Annonce n° 1213-26-1
Onex, Maison à fort potentiel – à rénover – quartier calme
Découvrez cette maison exceptionnelle, bénéficiant d'une belle exposition et située dans un cadre calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Avec ses 6.5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Profitez de l'espace extérieur généreux grâce à un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison présente un atout majeur : le premier étage est entièrement indépendant et permet l'organisation d'un logement séparé grâce au sas d'entrée existant. Cet espace peut également être parfaitement adapté pour une personne exerçant une activité indépendante, telle qu'un cabinet médical, un espace de massage ou toute autre profession libérale, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
La maison dispose également d'un garage indépendant, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules. Son emplacement stratégique vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant dans un quartier résidentiel paisible.
Ce bien présente un fort potentiel après rénovation, offrant une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Le quartier environnant ajoute au charme de cette propriété avec sa proximité des commerces et services essentiels, tout en préservant une atmosphère sereine.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme indéniable de ce lieu.
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La maison présente un atout majeur : le premier étage est entièrement indépendant et permet l'organisation d'un logement séparé grâce au sas d'entrée existant. Cet espace peut également être parfaitement adapté pour une personne exerçant une activité indépendante, telle qu'un cabinet médical, un espace de massage ou toute autre profession libérale, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Onex est une commune située à l’ouest du canton de Genève, en rive gauche du Rhône, à proximité immédiate de la ville de Genève. Le quartier bénéficie d’une micro-situation résidentielle calme, bien desservie par les transports publics, proche des axes routiers, des écoles, commerces et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Onex. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.
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