Annonce n° 9404-26-1
Maison de 5,5 pièces, un bijou dans un emplacement dégagé au-dessus du lac de Constance
Cette maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces au style maison en terrasse offre une sensation de vie exceptionnelle sur environ 169 m2 de surface habitable nette dans un emplacement privilégié et calme à Rorschacherberg. La position élevée au-dessus du lac de Constance permet une vue panoramique dégagée sur le lac jusqu'à la rive allemande et la chaîne des Alpes. La propriété allie architecture moderne, espaces extérieurs généreux et équipements de haute qualité pour un foyer élégant avec une qualité de vie élevée.
Points forts de la propriété
- Vue panoramique dégagée sur le lac de Constance
- Deux espaces extérieurs généreux d'environ 129 m2
- Terrasse de jardin avec beaucoup de verdure et d'intimité
- Terrasse au bord du lac avec pergola et vue imprenable
- 5,5 pièces avec un plan bien pensé et beaucoup de lumière naturelle
- Deux salles de bains et un WC séparé pour les invités
- Salle de loisirs chauffée avec lumière naturelle au niveau d'entrée
- Très bien entretenue, des investissements augmentant la valeur ont été réalisés au fil des ans
- Deux places de parking en garage souterrain commun incluses
- Station de recharge pour véhicules électriques
- Ascenseur commun au sein de la construction
Offre de pièces et concept de vie
Le salon et la salle à manger ouverts au 2ème étage constituent le cœur de la propriété et s'ouvrent directement sur la grande terrasse au bord du lac. Les grandes baies vitrées assurent une ambiance de vie lumineuse et renforcent le style caractéristique de maison en terrasse.
Les chambres au 1er étage sont agencées de manière calme et offrent beaucoup d'intimité. La salle de loisirs chauffée au niveau d'entrée élargit les possibilités d'utilisation de la propriété de manière flexible - idéale comme bureau à domicile, salle de fitness ou atelier.
Équipements et confort
- Grandes surfaces vitrées pour une luminosité maximale
- Construction de haute qualité dans le style moderne de maison en terrasse
- Deux zones humides plus un WC séparé pour les invités
- Accès à l'ascenseur commun au sein de la construction
- Salle de loisirs chauffée polyvalente avec lumière naturelle
Emplacement et environnement
Rorschacherberg fait partie des emplacements résidentiels recherchés au-dessus du lac de Constance. La situation élevée offre calme, soleil et une vue exceptionnelle, combinée à une très bonne accessibilité aux infrastructures environnantes.
La ville de Rorschach avec gare, commerces et bord de lac est accessible en quelques minutes. Les écoles, les offres de loisirs et la liaison rapide vers Saint-Gall et l'Allemagne complètent idéalement la situation.
Conclusion
Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces au style maison en terrasse allie architecture moderne, espaces extérieurs généreux et l'une des vues sur le lac les plus impressionnantes de la région. La combinaison de calme, d'intimité et d'équipements de haute qualité fait de cet objet une offre rare.
Idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus, qui attachent de l'importance à la qualité de vie, à la vue et à la générosité.
Cette maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces au style maison en terrasse offre une sensation de vie exceptionnelle sur environ 169 m2 de surface habitable nette dans un emplacement privilégié et calme à Rorschacherberg. La position élevée au-dessus du lac de Constance permet une vue panoramique dégagée sur le lac jusqu'à la rive allemande et la chaîne des Alpes. La propriété allie architecture moderne, espaces extérieurs généreux et équipements de haute qualité pour un foyer élégant avec une qualité de vie élevée.
Points forts de la propriété
- Vue panoramique dégagée sur le lac de Constance
- Deux espaces extérieurs généreux d'environ 129 m2
- Terrasse de jardin avec beaucoup de verdure et d'intimité
- Terrasse au bord du lac avec pergola et vue imprenable
- 5,5 pièces avec un plan bien pensé et beaucoup de lumière naturelle
- Deux salles de bains et un WC séparé pour les invités
- Salle de loisirs chauffée avec lumière naturelle au niveau d'entrée
- Très bien entretenue, des investissements augmentant la valeur ont été réalisés au fil des ans
- Deux places de parking en garage souterrain commun incluses
- Station de recharge pour véhicules électriques
- Ascenseur commun au sein de la construction
Offre de pièces et concept de vie
Le salon et la salle à manger ouverts au 2ème étage constituent le cœur de la propriété et s'ouvrent directement sur la grande terrasse au bord du lac. Les grandes baies vitrées assurent une ambiance de vie lumineuse et renforcent le style caractéristique de maison en terrasse.
Les chambres au 1er étage sont agencées de manière calme et offrent beaucoup d'intimité. La salle de loisirs chauffée au niveau d'entrée élargit les possibilités d'utilisation de la propriété de manière flexible - idéale comme bureau à domicile, salle de fitness ou atelier.
Équipements et confort
- Grandes surfaces vitrées pour une luminosité maximale
- Construction de haute qualité dans le style moderne de maison en terrasse
- Deux zones humides plus un WC séparé pour les invités
- Accès à l'ascenseur commun au sein de la construction
- Salle de loisirs chauffée polyvalente avec lumière naturelle
Emplacement et environnement
Rorschacherberg fait partie des emplacements résidentiels recherchés au-dessus du lac de Constance. La situation élevée offre calme, soleil et une vue exceptionnelle, combinée à une très bonne accessibilité aux infrastructures environnantes.
La ville de Rorschach avec gare, commerces et bord de lac est accessible en quelques minutes. Les écoles, les offres de loisirs et la liaison rapide vers Saint-Gall et l'Allemagne complètent idéalement la situation.
Conclusion
Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces au style maison en terrasse allie architecture moderne, espaces extérieurs généreux et l'une des vues sur le lac les plus impressionnantes de la région. La combinaison de calme, d'intimité et d'équipements de haute qualité fait de cet objet une offre rare.
Idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus, qui attachent de l'importance à la qualité de vie, à la vue et à la générosité.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
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- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
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