façade avec garage, day time, et property visible
façade avec day time, snow, from property, coin repas extérieur, et pelouse
extérieur du bâtiment avec day time, vue sur la montagne, mountain view, et clôture
salle à manger avec inside property, natural light, lumière naturelle, concrete floor, et sol en béton
chambre avec day time, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
cuisine avec opens to living area, ouvert sur l'espace de vie, inside property, kitchen island, et îlot de cuisine
salle à manger avec inside property, cloison sèche, drywall, radiateur, et lumière naturelle
bureau avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
chambre avec day time, puits de lumière, lumière naturelle, natural light, et pièce supplémentaire
salle de bains avec lumière naturelle, natural light, plafond voûté, vaulted ceiling, et salle de bain complète
chambre avec inside property, cloison sèche, drywall, moquette, et carpet
façade avec residential view, vue résidentielle, day time, mountain view, et vue sur la montagne
emplacement avec aerial map
cuisine avec natural light, lumière naturelle, light countertops, plans de travail, et inside property
détails avec four, kitchen, inside property, interior, et évier
cuisine avec kitchen island, îlot de cuisine, drywall, cloison sèche, et natural light
détails avec gas working, plaque de cuisson, appliance, interior, et kitchen
cuisine avec four, inside property, armoires grises, gray cabinets, et light floor
salle à manger avec cloison sèche, drywall, inside property, lumière naturelle, et natural light
chambre avec day time, inside property, lumière naturelle, natural light, et cloison sèche
salle à manger avec radiateur, day time, inside property, cloison sèche, et drywall
bureau avec radiateur, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
bureau avec day time, radiateur, drywall, cloison sèche, et natural light
salle à manger avec radiateur, inside property, lumière naturelle, natural light, et drywall
terrasse avec day time, vue sur la montagne, mountain view, et from property
façade avec garage, allée, escaliers, balcon, et cheminée
escaliers avec escaliers, drywall, cloison sèche, natural light, et lumière naturelle
escaliers avec drywall, cloison sèche, et inside property
salle de bains avec miroir, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), parquet floor, wood finish floor, et sol en finition bois
escaliers avec radiateur, inside property, lumière naturelle, natural light, et cloison sèche
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, inside property, radiateur, et lumière naturelle
détails avec power working, wall / siding, interior, ceiling, et cloison sèche
cuisine avec white cabinets, armoires blanches, plafond voûté, vaulted ceiling, et light countertops
salle de bains avec natural light, lumière naturelle, drywall, cloison sèche, et inside property
détails avec bathroom, drywall, cloison sèche, inside property, et wall / siding
salle de bains avec puits de lumière, inside property, cloison sèche, et drywall
terrasse avec from property et day time
couloir avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et lumière naturelle
salle à manger avec day time, inside property, radiateur, hardwood floor, et wood finish floor
chambre avec day time, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
salle de bains avec lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), salle de bain complète, light floor, lumière naturelle, et natural light
dressing avec light floor, carpet, et moquette
buanderie avec lave-linge et sèche-linge, day time, inside property, buanderie, et finished concrete floor
espace intérieur
garde-manger
espace intérieur avec sauna
parking avec garage intégré, allée, et day time
façade avec day time, cheminée, et clôture
extérieur du bâtiment avec day time
façade avec garage, panneaux solaires, day time, snow, et allée

Maison rénovée avec style datant de 1919

Annonce n° 9642-26-2

Maison rénovée avec style datant de 1919

9642 Ebnat-Kappel, Saint-Gall
|
Sur demande
Inclus : 2 places de garage | 3 places de parc
À partir de CHF 802 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
198 m2
Terrasse
57 m2
Pièces
7
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2013
Disponibilité
Selon accord
9642 Ebnat-Kappel, Saint-Gall
Markus Gyhr
Assisté par Mehmet Kaya
Contactez nos équipes
Markus Gyhr
Mehmet Kaya
extérieur du bâtiment avec day time, vue sur la montagne, mountain view, et clôture

Caractéristiques principales

Idéal pour les familles
Entièrement rénové
Matériaux de qualité
Garage indépendant
Sauna séparé
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
Maison individuelle

Cette maison, initialement construite en 1919, a été entièrement et profondément rénovée en 2013. La planification et l'accompagnement architectural ont été réalisés par le bureau d'architecture Skizzenrolle.


Dans le cadre de cette rénovation globale, des interventions constructives et physiques substantielles ont été effectuées, et non seulement des rénovations ponctuelles. La partie arrière de la maison a été remplacée par une construction en éléments, tout en conservant le même plan et renforcée statiquement par des poutres en acier en retrait.


Toutes les fenêtres ont été restaurées, certaines entièrement reconstruites. Les fenêtres existantes ont été doublées avec un double vitrage. Dans la nouvelle partie arrière de la maison, des fenêtres à triple vitrage ont été mises en œuvre. Dans ce domaine, des investissements à six chiffres ont été réalisés.


L'enveloppe du bâtiment a également été soigneusement retravaillée. Les bardeaux en bois sur le côté non exposé aux intempéries ont été renouvelés selon les méthodes traditionnelles. L'isolation a été refaite par soufflage de cellulose (Isocell). En combinaison avec des peintures perméables à la diffusion, l'activité respiratoire naturelle du bâtiment est préservée. Pour un climat intérieur sain et équilibré.


À l'intérieur, la structure existante a été développée architectoniquement et complétée par des interventions contemporaines. La cuisine VIPP est équipée d'appareils Smeg et de plaques à gaz. À l'extérieur, il y a un sauna dans le jardin.


La propriété est située au bout d'une impasse. Un emplacement calme et peu fréquenté, particulièrement adapté aux familles avec enfants.

Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
salle à manger avec inside property, natural light, lumière naturelle, concrete floor, et sol en béton
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
458 m2
Balcon
19 m2
Terrasse
57 m2
Surface atelier
15 m2
Surface buanderie
9 m2
Volume
1'014 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Places de parc
3
Pièces
7
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Sud
Altitude
652 m
Espace de vie extérieur
Sauna
Construction
1919
État du bien
Rénové récemment
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de vitrage
Triple vitrage
Vitrage thermo-isolant
Électroménager
Plaques au gaz
Appareils de cuisine de haute qualité
Lieux/espaces
Rainshower
Douche à l'italienne
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Grande cuisine ouverte
Ilot central
Production d'énergie
Poêle à bois
Finitions
Triple vitrage
Espaces extérieurs
Terrasse
Parking
Places de parc extérieures
Garage double
Micro-situation
Vue sur la campagne
Position légèrement surélevée
Dans un cul-de-sac tranquille
Très lumineux
Autres
Adoucisseur d'eau
Système de chauffage
Chaudière à condensation
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Gaz
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
Micro-situation

Le quartier

9642 Ebnat-Kappel, Saint-Gall

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Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes sur notre offre

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
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Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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