Annonce n° 9402-26-1
Architecture, espace et intimité dans un emplacement calme à Mörschwil
Dans un emplacement résidentiel calme et discret à Mörschwil, cette propriété exceptionnelle se distingue par sa générosité, sa haute intimité et sa proximité immédiate avec la nature environnante. Niché sur un vaste terrain de 1'448 m², un environnement résidentiel se crée, alliant ouverture, tranquillité et clarté architecturale de manière harmonieuse.
La maison individuelle construite en 2011 se présente dans un état très soigné et offre avec environ 9,5 pièces et une surface habitable d'environ 337 m² une offre d'espace impressionnante. L'architecture est marquée par des lignes claires, de grandes surfaces vitrées et une orientation réfléchie vers le jardin. Le salon et la salle à manger de plus de 60 m² forment le cœur de la maison et se connectent de manière fluide à la terrasse couverte et à l'espace extérieur grâce à des vitrages du sol au plafond. La cuisine moderne s'intègre élégamment dans l'ensemble, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et stylée.
La structure des pièces ouvre des possibilités d'utilisation variées : plusieurs grandes chambres, un bureau séparé de plus de 30 m² ainsi que des pièces supplémentaires offrent des conditions idéales pour les familles, le télétravail ou des concepts de vie individuels. À l'étage supérieur, un dressing, des espaces sanitaires de qualité et un espace sauna privé complètent l'offre résidentielle et créent des retraits avec un confort particulier. Grâce à la répartition claire, la propriété peut également être utilisée comme maison bifamiliale si nécessaire.
Au sous-sol, de grands espaces secondaires, des locaux techniques et de stockage ainsi qu'une buanderie sont à disposition. Le chauffage est assuré par une sonde géothermique, soulignant le standard technique contemporain. Un garage double ainsi qu'un abri de voiture complètent l'offre.
L'emplacement allie un mode de vie proche de la nature à une bonne accessibilité à la ville de Saint-Gall. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles à courte distance et offrent un environnement attrayant pour le quotidien.
Le prix indicatif pour cette propriété est de CHF 3'180'000.
Nous serions ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle et nous réjouissons de votre demande.
Dans un emplacement résidentiel calme et discret à Mörschwil, cette propriété exceptionnelle se distingue par sa générosité, sa haute intimité et sa proximité immédiate avec la nature environnante. Niché sur un vaste terrain de 1'448 m², un environnement résidentiel se crée, alliant ouverture, tranquillité et clarté architecturale de manière harmonieuse.
La maison individuelle construite en 2011 se présente dans un état très soigné et offre avec environ 9,5 pièces et une surface habitable d'environ 337 m² une offre d'espace impressionnante. L'architecture est marquée par des lignes claires, de grandes surfaces vitrées et une orientation réfléchie vers le jardin. Le salon et la salle à manger de plus de 60 m² forment le cœur de la maison et se connectent de manière fluide à la terrasse couverte et à l'espace extérieur grâce à des vitrages du sol au plafond. La cuisine moderne s'intègre élégamment dans l'ensemble, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et stylée.
La structure des pièces ouvre des possibilités d'utilisation variées : plusieurs grandes chambres, un bureau séparé de plus de 30 m² ainsi que des pièces supplémentaires offrent des conditions idéales pour les familles, le télétravail ou des concepts de vie individuels. À l'étage supérieur, un dressing, des espaces sanitaires de qualité et un espace sauna privé complètent l'offre résidentielle et créent des retraits avec un confort particulier. Grâce à la répartition claire, la propriété peut également être utilisée comme maison bifamiliale si nécessaire.
Au sous-sol, de grands espaces secondaires, des locaux techniques et de stockage ainsi qu'une buanderie sont à disposition. Le chauffage est assuré par une sonde géothermique, soulignant le standard technique contemporain. Un garage double ainsi qu'un abri de voiture complètent l'offre.
L'emplacement allie un mode de vie proche de la nature à une bonne accessibilité à la ville de Saint-Gall. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles à courte distance et offrent un environnement attrayant pour le quotidien.
Le prix indicatif pour cette propriété est de CHF 3'180'000.
Nous serions ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle et nous réjouissons de votre demande.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
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