Annonce n° 6277-26-2
Maison individuelle de 5,5 pièces baignée de lumière
Cette maison individuelle indépendante construite en 2005 offre un environnement résidentiel calme, une répartition généreuse des espaces et un confort de vie contemporain. Sur un terrain de 597 m², vous profitez d'intimité, d'espace et d'une ambiance de vie soignée.
Concept de vie
Le salon et la salle à manger ouverts séduisent par leur luminosité naturelle et une atmosphère agréable. La cuisine a été rénovée en 2023 et équipée d'appareils de haute qualité. Elle est fonctionnellement intégrée au séjour et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et les invités.
Répartition des pièces
Au rez-de-chaussée se trouve un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire. L'étage comprend une grande chambre de plus de 23 m², une autre pièce d'environ 13 m² ainsi qu'un espace ouvert de plus de 23 m² avec des possibilités d'utilisation variées. De ce niveau, une vue partielle sur le lac est possible. Au sous-sol, une salle de loisirs de plus de 41 m² est disponible.
Espace extérieur
Le terrain est entièrement clôturé et offre beaucoup d'espace pour la détente et l'intimité. Un réservoir d'eau de 8 000 litres soutient l'irrigation durable du jardin.
Stationnement
Un carport offre de la place pour deux véhicules. De plus, un à deux emplacements de stationnement extérieurs sont disponibles.
Autres caractéristiques
• Les meubles peuvent être repris sur demande
• Vue partielle sur le lac depuis l'étage
• Emplacement calme et familial
• Arrêt de bus juste devant la propriété
Emplacement
Kleinwangen se distingue par son caractère rural et sa bonne accessibilité. Les commerces, les écoles et les offres de loisirs se trouvent à proximité. La connexion aux transports publics est très confortable.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact et de vous présenter cette maison individuelle de plus près.
Cette maison individuelle indépendante construite en 2005 offre un environnement résidentiel calme, une répartition généreuse des espaces et un confort de vie contemporain. Sur un terrain de 597 m², vous profitez d'intimité, d'espace et d'une ambiance de vie soignée.
Concept de vie
Le salon et la salle à manger ouverts séduisent par leur luminosité naturelle et une atmosphère agréable. La cuisine a été rénovée en 2023 et équipée d'appareils de haute qualité. Elle est fonctionnellement intégrée au séjour et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et les invités.
Répartition des pièces
Au rez-de-chaussée se trouve un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire. L'étage comprend une grande chambre de plus de 23 m², une autre pièce d'environ 13 m² ainsi qu'un espace ouvert de plus de 23 m² avec des possibilités d'utilisation variées. De ce niveau, une vue partielle sur le lac est possible. Au sous-sol, une salle de loisirs de plus de 41 m² est disponible.
Espace extérieur
Le terrain est entièrement clôturé et offre beaucoup d'espace pour la détente et l'intimité. Un réservoir d'eau de 8 000 litres soutient l'irrigation durable du jardin.
Stationnement
Un carport offre de la place pour deux véhicules. De plus, un à deux emplacements de stationnement extérieurs sont disponibles.
Autres caractéristiques
• Les meubles peuvent être repris sur demande
• Vue partielle sur le lac depuis l'étage
• Emplacement calme et familial
• Arrêt de bus juste devant la propriété
Emplacement
Kleinwangen se distingue par son caractère rural et sa bonne accessibilité. Les commerces, les écoles et les offres de loisirs se trouvent à proximité. La connexion aux transports publics est très confortable.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 0.7% du prix du bien par an pour les biens entre 10 et 25 ans.
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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