façade avec property visible, bardage en stuc, pelouse, et day time
salle à manger avec inside community, plafond voûté, vaulted ceiling, plafond à poutres, et beamed ceiling
salle à manger avec inside property, plafond à poutres, beamed ceiling, sol en carrelage, et tile floor
cuisine avec armoires vertes, moulures, crown molding, inside property, et natural light
salon / salle à manger avec inside community, plafond haut, high ceiling, cloison sèche, et drywall
salon avec éclairage sur rail, track lighting, inside property, télévision, et plafond en bois
pièce vide avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, éclairage encastré, et recessed lighting
pièce vide avec radiateur, inside property, lumière naturelle, natural light, et plafond texturé
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, douche, salle de bain complète, et sol en carrelage
jardin avec day time
façade avec escaliers, property visible, bardage en stuc, et day time
façade avec property visible, bardage en stuc, day time, et pelouse
jardin avec day time
salon / salle à manger avec éclairage sur rail, track lighting, plafond en bois, wood ceiling, et plafond haut
salle à manger avec inside property, cloison sèche, drywall, sol en carrelage, et tile floor
cuisine avec armoires vertes, lumière naturelle, natural light, cloison sèche, et drywall
pièce vide avec radiateur, inside property, sol en finition bois, wood finish floor, et lumière naturelle
pièce vide avec plafond haut, high ceiling, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
salle de bains avec sol en carrelage, tile floor, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), bidet, et miroir
salle de bains avec toilette, miroir, mur en carrelage, tile wall, et inside property
buanderie avec buanderie, cloison sèche, drywall, sol en carrelage, et tile floor
pièce vide avec cloison sèche, drywall, moquette, carpet, et inside property
pièce vide avec inside property, lumière naturelle, natural light, sous-sol, et cloison sèche
garde-manger
chambre avec unfinished floor, plafond voûté, vaulted ceiling, plafond bas, et low ceiling
parking avec overcast et from property
façade avec overcast, from property, et bardage en stuc

Villa impressionnante dans un cadre idyllique

Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire
Plans cadastraux
Plans cadastraux

Annonce n° 1791-26-5

Villa impressionnante dans un cadre idyllique

1791 Courtaman, Fribourg
|
Sur demande
Inclus : 4 places de parc
À partir de CHF 559 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
161 m2
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Construction
2002
Disponibilité
Selon accord
1791 Courtaman, Fribourg
Elisa Krebs
Assistée par Yanisa Zweifel
Contactez nos équipes
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Maison individuelle

Découvrez un cadre de vie lumineux et accueillant dans cette maison impressionnante. Située sur un terrain de 1043 m², cette résidence est en très bon état et offre un espace de vie agréable orienté sud-est, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.

D'une surface habitable nette de 161 m², la maison s'étend sur un étage et offre une vue dégagée sur un espace vert paisible. Elle comprend actuellement 4,5 pièces bien agencées, dont trois chambres confortables et deux salles de bains. Il serait toutefois possible d'ajouter sans trop de difficultés une pièce supplémentaire dans les espaces de vie ouverts.

L'atmosphère chaleureuse et l'orientation avantageuse font de cette propriété un havre de paix où il fait bon vivre. Vous pouvez profiter du calme environnant tout en étant à proximité de toutes les commodités importantes.

N'attendez plus et découvrez par vous-même le charme unique de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel.

Découvrez un cadre de vie lumineux et accueillant dans cette maison impressionnante. Située sur un terrain de 1043 m², cette résidence est en très bon état et offre un espace de vie agréable orienté sud-est, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.

D'une surface habitable nette de 161 m², la maison s'étend sur un étage et offre une vue dégagée sur un espace vert paisible. Elle comprend actuellement 4,5 pièces bien agencées, dont trois chambres confortables et deux salles de bains. Il serait toutefois possible d'ajouter sans trop de difficultés une pièce supplémentaire dans les espaces de vie ouverts.

L'atmosphère chaleureuse et l'orientation avantageuse font de cette propriété un havre de paix où il fait bon vivre. Vous pouvez profiter du calme environnant tout en étant à proximité de toutes les commodités importantes.

N'attendez plus et découvrez par vous-même le charme unique de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel.

Architecture originale
Ambiance de vie lumineuse
Bon état d'entretien général
Plafonds hauts
Jardin spacieux
Belle exposition
Endroit calme
Vue dégagée sur les espaces verts
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
1'043 m2
Surface cave
30 m2
Véranda
20 m2
Volume
1'323 m3 (Assurance bâtiment)
Places de parc
4
Pièces
5.5
Chambres
3
Hauteur sous plafond
4.48 m
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre, Bidet
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Étage
1
Exposition
Sud-Est
Altitude
640 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée sur un espace vert
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Électroménager
Sèche-linge
Réfrigérateur
Plaques vitrocéramiques
Four
Lave-linge
Lave-vaisselle
Chauffage
Chauffage au mazout
Cheminée
Chauffage au sol
Lieux/espaces
Grenier spacieux
Grande cave
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Puit
Véranda
Maisonnette de jardin
Parking
Abri pour 2 voitures
Espace suffisant pour d'autres voitures
Finitions
Parquet haut de gamme
Généreuses hauteurs sous plafond
Baies vitrées
Double vitrage
Construction massive
Micro-situation
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Vue sur la campagne
Position légèrement surélevée
Quartier calme et familial
Dans un cul-de-sac tranquille
Autres
Convient aux familles
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Fioul
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
Micro-situation

Le quartier

1791 Courtaman, Fribourg
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECAB
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
Liste des rénovations En validation
Plan(s) cadastral(aux) En validation
Certificat CECB Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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