen, Schaffhouse
Melissa Hug
Assistée par Elis Yaslar
Contactez nos équipes
Melissa Hug
Elis Yaslar
Maison jumelée

Cette maison individuelle jumelée de 5,5 pièces se distingue par son excellente répartition des espaces et son emplacement ensoleillé et surélevé avec un jardin de rêve. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant avec un WC pour invités, une cuisine séparée ainsi qu'un vaste salon et salle à manger avec un poêle suédois confortable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains récemment rénovée avec une douche moderne. Le point fort est le jardin spacieux et ensoleillé avec un biotope, qui vous offre une intimité absolue et une oasis de bien-être. La terrasse couverte de 22 m² crée un endroit parfait pour des moments conviviaux en plein air.

Au sous-sol, vous trouverez en plus d'une cave et d'une buanderie, une vaste pièce de loisir de 30 m² avec un local technique. Un sauna vous offre des moments de bien-être à domicile. Deux garages séparés font également partie de la maison, dont un est équipé d'une Wallbox.


Cette maison individuelle jumelée de 5,5 pièces se distingue par son excellente répartition des espaces et son emplacement ensoleillé et surélevé avec un jardin de rêve. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant avec un WC pour invités, une cuisine séparée ainsi qu'un vaste salon et salle à manger avec un poêle suédois confortable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains récemment rénovée avec une douche moderne. Le point fort est le jardin spacieux et ensoleillé avec un biotope, qui vous offre une intimité absolue et une oasis de bien-être. La terrasse couverte de 22 m² crée un endroit parfait pour des moments conviviaux en plein air.

Au sous-sol, vous trouverez en plus d'une cave et d'une buanderie, une vaste pièce de loisir de 30 m² avec un local technique. Un sauna vous offre des moments de bien-être à domicile. Deux garages séparés font également partie de la maison, dont un est équipé d'une Wallbox.


Jardin spacieux avec biotope
Salon avec poêle suédois
Salle de bains rénovée (2023)
Panneaux solaires
Buanderie / pièce de loisir chauffée
Sauna
Chambre avec accès au balcon
Deux garages séparés (un avec Wallbox)
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
857 m2
Balcon
13 m2
Terrasse
23 m2
Surface cave
11 m2
Surface buanderie
30 m2
Volume
795 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet stratifié, Pierre
Type de cuisine
Cuisine séparée
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Sud-Ouest
Altitude
422 m
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Sauna
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Plat
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Électroménager
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Bassin
Lieux/espaces
Armoires encastrées
Salle de bain rénovée
WC visiteurs
Cave
Chaufferie
Balcon
Sauna
Production d'énergie
Chauffage au mazout
Panneaux solaires
Four suédois
Finitions
Maçonnerie à double enveloppe
Double vitrage
Moustiquaires
Construction massive
Parking
Places de parc extérieures
Garage jusqu'à 2 voitures
Places de parc visiteurs
Micro-situation
Position légèrement surélevée
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Très lumineux
Autres
Salle des équipements
Panneaux solaires
Salles de bains rénovées
Placards muraux
Pièce de loisirs
Convient aux familles
Adoucisseur d'eau
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Fioul
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 950'000
Prix d’achat total
CHF 950'000
-
Frais d’achat | dès 0.70% - Schaffhouse
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

8217 Wilchingen, Schaffhouse
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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