piscine avec piscine, day time, terrasse, et rampe
terrasse avec auvent, terrasse, day time, et espace de vie extérieur
terrasse avec auvent, from property, terrasse, et espace de vie extérieur
salon avec cloison sèche, drywall, sol en carrelage, tile floor, et lumière naturelle
salon avec inside property, natural light, lumière naturelle, télévision, et drywall
cuisine avec flat panel cabinets, armoires à panneau plat, white cabinets, armoires blanches, et light floor
salle de bains avec miroir, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), douche, salle de bain complète, et inside property
chambre avec wallpaper wall, mur en papier peint, wood finish floor, sol en finition bois, et lustre remarquable
salon avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, lustre remarquable, et natural light
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et inside property
bureau avec vaulted ceiling, plafond voûté, inside property, radiateur, et espace bureau
façade avec from property, bardage en stuc, et pelouse
terrasse avec property visible et day time
piscine avec from property, piscine, rampe, terrasse, et day time
terrasse avec terrasse, coin repas extérieur, et from property
salon avec lumière naturelle, natural light, inside property, colonnes décoratives, et cloison sèche
salon avec inside property, natural light, lumière naturelle, vue sur l'eau, et water view
salon / salle à manger avec inside property, natural light, lumière naturelle, drywall, et cloison sèche
salon / salle à manger avec inside property, drywall, cloison sèche, tile floor, et sol en carrelage
salon avec inside property, drywall, cloison sèche, natural light, et lumière naturelle
salle à manger avec natural light, lumière naturelle, inside property, drywall, et cloison sèche
cuisine avec armoires avec insert en verre, glass insert cabinets, inside property, hotte, et armoires blanches
couloir avec inside property, cloison sèche, drywall, et light floor
chambre avec lustre remarquable, inside property, wood finish floor, sol en finition bois, et drywall
chambre avec drywall, cloison sèche, inside property, et lustre remarquable
salle de bains avec bain, salle de bain complète, natural light, lumière naturelle, et inside property
salle de bains avec lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), salle de bain complète, chauffe-serviettes, radiateur, et light floor
couloir avec inside property, light floor, moulures, crown molding, et plinthes murales
buanderie avec lave-linge et sèche-linge superposés, light floor, évier, buanderie, et inside property
salle de bains avec sous-sol, inside community, et light floor
pièce vide avec sous-sol, inside property, carpet, et moquette

Villa contemporaine d'exception avec piscine et vue lac Neuchâtel

Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire
Plans cadastraux
Plans cadastraux

Annonce n° 2000-26-11

Villa contemporaine d'exception avec piscine et vue lac Neuchâtel

2000 Neuchâtel, Neuchâtel
|
Surface habitable nette
150 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2020
Disponibilité
Immédiate
2000 Neuchâtel, Neuchâtel
Rafael Rosa
Assisté par Lucas Martin
Contactez nos équipes
Rafael Rosa
Lucas Martin
Maison individuelle

Idéalement située sur les hauteurs exclusives de Neuchâtel, cette spectaculaire villa individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie prestigieux, alliant design contemporain, totale intimité et une vue panoramique imprenable sur le lac de Neuchâtel et la chaîne des Alpes.

Érigée sur une superbe parcelle de 719 m² orientée plein Sud, cette propriété baignée de lumière a fait l'objet d'une rénovation intégrale et sophistiquée en 2020 avec des matériaux de très haut standing. Déployant 150 m² de surface habitable nette, elle a été pensée pour offrir un confort absolu aux familles exigeantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fluidité des espaces :

  • Espace de vie : Un vaste séjour traversant doté d'immenses baies vitrées s'effaçant devant le panorama azur du lac. Il intègre une somptueuse cuisine ouverte entièrement équipée.
  • Espace nuit : Les chambres spacieuses profitent d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue dégagée. La salle de bain principale propose une esthétique minérale raffinée en marbre blanc, dotée d'une élégante baignoire et de finitions haut de gamme contemporaines.
  • Espaces extérieurs : Véritable joyau de la propriété, le jardin plat accueille une magnifique piscine extérieure . La terrasse en pierre du Brésil offre plusieurs espaces de lounger et de repas, parfaits pour recevoir en admirant le coucher du soleil sur le lac.
  • Sous-sol & Annexes : Un grand sous-sol fonctionnel comprend une buanderie équipée, une cave à vin/provisions, ainsi que l'accès technique.
  • Possibilité d'extension : Vous bénéficiez de la possibilité d'acquérir entre 1 et 4 garages supplémentaires, au prix de CHF 60'000.- par unité.


Les points forts à retenir :

  • Situation "Premium" : Micro-situation recherchée, au calme absolu sur les hauteurs de Neuchâtel.
  • Vue panoramique : Vue plongeante et dégagée sur le lac de Neuchâtel et les montagnes.
  • Prestations haut de gamme : Villa entièrement rénovée en 2020, design intérieur sophistiqué et piscine extérieure privée.
  • Parfaite pour une famille : Proche des commodités de la ville tout en offrant un havre de paix sécurisé.

Idéalement située sur les hauteurs exclusives de Neuchâtel, cette spectaculaire villa individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie prestigieux, alliant design contemporain, totale intimité et une vue panoramique imprenable sur le lac de Neuchâtel et la chaîne des Alpes.

Érigée sur une superbe parcelle de 719 m² orientée plein Sud, cette propriété baignée de lumière a fait l'objet d'une rénovation intégrale et sophistiquée en 2020 avec des matériaux de très haut standing. Déployant 150 m² de surface habitable nette, elle a été pensée pour offrir un confort absolu aux familles exigeantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fluidité des espaces :

  • Espace de vie : Un vaste séjour traversant doté d'immenses baies vitrées s'effaçant devant le panorama azur du lac. Il intègre une somptueuse cuisine ouverte entièrement équipée.
  • Espace nuit : Les chambres spacieuses profitent d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue dégagée. La salle de bain principale propose une esthétique minérale raffinée en marbre blanc, dotée d'une élégante baignoire et de finitions haut de gamme contemporaines.
  • Espaces extérieurs : Véritable joyau de la propriété, le jardin plat accueille une magnifique piscine extérieure . La terrasse en pierre du Brésil offre plusieurs espaces de lounger et de repas, parfaits pour recevoir en admirant le coucher du soleil sur le lac.
  • Sous-sol & Annexes : Un grand sous-sol fonctionnel comprend une buanderie équipée, une cave à vin/provisions, ainsi que l'accès technique.
  • Possibilité d'extension : Vous bénéficiez de la possibilité d'acquérir entre 1 et 4 garages supplémentaires, au prix de CHF 60'000.- par unité.


Les points forts à retenir :

  • Situation "Premium" : Micro-situation recherchée, au calme absolu sur les hauteurs de Neuchâtel.
  • Vue panoramique : Vue plongeante et dégagée sur le lac de Neuchâtel et les montagnes.
  • Prestations haut de gamme : Villa entièrement rénovée en 2020, design intérieur sophistiqué et piscine extérieure privée.
  • Parfaite pour une famille : Proche des commodités de la ville tout en offrant un havre de paix sécurisé.
Vue sur le lac
Lumineux
Belle exposition
Piscine extérieure
Idéal pour les familles
Entièrement rénové
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
719 m2
Surface cave
19 m2
Surface buanderie
17 m2
Surface des combles
50 m2
Volume
763 m3 (Assurance bâtiment)
Pièces
5.5
Chambres
4
Hauteur sous plafond
2.40 m
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Baignoire, Douche
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
Étages
2
Exposition
Sud
Altitude
458 m
Espace de vie extérieur
Piscine
Cheminée
Construction
1961
État du bien
Rénové récemment
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue lac
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Vitrage anti-effraction
Électroménager
Micro-ondes encastré
Appareils de cuisine de haute qualité
Four vapeur combi-steam
Production d'énergie
Panneaux solaires
Domotique
Vidéophone
Alarme
Système de sécurité
Système de chauffage
Chaudière à condensation
Principales sources d’énergie
Mazout
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'950'000
Prix d’achat total
CHF 1'950'000
-
Frais d’achat | dès 3.30% - Neuchâtel
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

2000 Neuchâtel, Neuchâtel
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles uniquement pour les utilisateurs connectés

Connexion
Attestation CANEPO Non transmis

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECAP
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
2000 Neuchâtel, Neuchâtel
Rafael Rosa
Assisté par Lucas Martin
Contactez nos équipes
Rafael Rosa
Lucas Martin
À votre écoute

Contactez votre équipe locale

Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Neuchâtel. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

Rafael Rosa
Lucas Martin
Rafael Rosa
Assisté par Lucas Martin

Vendez votre propriété au meilleur prix

Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.

Estimer gratuitement mon bien
Logo violet de l’agence immobilière Neho
Vous souhaitez vendre votre propriété ?

Un agent local dédié|9'900 vendeurs satisfaits|Prix fixe de CHF 12'000