6.5 pièces de maison individuelle avec studio indépendant et vue sur le lac
Annonce n° 8882-26-1
6.5 pièces de maison individuelle avec studio indépendant et vue sur le lac
Caractéristiques principales
Dans un emplacement résidentiel élevé à Unterterzen, cette spacieuse maison individuelle vous attend avec une vue imprenable sur le lac de Walen et les montagnes environnantes. La propriété allie beaucoup d'espace de vie avec des possibilités d'utilisation flexibles, une véranda lumineuse et un potentiel de développement intéressant.
La zone principale comprend 5.5 pièces et s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée, le grand salon et la salle à manger, la cuisine ainsi que la véranda constituent le cœur de la maison. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le lac et les montagnes. La cheminée crée une atmosphère de vie agréable. De la véranda, on accède directement à la terrasse et à la zone jardin.
À l'étage, se trouvent trois chambres bien agencées ainsi qu'une grande salle de bains. Au total, la propriété dispose de trois salles de bains.
Une qualité particulière est offerte par le studio indépendant au sous-sol. Celui-ci dispose déjà d'une douche avec WC, d'une kitchenette, d'un accès extérieur séparé ainsi que d'une boîte aux lettres privée. Cela rend l'espace idéal pour des invités, des enfants adultes, du logement intergénérationnel, un bureau à domicile ou une location séparée.
Le terrain de 846 m² offre en outre un potentiel de développement attractif. Selon le calcul d'utilisation existant, il existe une réserve de surface de plancher d'environ 185 m². Cela ouvre un potentiel intéressant pour une future extension de la surface habitable. La faisabilité concrète doit être vérifiée dans le cadre d'un projet de construction et en tenant compte des réglementations de construction en vigueur avec les autorités compétentes.
La propriété a été régulièrement entretenue et modernisée. Parmi les rénovations essentielles figurent notamment la cuisine, divers travaux sur les fenêtres et la façade ainsi que la pompe à chaleur air-eau installée en 2024.
La propriété comprend trois abris pour voitures couverts, dont un est actuellement utilisé comme local à vélos verrouillable.
Prix indicatif : CHF 1'295'000
Disponibilité : à partir du 01.04.2027.
Nous serions ravis de vous montrer cette propriété particulière lors d'une visite et nous nous réjouissons de votre demande.
Caractéristiques
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes sur notre offre
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
S'inscrire avec SwissID
S'inscrire avec Google
S'inscrire avec Apple
