Annonce n° 8215-26-2
Maison individuelle de 4,5 pièces avec grand terrain à Hallau
Certaines maisons racontent des histoires – celle-ci en particulier. Dans le village viticole de Hallau se trouve une maison individuelle qui a autrefois servi de restaurant et qui est encore aujourd'hui marquée par ce passé mouvementé. Qui s'y installe, reprend un morceau d'histoire du village avec un caractère inimitable – combiné avec un confort moderne et beaucoup de potentiel pour l'avenir. Sur un terrain généreux de 1'026 m², la propriété offre 131 m² de surface habitable nette et environ 316 m² de surface utile, partiellement rénovée en 2014.
Au sous-sol, l'imposante cave voûtée témoigne encore aujourd'hui de l'ancienne utilisation en tant que restaurant : constamment fraîche et humide, autrefois utilisée pour le stockage des aliments – idéale pour l'aménagement d'une cave à vin ou d'une salle de fête. S'ajoutent à cela une autre cave de 33 m² ainsi qu'une salle technique séparée pour loisirs, atelier ou espace de rangement.
Au rez-de-chaussée, un poêle en faïence entièrement fonctionnel se distingue, dont les couleurs s'harmonisent parfaitement avec le parquet existant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un espace de rangement énorme sous les pentes du toit. À cet étage, un appentis («Grenier») mène au grenier et offre un potentiel intéressant pour l'extension de la surface habitable.
Un vaste espace autour de la maison, à l'avant et à l'arrière, crée de l'espace pour l'aménagement du jardin, la culture de fruits et légumes ou l'élevage d'animaux – idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Une pompe à chaleur air-eau moderne chauffe la maison via des radiateurs et partiellement par le chauffage au sol dans la cuisine, le couloir d'entrée et la salle de bain au rez-de-chaussée.
Derrière la maison se trouvent deux grandes garages récemment rénovés inclus dans l'offre, complétés par des possibilités de stationnement extérieur suffisantes.
Avec sa substance chargée d'histoire, ses multiples possibilités d'aménagement et son jardin généreux, cette maison représente une occasion rare pour les acheteurs à la recherche d'un foyer avec caractère.
Certaines maisons racontent des histoires – celle-ci en particulier. Dans le village viticole de Hallau se trouve une maison individuelle qui a autrefois servi de restaurant et qui est encore aujourd'hui marquée par ce passé mouvementé. Qui s'y installe, reprend un morceau d'histoire du village avec un caractère inimitable – combiné avec un confort moderne et beaucoup de potentiel pour l'avenir. Sur un terrain généreux de 1'026 m², la propriété offre 131 m² de surface habitable nette et environ 316 m² de surface utile, partiellement rénovée en 2014.
Au sous-sol, l'imposante cave voûtée témoigne encore aujourd'hui de l'ancienne utilisation en tant que restaurant : constamment fraîche et humide, autrefois utilisée pour le stockage des aliments – idéale pour l'aménagement d'une cave à vin ou d'une salle de fête. S'ajoutent à cela une autre cave de 33 m² ainsi qu'une salle technique séparée pour loisirs, atelier ou espace de rangement.
Au rez-de-chaussée, un poêle en faïence entièrement fonctionnel se distingue, dont les couleurs s'harmonisent parfaitement avec le parquet existant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un espace de rangement énorme sous les pentes du toit. À cet étage, un appentis («Grenier») mène au grenier et offre un potentiel intéressant pour l'extension de la surface habitable.
Un vaste espace autour de la maison, à l'avant et à l'arrière, crée de l'espace pour l'aménagement du jardin, la culture de fruits et légumes ou l'élevage d'animaux – idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Une pompe à chaleur air-eau moderne chauffe la maison via des radiateurs et partiellement par le chauffage au sol dans la cuisine, le couloir d'entrée et la salle de bain au rez-de-chaussée.
Derrière la maison se trouvent deux grandes garages récemment rénovés inclus dans l'offre, complétés par des possibilités de stationnement extérieur suffisantes.
Avec sa substance chargée d'histoire, ses multiples possibilités d'aménagement et son jardin généreux, cette maison représente une occasion rare pour les acheteurs à la recherche d'un foyer avec caractère.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
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- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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