Annonce n° 6045-26-1
Votre nouvelle maison avec jardin et vue sur les montagnes à Meggen
Cette maison individuelle jumelée de 5.5 pièces située au Sentibühlstrasse 45 allie confort de vie et jardin soigneusement aménagé dans la commune lacustre prisée de Meggen. Avec environ 124 m² de surface habitable nette, la maison construite en 1980 offre beaucoup d'espace pour vivre et s'épanouir.
À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher, offrant aux familles exactement le retrait qu'elles souhaitent. Au sous-sol, une pièce supplémentaire chauffée est disponible, idéale comme bureau, atelier ou salle de loisirs. Les installations sanitaires ont été rénovées en 2020 et se présentent de manière fraîche et contemporaine. La cuisine invite à être redécorée selon vos goûts. Les fenêtres à triple vitrage assurent calme et chaleur, tandis que le chauffage géothermique garantit un climat intérieur agréable avec une énergie durable.
Le cœur de la propriété est le jardin sur le terrain de 320 m². Une pelouse bien entretenue, des parterres colorés, des arbustes taillés et un magnifique érable rouge créent une oasis pour se détendre, jouer et célébrer, avec vue sur les montagnes. Deux garages séparés sont à votre disposition pour vos véhicules, dont un avec une station de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'une place de parking sur le terrain.
Meggen fait partie des communes résidentielles les plus prisées de la Suisse centrale et a le taux d'imposition le plus bas du canton de Lucerne. L'arrêt de bus le plus proche, Tschädigen, vous amène en environ 20 minutes à la gare de Lucerne. Avec le centre scolaire Hofmatt, Meggen dispose également d'une école primaire et d'une école secondaire sur un même site. Le club de tennis de Meggen est à proximité immédiate, et le lac ainsi que des zones de loisirs attrayantes sont pratiquement à votre porte.
Venez vous en rendre compte par vous-même. Je serai ravi de vous montrer cette maison lors d'une visite personnelle. Prenez rendez-vous dès maintenant.
Cette maison individuelle jumelée de 5.5 pièces située au Sentibühlstrasse 45 allie confort de vie et jardin soigneusement aménagé dans la commune lacustre prisée de Meggen. Avec environ 124 m² de surface habitable nette, la maison construite en 1980 offre beaucoup d'espace pour vivre et s'épanouir.
À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher, offrant aux familles exactement le retrait qu'elles souhaitent. Au sous-sol, une pièce supplémentaire chauffée est disponible, idéale comme bureau, atelier ou salle de loisirs. Les installations sanitaires ont été rénovées en 2020 et se présentent de manière fraîche et contemporaine. La cuisine invite à être redécorée selon vos goûts. Les fenêtres à triple vitrage assurent calme et chaleur, tandis que le chauffage géothermique garantit un climat intérieur agréable avec une énergie durable.
Le cœur de la propriété est le jardin sur le terrain de 320 m². Une pelouse bien entretenue, des parterres colorés, des arbustes taillés et un magnifique érable rouge créent une oasis pour se détendre, jouer et célébrer, avec vue sur les montagnes. Deux garages séparés sont à votre disposition pour vos véhicules, dont un avec une station de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'une place de parking sur le terrain.
Meggen fait partie des communes résidentielles les plus prisées de la Suisse centrale et a le taux d'imposition le plus bas du canton de Lucerne. L'arrêt de bus le plus proche, Tschädigen, vous amène en environ 20 minutes à la gare de Lucerne. Avec le centre scolaire Hofmatt, Meggen dispose également d'une école primaire et d'une école secondaire sur un même site. Le club de tennis de Meggen est à proximité immédiate, et le lac ainsi que des zones de loisirs attrayantes sont pratiquement à votre porte.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
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Quel est le coût mensuel de ce bien ?
*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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