Annonce n° 2400-26-8
Villa de 180m² au Locle : Fort Potentiel et Vue Nature Imprenable
Idéalement située à la Rue des Abattes, cette villa jouit d'une situation privilégiée sur les hauteurs du Locle, offrant un calme absolu et une vue imprenable sur la nature environnante. À quelques minutes du centre-ville et des axes principaux, elle combine parfaitement sérénité et accessibilité.
Ce bien de 180 m² habitables, bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, constitue une base solide avec ses fenêtres déjà entièrement remplacées par du neuf. La typologie actuelle a été intelligemment prévue pour accueillir deux logements indépendants :
- Au rez-de-chaussée : un studio de 45 m², idéal pour un rendement locatif ou une activité indépendante.
- Aux étages : un vaste duplex de 135 m² offrant des volumes généreux et un accès direct à une magnifique terrasse panoramique.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : le jardin, bien que pentu, est aménagé en paliers fonctionnels. Cette configuration est une véritable opportunité pour les amateurs d'aménagements extérieurs, permettant de créer des zones distinctes (potager, espace lounge, jeux) au cœur de la verdure.
Côté pratique, la maison dispose de deux grands garages privés et bénéficie de places de parc visiteurs situées juste en face du bien. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rendement ou une famille souhaitant créer sa maison sur mesure avec un complément de revenu, cette villa saura vous séduire par son potentiel d'aménagement exceptionnel.
Idéalement située à la Rue des Abattes, cette villa jouit d'une situation privilégiée sur les hauteurs du Locle, offrant un calme absolu et une vue imprenable sur la nature environnante. À quelques minutes du centre-ville et des axes principaux, elle combine parfaitement sérénité et accessibilité.
Ce bien de 180 m² habitables, bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, constitue une base solide avec ses fenêtres déjà entièrement remplacées par du neuf. La typologie actuelle a été intelligemment prévue pour accueillir deux logements indépendants :
- Au rez-de-chaussée : un studio de 45 m², idéal pour un rendement locatif ou une activité indépendante.
- Aux étages : un vaste duplex de 135 m² offrant des volumes généreux et un accès direct à une magnifique terrasse panoramique.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : le jardin, bien que pentu, est aménagé en paliers fonctionnels. Cette configuration est une véritable opportunité pour les amateurs d'aménagements extérieurs, permettant de créer des zones distinctes (potager, espace lounge, jeux) au cœur de la verdure.
Côté pratique, la maison dispose de deux grands garages privés et bénéficie de places de parc visiteurs situées juste en face du bien. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rendement ou une famille souhaitant créer sa maison sur mesure avec un complément de revenu, cette villa saura vous séduire par son potentiel d'aménagement exceptionnel.
Caractéristiques
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