Maison individuelle exclusive à Grabs avec piscine naturelle et beaucoup d'intimité
Annonce n° 9472-26-1
Maison individuelle exclusive à Grabs avec piscine naturelle et beaucoup d'intimité
Caractéristiques principales
Une maison comme celle-ci est rare. Nichée dans un jardin naturel soigneusement aménagé avec un étang de baignade, vous profiterez ici d'un maximum d'intimité, de calme et de qualité de vie. Située sur un versant ensoleillé de Grabs, au bout d'une impasse, se déploie une propriété qui offre non seulement de l'espace, mais aussi un sentiment de vie particulier.
La propriété construite en 1979 a été entièrement modernisée entre 2000 et 2024 et soigneusement entretenue. Sur un vaste terrain de 1'026 m², s'étend un jardin aménagé avec soin, comprenant un ruisseau, une piscine naturelle et plusieurs coins salons. Les 237 m² de surface habitable, complétés par une véranda chauffée, créent un foyer avec de nombreuses possibilités d'utilisation pour les couples, les familles ou les personnes qui attachent de l'importance à l'individualité et à la retraite.
Au sous-sol se trouvent une buanderie lumineuse avec un espace technique intégré ainsi que deux espaces de stockage pratiques. Le rez-de-chaussée relie la cuisine et la salle à manger de manière fluide à la véranda, qui peut être utilisée toute l'année comme espace de vie supplémentaire. De là, vous accédez directement via un pont en dalles de pierre naturelle à la piscine naturelle, qui confère une atmosphère particulière à l'extérieur. Le salon avec cheminée, un WC invités, une chambre ainsi que le garage double intégré complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et douche attenante, une autre salle de bain avec baignoire ainsi qu'une grande pièce qui peut être divisée en deux si nécessaire.
L'équipement reflète l'entretien continu de la propriété. Ainsi, la cuisine a été équipée d'appareils V-Zug de haute qualité, les revêtements de sol, les fenêtres ainsi que la distribution électrique ont été renouvelés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau moderne. La véranda a été intégrée dans le concept de vie et le toit a été recouvert de nouveau en ardoise et isolé. L'extérieur a également été soigneusement aménagé et forme avec le jardin une image harmonieuse. Un abri séparé offre un espace supplémentaire pour un atelier, un hobby ou du stockage.
Pour les véhicules, un garage double intégré ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles juste devant la maison.
Il convient de souligner l'aménagement extérieur, qui a été entretenu et développé avec beaucoup d'engagement au fil des ans. La combinaison de la nature, de la structure et des possibilités de retrait crée une atmosphère qui est rare sous cette forme. La véranda chauffée élargit l'espace de vie de manière agréable et fait de la maison un lieu où l'on aime se trouver à toute saison.
Nous serions ravis de vous montrer ce foyer particulier en personne et nous réjouissons de votre prise de contact.
Caractéristiques
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes sur notre offre
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
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Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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