terrasse avec terrasse, auvent, day time, et clôture
balcon avec day time, coin repas extérieur, balcon, vue résidentielle, et residential view
salle à manger avec inside property, natural light, lumière naturelle, radiateur, et drywall
salon avec drywall, cloison sèche, natural light, lumière naturelle, et escaliers
cuisine avec natural light, lumière naturelle, armoires de style shaker, armoires marron moyen, et four double
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, lumière naturelle, et natural light
salle de bains avec tile shower, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), salle de bain complète, miroir, et douche
escaliers avec inside property, radiateur, lumière naturelle, natural light, et escaliers
chambre avec pièce supplémentaire, puits de lumière, sol en finition bois, wood finish floor, et plafond voûté
chambre avec carpet, moquette, natural light, lumière naturelle, et inside property
salon / salle à manger avec inside property, wood ceiling, plafond en bois, natural light, et lumière naturelle
terrasse avec auvent, property visible, terrasse, et coin repas extérieur
terrasse avec espace de vie extérieur, terrasse, et day time
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, douche-bain combinés, salle de bain complète, et tile tub
chambre avec télévision, inside property, natural light, lumière naturelle, et drywall
salon / salle à manger avec wood wall, mur en bois, pièce supplémentaire, wood ceiling, et plafond en bois
garde-manger avec lave-linge et sèche-linge superposés et chauffe-eau
garde-manger
espace intérieur avec inside property, moquette, carpet, lumière naturelle, et natural light
salon avec inside property, virtually staged, carpet, moquette, et wood wall
terrasse avec terrasse

Grande maison familiale avec cour intime & Hypothèque avantageuse

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 2013-26-4

Grande maison familiale avec cour intime & Hypothèque avantageuse

2013 Colombier NE, Neuchâtel
|
CHF 1'250'000
Inclus : 2 places de parc
À partir de CHF 1'142 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
224 m2
Terrasse
15 m2
Pièces
7.5
Salles de bain
2
Construction
1875
Disponibilité
Immédiate
2013 Colombier NE, Neuchâtel
Alexis Del Sale
Assisté par Francis Donaldson
Contactez nos équipes
Alexis Del Sale
Francis Donaldson
Maison mitoyenne médiane

Le charme absolu du XIXe siècle allié au confort contemporain : un havre de paix familial unique.

Suis-je au cœur d'un village dynamique ou dans un cocon de verdure à l'abri des regards ? C'est la promesse de cette magnifique maison mitoyenne, entièrement métamorphosée en 2004 avec des matériaux nobles et un respect minutieux de son authenticité historique. Offrant 224 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette demeure est l'expression même de l'art de vivre helvétique : chaleureuse, fonctionnelle et résolument haut de gamme.

Un espace de vie conçu pour le partage et l'intimité Le premier étage dévoile une spectaculaire pièce de vie de 50 m². La cuisine dînatoire, véritable chef-d'œuvre avec ses plans de travail en marbre et ses équipements de pointe (steamer, induction), s'ouvre sur un salon chaleureux sublimé par une cheminée fonctionnelle et un escalier en bois d'époque. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse de 15 m² orientée plein sud, surplombant le cœur secret de la maison.

Une configuration idéale pour les familles et le télétravail Avec ses 6 chambres réparties sur les étages supérieurs, chacun trouve son espace. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 28 m² avec douche à l'italienne, s'ouvrant sur une cour intérieure arborée et intimiste. Véritable pièce extérieure, cette cour mène à un pavillon indépendant de 15 m² (aménagé en 2010). Un espace rare, parfait pour un bureau de télétravail, un atelier d'artiste, une profession libérale ou une chambre d'amis indépendante.


L'opportunité financière exclusive : Reprenez les conditions particulièrement avantageuses de l'hypothèque actuelle courante jusqu'à fin 2030. Un bouclier majeur contre la fluctuation des taux actuels, garantissant une maîtrise parfaite de votre budget.


Le charme absolu du XIXe siècle allié au confort contemporain : un havre de paix familial unique.

Suis-je au cœur d'un village dynamique ou dans un cocon de verdure à l'abri des regards ? C'est la promesse de cette magnifique maison mitoyenne, entièrement métamorphosée en 2004 avec des matériaux nobles et un respect minutieux de son authenticité historique. Offrant 224 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette demeure est l'expression même de l'art de vivre helvétique : chaleureuse, fonctionnelle et résolument haut de gamme.

Un espace de vie conçu pour le partage et l'intimité Le premier étage dévoile une spectaculaire pièce de vie de 50 m². La cuisine dînatoire, véritable chef-d'œuvre avec ses plans de travail en marbre et ses équipements de pointe (steamer, induction), s'ouvre sur un salon chaleureux sublimé par une cheminée fonctionnelle et un escalier en bois d'époque. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse de 15 m² orientée plein sud, surplombant le cœur secret de la maison.

Une configuration idéale pour les familles et le télétravail Avec ses 6 chambres réparties sur les étages supérieurs, chacun trouve son espace. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 28 m² avec douche à l'italienne, s'ouvrant sur une cour intérieure arborée et intimiste. Véritable pièce extérieure, cette cour mène à un pavillon indépendant de 15 m² (aménagé en 2010). Un espace rare, parfait pour un bureau de télétravail, un atelier d'artiste, une profession libérale ou une chambre d'amis indépendante.


L'opportunité financière exclusive : Reprenez les conditions particulièrement avantageuses de l'hypothèque actuelle courante jusqu'à fin 2030. Un bouclier majeur contre la fluctuation des taux actuels, garantissant une maîtrise parfaite de votre budget.


Lumineux
Matériaux de qualité
Entièrement rénové
Proche de toutes commodités
Idéal pour les familles
Endroit calme
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
100 m2
Terrasse
15 m2
Surface atelier
20 m2
Cour intérieure
42 m2
Sous-terrasse
13 m2
Volume
858 m3 (Assurance bâtiment)
Places de parc
2
Pièces
7.5
Chambres
6
Salles de bain
2
WC séparés
2
Étages
4
Exposition
Sud
Altitude
459 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Autre
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'250'000
Prix d’achat total
CHF 1'250'000
-
Frais d’achat | dès 3.30% - Neuchâtel
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

2013 Colombier NE, Neuchâtel
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles uniquement pour les utilisateurs connectés

Connexion
Attestation CANEPO Non transmis

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECAP
Extrait(s) du registre foncier récent
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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2013 Colombier NE, Neuchâtel
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