Annonce n° 1255-26-5
Villa à rénover à fort potentiel, opportunité unique à Vessy
Découvrez cette maison au potentiel remarquable, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un quartier très prisé. Située sur un terrain de 625 m², cette propriété bénéficie d'un grand jardin offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité.
Avec une exposition nord-ouest, cette maison lumineuse optimise l'espace de manière efficace sur une surface habitable nette de 91 m². Les 143 m² de surface utile se répartissent sur un seul niveau comprenant cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et une salle de bains. Pour votre confort, un garage fermé est également disponible.
La situation géographique est un atout supplémentaire : à proximité des structures sportives, de plusieurs écoles et de la promenade de l'Arve, le quartier est bien desservi par les transports en commun et proche du centre-ville. Ce cadre familial vous séduira par sa convivialité et sa facilité d'accès aux commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre chez-vous idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de ce bien exceptionnel.
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Avec une exposition nord-ouest, cette maison lumineuse optimise l'espace de manière efficace sur une surface habitable nette de 91 m². Les 143 m² de surface utile se répartissent sur un seul niveau comprenant cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et une salle de bains. Pour votre confort, un garage fermé est également disponible.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
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Le quartier
Vessy est un hameau de Geneva, rattaché à Veyrier, situé au sud de la ville de Genève. Il se trouve sur la rive gauche de l’Arve, dans un environnement résidentiel et verdoyant, en lisière de campagne genevoise. Proche de Carouge et Troinex, il bénéficie d’une micro-situation calme, légèrement en hauteur, bien connecté au centre-ville tout en restant périphérique et naturel.
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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