façade avec bardage en stuc, pelouse, day time, et from property
balcon avec from property et day time
terrasse avec from property, coin repas extérieur, clôture, et day time
salon avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et inside property
salon avec wood finish floor, sol en finition bois, télévision, inside property, et drywall
salon avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et natural light
cuisine avec dark countertops, plans de travail, inside property, white cabinets, et armoires blanches
chambre avec parquet floor, radiateur, sol en finition bois, wood finish floor, et lumière naturelle
chambre avec parquet floor, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
chambre avec inside property, cloison sèche, drywall, parquet floor, et sol en finition bois
salle de bains avec inside property, salle de bain complète, et douche
façade avec toit en tuiles, bardage en stuc, day time, cheminée, et pelouse
façade avec bardage en stuc, toit en tuiles, cheminée, day time, et property visible
salon avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et inside property
salon avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
salon avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, drywall, et cloison sèche
salon avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, plinthes murales, et baseboards wall
salon avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, natural light, et lumière naturelle
salon avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, drywall, et cloison sèche
terrasse avec from property, coin repas extérieur, clôture, et day time
salon / salle à manger avec drywall, cloison sèche, inside property, parquet floor, et wood finish floor
cuisine avec dark countertops, plans de travail, white cabinets, armoires blanches, et natural light
cuisine avec inside property, drywall, cloison sèche, radiateur, et dark countertops
cuisine avec plans de travail, dark countertops, inside property, armoires à panneau plat, et flat panel cabinets
chambre avec parquet floor, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec bain, radiateur, inside property, salle de bain complète, et natural light
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, toilette, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et salle de bain complète
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, miroir, inside property, et évier
salle de bains avec lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), douche, salle de bain complète, salle de bain attenante, et inside property
salle de bains avec radiateur, douche, salle de bain complète, chauffe-serviettes, et inside property
salle de bains avec évier, inside property, miroir, et puits de lumière
chambre avec parquet floor, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
chambre avec inside property, accès à l'extérieur, drywall, cloison sèche, et parquet floor
salon avec inside property, radiateur, wood finish floor, sol en finition bois, et drywall
buanderie avec sol en béton, concrete floor, cloison sèche, drywall, et inside property

Villa 8 pièces à Cortaillod : volumes d'exception et 4 chambres

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 2016-26-1

Villa 8 pièces à Cortaillod : volumes d'exception et 4 chambres

2016 Cortaillod, Neuchâtel
|
CHF 1'570'000
Inclus : 2 places de parc
À partir de CHF 1'988 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
220 m2
Pièces
8
Salles de bain
3
Dernière rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
2016 Cortaillod, Neuchâtel
Rafael Rosa
Assisté par Lucas Martin
Contactez nos équipes
Rafael Rosa
Lucas Martin
Maison individuelle

Demeure de caractère alliant standing et praticité


L'élégance d'une propriété aux volumes généreux, idéalement connectée.


Située dans un secteur résidentiel prisé de Cortaillod, cette imposante propriété de 8 pièces surprend par ses dimensions et la qualité de ses aménagements. Conçue pour offrir une vie de famille spacieuse et dynamique, elle combine à merveille le prestige des matériaux nobles et une fonctionnalité moderne, à deux pas des écoles et des commodités.

Un rez inférieur conçu comme un véritable cocon Le trésor de cette maison se révèle au rez inférieur, véritablement tourné vers l'intimité : un séjour monumental de 49 m². Totalement orienté vers la détente et le jardin, ce volume exceptionnel avec sa cuisinière à bois de collection offre une atmosphère unique. Une fois le seuil franchi, l'agitation s'efface au profit d'un intérieur chaleureux et d'un jardin paysager totalement aménagé, pensé comme un havre de paix à l'abri des regards.

Les points forts :

  • Volumes hors normes : 8 pièces, dont un espace de vie spectaculaire de 49 m².
  • Finitions de standing : Parquets massifs, cuisine équipée d'appareils haut de gamme.
  • Jardin "clés en main" : Un extérieur abouti et verdoyant, idéal pour profiter de la vie au grand air.
  • Emplacement stratégique : Proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès (tram/autoroute), facilitant la logistique familiale quotidienne.
  • Cachet unique : Une structure robuste et des éléments de collection qui confèrent une âme véritable au bien.

Une maison qui se vit de l'intérieur. Venez découvrir ce volume de vie unique lors d'une visite exclusive.

Demeure de caractère alliant standing et praticité


L'élégance d'une propriété aux volumes généreux, idéalement connectée.


Située dans un secteur résidentiel prisé de Cortaillod, cette imposante propriété de 8 pièces surprend par ses dimensions et la qualité de ses aménagements. Conçue pour offrir une vie de famille spacieuse et dynamique, elle combine à merveille le prestige des matériaux nobles et une fonctionnalité moderne, à deux pas des écoles et des commodités.

Un rez inférieur conçu comme un véritable cocon Le trésor de cette maison se révèle au rez inférieur, véritablement tourné vers l'intimité : un séjour monumental de 49 m². Totalement orienté vers la détente et le jardin, ce volume exceptionnel avec sa cuisinière à bois de collection offre une atmosphère unique. Une fois le seuil franchi, l'agitation s'efface au profit d'un intérieur chaleureux et d'un jardin paysager totalement aménagé, pensé comme un havre de paix à l'abri des regards.

Les points forts :

  • Volumes hors normes : 8 pièces, dont un espace de vie spectaculaire de 49 m².
  • Finitions de standing : Parquets massifs, cuisine équipée d'appareils haut de gamme.
  • Jardin "clés en main" : Un extérieur abouti et verdoyant, idéal pour profiter de la vie au grand air.
  • Emplacement stratégique : Proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès (tram/autoroute), facilitant la logistique familiale quotidienne.
  • Cachet unique : Une structure robuste et des éléments de collection qui confèrent une âme véritable au bien.

Une maison qui se vit de l'intérieur. Venez découvrir ce volume de vie unique lors d'une visite exclusive.

Belle exposition
Lumineux
Bon état d'entretien général
Idéal pour les familles
Salle de bain avec fenêtre
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
1'081 m2
Jardin
1'000 m2
Volume
819 m3 (Assurance bâtiment)
Places de parc
2
Pièces
8
Chambres
4
Hauteur sous plafond
2.60 m
Salles de bain
3
Étages
3
Exposition
Est
Altitude
462 m
Parking extérieur
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
1938
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Système de chauffage
Chaudière à condensation
Principales sources d’énergie
Gaz
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'570'000
Prix d’achat total
CHF 1'570'000
-
Frais d’achat | dès 3.30% - Neuchâtel
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

2016 Cortaillod, Neuchâtel
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles uniquement pour les utilisateurs connectés

Connexion
Attestation CANEPO Non transmis

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECAP
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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