Annonce n° 8758-26-1
Maison individuelle de 5,5 pièces avec vue sur le lac de Walen et grand garage
Dans un emplacement calme en pente à Obstalden, cette maison individuelle bien entretenue offre une vue dégagée sur le lac de Walen et les Churfirsten. Les espaces intérieurs et extérieurs généreux, le plan bien pensé ainsi que l'environnement naturel créent un cadre de vie de haute qualité.
Construite en 2013, la maison individuelle offre environ 135 m² de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le lumineux salon et salle à manger avec accès direct à la grande terrasse constitue le cœur de la maison. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur le paysage montagneux environnant. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre beaucoup de rangement ainsi que de vastes plans de travail. Une autre chambre ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.
À l'étage, se trouvent trois chambres bien agencées. La chambre principale dispose d'un balcon privé avec une belle vue sur le lac de Walen. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC et offre suffisamment d'espace pour le quotidien.
Les grandes terrasses d'une superficie totale d'environ 70 m² ainsi que le jardin bien entretenu étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent de nombreuses possibilités de détente. Un espace barbecue en maçonnerie invite à passer de bons moments en plein air avec la famille et les amis.
Un point fort particulier est le garage d'environ 97 m². Il offre de la place pour plusieurs véhicules et convient également idéalement comme atelier, salle de loisirs ou pour un espace de rangement supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par des caves et des locaux techniques pratiques.
La propriété est chauffée par une chaudière à bois. La maison est en bon état et convainc par sa construction solide, son espace généreux et son emplacement attrayant.
Obstalden est situé au-dessus du lac de Walen et allie un mode de vie proche de la nature avec une bonne accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité. Les accès autoroutiers vers Zurich, Sargans et Chur sont accessibles en quelques minutes en voiture. De nombreuses possibilités de randonnées et de loisirs ainsi que le lac de Walen offrent une grande valeur de détente juste devant la porte.
Prix indicatif CHF 985'000.
Nous serions ravis de vous montrer cette maison individuelle attrayante lors d'une visite et nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Dans un emplacement calme en pente à Obstalden, cette maison individuelle bien entretenue offre une vue dégagée sur le lac de Walen et les Churfirsten. Les espaces intérieurs et extérieurs généreux, le plan bien pensé ainsi que l'environnement naturel créent un cadre de vie de haute qualité.
Construite en 2013, la maison individuelle offre environ 135 m² de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le lumineux salon et salle à manger avec accès direct à la grande terrasse constitue le cœur de la maison. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur le paysage montagneux environnant. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre beaucoup de rangement ainsi que de vastes plans de travail. Une autre chambre ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.
À l'étage, se trouvent trois chambres bien agencées. La chambre principale dispose d'un balcon privé avec une belle vue sur le lac de Walen. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC et offre suffisamment d'espace pour le quotidien.
Les grandes terrasses d'une superficie totale d'environ 70 m² ainsi que le jardin bien entretenu étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent de nombreuses possibilités de détente. Un espace barbecue en maçonnerie invite à passer de bons moments en plein air avec la famille et les amis.
Un point fort particulier est le garage d'environ 97 m². Il offre de la place pour plusieurs véhicules et convient également idéalement comme atelier, salle de loisirs ou pour un espace de rangement supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par des caves et des locaux techniques pratiques.
La propriété est chauffée par une chaudière à bois. La maison est en bon état et convainc par sa construction solide, son espace généreux et son emplacement attrayant.
Obstalden est situé au-dessus du lac de Walen et allie un mode de vie proche de la nature avec une bonne accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité. Les accès autoroutiers vers Zurich, Sargans et Chur sont accessibles en quelques minutes en voiture. De nombreuses possibilités de randonnées et de loisirs ainsi que le lac de Walen offrent une grande valeur de détente juste devant la porte.
Prix indicatif CHF 985'000.
Nous serions ravis de vous montrer cette maison individuelle attrayante lors d'une visite et nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Contactez votre équipe locale
Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Obstalden. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.
Vendez votre propriété au meilleur prix
Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.
S'inscrire avec SwissID
S'inscrire avec Google
S'inscrire avec Apple
