façade avec pelouse, clôture, property visible, cheminée, et bardage en stuc
salon avec inside property, télévision, cloison sèche, drywall, et sol en finition bois
salon avec sol en finition bois, wood finish floor, day time, inside property, et lumière naturelle
cuisine avec light countertops, four, dosseret, backsplash, et inside property
couloir avec escaliers, light floor, inside property, cloison sèche, et drywall
chambre avec cloison sèche, drywall, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
chambre avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
chambre avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et radiateur
salle de bains avec salle de bain complète, double vasque, mur en carrelage, tile wall, et évier
jardin avec terrasse, property visible, pelouse, pergola, et auvent
jardin avec terrasse, pelouse, pergola, day time, et from property
façade avec balcon, day time, bardage en stuc, allée, et property visible
salle à manger avec inside property, mur en bois, wood wall, sol en carrelage, et tile floor
salon avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
salon avec sol en finition bois, wood finish floor, télévision, inside property, et cloison sèche
salle à manger avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, lumière naturelle, et natural light
salle à manger avec lumière naturelle, natural light, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
cuisine avec light countertops, plans de travail, four, light floor, et dosseret
bureau avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, espace bureau, et télévision
escaliers avec cloison sèche, drywall, inside property, lustre remarquable, et sol en finition bois
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, radiateur, inside property, et sol en finition bois
chambre avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, lumière naturelle, et natural light
salle de bains avec radiateur, inside property, sol en carrelage, tile floor, et mur en carrelage
garde-manger
buanderie avec sous-sol, inside property, lave-linge et sèche-linge superposés, cloison sèche, et drywall
parking avec inside property
jardin avec day time, structure extérieure, et balcon
balcon avec residential view, vue résidentielle, from property, day time, et balcon
balcon avec from property, balcon, day time, forest view, et vue sur la forêt
façade avec day time, clôture, bardage en stuc, allée, et from property
façade avec balcon, property visible, day time, et bardage en stuc
plan d'étage 3d

Cadre serein et luminosité exceptionnelle pour cette maison familiale

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1782-26-1

Cadre serein et luminosité exceptionnelle pour cette maison familiale

1782 Belfaux, Fribourg
|
CHF 1'180'000
Inclus : 2 places de garage | 2 places de parc
À partir de CHF 511 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
176 m2
Terrasse
40 m2
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2015
Disponibilité
Selon accord
1782 Belfaux, Fribourg
Manu Wolf
Assisté par Milena Santoianni
Contactez nos équipes
Manu Wolf
Milena Santoianni
Maison individuelle

Découvrez cette maison idéale pour les familles, située dans un environnement paisible et offrant un grand potentiel. La propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, vous garantissant des espaces de vie agréables. Avec ses 140 m² de surface habitable nette répartis sur trois niveaux, elle propose 5,5 pièces dont quatre chambres confortables. Les pièces sont bien entretenues, et la maison est en très bon état général. Elle dispose également d'un galetas, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Profitez d'une exposition sud qui assure une belle lumière tout au long de la journée. La maison est également dotée d'un garage indépendant, pratique pour le stationnement ou le rangement. Installée sur un terrain spacieux de 1008 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour répondre à vos besoins ou envies.

Cette propriété rare combine calme et praticité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans compromis sur le confort. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien par vous-même. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme unique de cette maison.

Découvrez cette maison idéale pour les familles, située dans un environnement paisible et offrant un grand potentiel. La propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, vous garantissant des espaces de vie agréables. Avec ses 140 m² de surface habitable nette répartis sur trois niveaux, elle propose 5,5 pièces dont quatre chambres confortables. Les pièces sont bien entretenues, et la maison est en très bon état général. Elle dispose également d'un galetas, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Profitez d'une exposition sud qui assure une belle lumière tout au long de la journée. La maison est également dotée d'un garage indépendant, pratique pour le stationnement ou le rangement. Installée sur un terrain spacieux de 1008 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour répondre à vos besoins ou envies.

Cette propriété rare combine calme et praticité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans compromis sur le confort. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien par vous-même. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme unique de cette maison.

Idéal pour les familles
Bon état d'entretien général
Lumineux
Garage indépendant
Endroit calme
Beaucoup de potentiel
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
140 m2
Surface du terrain
1'008 m2
Terrasse
40 m2
Volume
995 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Places de parc
2
Pièces
5.5
Chambres
4
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Fenêtre, Baignoire, Radiateur sèche-serviette
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine séparée
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Sud
Altitude
597 m
Espace de vie extérieur
Construction
1970
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage, Triple vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Électroménager
Plaques vitrocéramiques
Plaques électriques + four
Lieux/espaces
Armoires encastrées
Armoires encastrées spacieuses
WC visiteurs
Cave
Buanderie privée
Balcon
Production d'énergie
Chauffage au mazout
Poêle à bois
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Cheminée
Finitions
Baies vitrées
Double vitrage
Triple vitrage
Parking
Places de parc extérieures
Garage jusqu'à 2 voitures
Micro-situation
Quartier calme et familial
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
mars 2023
Validité
10 ans – jusqu'en mars 2033
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Classe d'émissions directes de CO2
Émissions directes de CO2
43 kg/m²a
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Mazout
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'180'000
Prix d’achat total
CHF 1'180'000
-
Frais d’achat | dès 3.30% - Fribourg
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1782 Belfaux, Fribourg
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECAB
Certificat CECB
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT En validation
Plan(s) cadastral(aux) En validation

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1782 Belfaux, Fribourg
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