façade avec clôture, panneaux solaires, day time, cheminée, et allée
façade avec bardage vertical, day time, property visible, pelouse, et escaliers
pièce vide avec mur en bois, wood wall, inside property, plafond voûté, et vaulted ceiling
pièce vide avec mur en bois, wood wall, parquet floor, lumière naturelle, et natural light
cuisine avec four, plaque de cuisson, hotte, plafond à poutres, et beamed ceiling
salle de bains avec salle de bain complète, douche, miroir, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et inside property
pièce vide avec plafond à poutres, beamed ceiling, day time, inside property, et sol en finition bois
pièce vide avec plafond à poutres, beamed ceiling, lustre remarquable, inside property, et sol en finition bois
pièce vide avec sol en finition bois, wood finish floor, day time, mur en bois, et wood wall
façade avec bardage vertical, escaliers, day time, bardage en bois, et property visible
façade avec day time, garage intégré, allée, residential view, et vue résidentielle
façade avec panneaux solaires, day time, rural view, vue rurale, et bardage vertical
salon avec day time, sol en finition bois, wood finish floor, inside property, et ventilation
gym avec cheminée, plafond haut, high ceiling, sol en finition bois, et wood finish floor
cuisine avec réfrigérateur, plans de travail, light countertops, hotte, et inside property
pièce vide avec mur en bois, wood wall, radiateur, sol en finition bois, et wood finish floor
escaliers avec mur en bois, wood wall, escaliers, radiateur, et lumière naturelle
salle de bains avec toilette, miroir, salle de bain complète, inside property, et évier
détails avec interior
balcon avec from property et day time
cuisine avec mur en bois, wood wall, plafond à poutres, beamed ceiling, et plans de travail
garde-manger
pièce vide avec inside property, sol en béton, concrete floor, cloison sèche, et drywall
buanderie avec sous-sol, inside property, sol en béton, concrete floor, et évier
garde-manger
parking avec garage
façade avec bardage en stuc
façade avec bardage en stuc, day time, garage attaché, cheminée, et property visible
documents
façade avec bardage vertical, pelouse, terrasse, property visible, et day time
façade avec pelouse, property visible, day time, bardage vertical, et cheminée
jardin avec from property, jardin, et day time

Maison individuelle spacieuse avec jardin et possibilités variées

Annonce n° 9248-25-1

Maison individuelle spacieuse avec jardin et possibilités variées

9248 Bichwil, Saint-Gall
|
CHF 1'145'000
Inclus : 1 place de garage | 2 places de parc
À partir de CHF 496 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
138 m2
Terrasse
55 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Construction
1981
Disponibilité
Selon accord
9248 Bichwil, Saint-Gall
Rocco Vecchia
Assisté par Egzona Ajroja
Contactez nos équipes
Rocco Vecchia
Egzona Ajroja
pièce vide avec mur en bois, wood wall, inside property, plafond voûté, et vaulted ceiling

Caractéristiques principales

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Maison individuelle

Cette charmante maison individuelle de 6,5 pièces construite en 1981 offre un agréable sentiment de vie sur environ 138 m² de surface habitable nette dans un environnement calme et familial à 9248 Bichwil. Avec sa structure solide, son espace extérieur généreux et ses nombreuses possibilités de modernisation, la propriété ouvre au nouveau propriétaire une base idéale pour réaliser des idées de logement individuelles.


La maison se distingue par une répartition réfléchie des pièces, une chambre supplémentaire chauffée au sous-sol ainsi qu'un jardin spacieux offrant beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et des moments partagés en plein air. Le système photovoltaïque déjà installé ajoute une valeur durable à l'offre.


Points forts de la propriété

  • Emplacement résidentiel calme et familial à Bichwil
  • 5 pièces avec diverses possibilités d'utilisation
  • Environ 138 m² de surface habitable nette
  • Jardin spacieux avec beaucoup d'intimité et d'espace pour se détendre
  • Chambre chauffée au sous-sol - idéale comme bureau, chambre d'amis, salle de loisirs ou chambre d'adolescent
  • Espace de vie confortable avec cheminée et système de circulation d'air pour une chaleur agréable en hiver

Offre d'espace et équipements

La propriété offre un concept d'espace fonctionnel et familial avec un grand salon et salle à manger comme point de rencontre central de la maison. De grandes fenêtres assurent des conditions d'éclairage agréables et créent une atmosphère de vie conviviale.

Particulièrement pendant les mois d'hiver, la cheminée avec fonction de circulation d'air dans le salon crée une ambiance chaleureuse et confortable et confère à la maison un charme supplémentaire.

Les chambres offrent de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme chambre à coucher, bureau à domicile, chambre d'amis ou salle de loisirs. Une chambre chauffée supplémentaire au sous-sol élargit utilement la surface habitable et offre une flexibilité supplémentaire pour différentes situations de vie.

L'espace extérieur se distingue par un jardin spacieux invitant à la détente, à la jouissance et à la convivialité. Que ce soit pour la vie de famille, des projets de jardin ou des soirées d'été agréables - ici, de nombreuses possibilités se présentent.


Potentiel et état

La propriété se trouve dans un état correspondant à l'année de construction et offre au nouveau propriétaire des possibilités attrayantes de personnalisation et de modernisation. Que ce soit pour un rafraîchissement prudent ou une rénovation complète - cette maison offre la base idéale pour réaliser des idées de logement personnelles et créer des valeurs à long terme.

Le système photovoltaïque déjà présent représente une valeur ajoutée moderne et complète utilement le potentiel de développement de la propriété.


Emplacement et environnement

Bichwil fait partie de la commune d'Oberuzwil et se distingue par sa qualité de vie agréable, son environnement proche de la nature ainsi que sa bonne accessibilité aux centres régionaux.

Les possibilités d'achat, les écoles et les transports publics se trouvent à courte distance, rendant le quotidien particulièrement confortable. En même temps, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel établi avec une grande valeur de détente.

La proximité de Wil, Uzwil et de l'autoroute A1 permet une bonne connexion en direction de Saint-Gall, Winterthour et Zurich.


Cette propriété allie charme, potentiel de développement et vie proche de la nature - idéale pour les familles, les couples ou les acheteurs souhaitant aménager leur futur chez-soi selon leurs propres idées.


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pièce vide avec mur en bois, wood wall, parquet floor, lumière naturelle, et natural light
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
842 m2
Jardin
726 m2
Terrasse
55 m2
Surface cave
11 m2
Surface atelier
4 m2
Surface buanderie
5 m2
Volume
714 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
2
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Étages
3
Exposition
Sud
Altitude
640 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
Abri PC
État du bien
Rénovation nécessaire
Type de construction
Bois
Type de toit
Pentu
Vue
Vue partiellement dégagée
Électroménager
Buanderie avec sa propre tour de lavage
Réfrigérateur
Plaques vitrocéramiques
Four combiné
Production d'énergie
Système photovoltaïque
Chauffage
Stockage de chaleur
Finitions
Parquet
Double vitrage
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Terrasse
Maisonnette de jardin
Parking
Garage séparé
Place de parc extérieure
Porte de garage électrique
Lieux/espaces
Abri PC
Sous-sol chauffé
Micro-situation
Position légèrement surélevée
Quartier calme et familial
Dans un cul-de-sac tranquille
Emplacement central avec ambiance calme
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Domotique
Cheminée
Autres
Convient aux familles
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Électricité
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
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Micro-situation

Le quartier

9248 Bichwil, Saint-Gall

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Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Amtliche Schätzung
Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte

Questions fréquentes sur notre offre

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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