Annonce n° 7323-25-1
Maison individuelle de 6,5 pièces avec jardin à Wangs
Située dans un emplacement calme et ensoleillé sur la Melserstrasse à Wangs, cette maison individuelle se trouve dans un quartier résidentiel bien établi avec une atmosphère de vie agréable. La propriété offre beaucoup d'intimité ainsi qu'une vue dégagée sur le paysage montagneux environnant. La bonne accessibilité et la proximité des commerces, des écoles et des transports publics rendent cet emplacement particulièrement attractif.
La maison comprend 6,5 pièces et offre une surface habitable nette d'environ 132 mètres carrés. Le plan est clairement structuré et polyvalent. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec séjour, cuisine séparée et salle à manger, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Également à ce niveau se trouve la salle de bain d'origine, qui a été entièrement rénovée en novembre 2024 et dispose aujourd'hui d'un chauffage au sol. Les espaces extérieurs avec terrasse et jardin sont accessibles par l'extérieur et invitent à des moments de calme en plein air.
À l'étage supérieur, plusieurs chambres sont disponibles. À cet étage, une nouvelle salle de bain a été entièrement créée en octobre 2022. Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées et sont dans un état moderne. Un balcon complète l'étage supérieur et offre un espace de retraite supplémentaire. Au dernier étage, d'autres surfaces utilisables sont disponibles, pouvant être utilisées de manière flexible comme espace hobby ou de rangement.
Le sous-sol offre de généreux espaces annexes avec cave, buanderie, salle technique et débarras. Le terrain couvre 401 mètres carrés et est soigneusement aménagé. Un garage ainsi que trois places de parking extérieures offrent des possibilités de stationnement confortables. La zone de toit au-dessus du garage a été isolée en 2024 et peut être agrandie en tant que chambre.
La maison, construite en 1954, est en bon état d'entretien et a été régulièrement maintenue. En octobre 2025, l'ensemble de la maison a été repeint à l'intérieur, ce qui souligne encore l'impression générale soignée. La construction en bois et le toit en pente s'intègrent harmonieusement dans le paysage local. Les fenêtres sont équipées de double vitrage dans des cadres en alu bois. Le chauffage est assuré par un chauffage central au mazout avec radiateurs.
La localisation à Wangs se distingue par des trajets courts au quotidien et de nombreuses possibilités de loisirs dans les environs. La proximité de Sargans ainsi que la bonne connexion au réseau de transport régional complètent cette offre résidentielle attrayante.
Le prix d'achat de CHF 1'059'000 est à comprendre comme un prix indicatif.
Nous serions ravis de vous montrer cette propriété en personne et attendons avec impatience votre contact.
Située dans un emplacement calme et ensoleillé sur la Melserstrasse à Wangs, cette maison individuelle se trouve dans un quartier résidentiel bien établi avec une atmosphère de vie agréable. La propriété offre beaucoup d'intimité ainsi qu'une vue dégagée sur le paysage montagneux environnant. La bonne accessibilité et la proximité des commerces, des écoles et des transports publics rendent cet emplacement particulièrement attractif.
La maison comprend 6,5 pièces et offre une surface habitable nette d'environ 132 mètres carrés. Le plan est clairement structuré et polyvalent. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec séjour, cuisine séparée et salle à manger, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Également à ce niveau se trouve la salle de bain d'origine, qui a été entièrement rénovée en novembre 2024 et dispose aujourd'hui d'un chauffage au sol. Les espaces extérieurs avec terrasse et jardin sont accessibles par l'extérieur et invitent à des moments de calme en plein air.
À l'étage supérieur, plusieurs chambres sont disponibles. À cet étage, une nouvelle salle de bain a été entièrement créée en octobre 2022. Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées et sont dans un état moderne. Un balcon complète l'étage supérieur et offre un espace de retraite supplémentaire. Au dernier étage, d'autres surfaces utilisables sont disponibles, pouvant être utilisées de manière flexible comme espace hobby ou de rangement.
Le sous-sol offre de généreux espaces annexes avec cave, buanderie, salle technique et débarras. Le terrain couvre 401 mètres carrés et est soigneusement aménagé. Un garage ainsi que trois places de parking extérieures offrent des possibilités de stationnement confortables. La zone de toit au-dessus du garage a été isolée en 2024 et peut être agrandie en tant que chambre.
La maison, construite en 1954, est en bon état d'entretien et a été régulièrement maintenue. En octobre 2025, l'ensemble de la maison a été repeint à l'intérieur, ce qui souligne encore l'impression générale soignée. La construction en bois et le toit en pente s'intègrent harmonieusement dans le paysage local. Les fenêtres sont équipées de double vitrage dans des cadres en alu bois. Le chauffage est assuré par un chauffage central au mazout avec radiateurs.
La localisation à Wangs se distingue par des trajets courts au quotidien et de nombreuses possibilités de loisirs dans les environs. La proximité de Sargans ainsi que la bonne connexion au réseau de transport régional complètent cette offre résidentielle attrayante.
Le prix d'achat de CHF 1'059'000 est à comprendre comme un prix indicatif.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
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*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
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- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
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