façade avec clôture, from property, terrasse, pelouse, et bardage en stuc
façade avec property visible, day time, clôture, et bardage en stuc
terrasse avec clôture, coin repas extérieur, from property, day time, et terrasse
façade avec day time, property visible, allée, clôture, et toit en tuiles
salon / salle à manger avec wood ceiling, plafond en bois, drywall, cloison sèche, et high ceiling
salon / salle à manger avec full kitchen, beamed ceiling, plafond à poutres, high ceiling, et plafond haut
cuisine avec armoires marron clair, light brown cabinets, plans de travail, dark countertops, et four
salle de bains avec salle de bain complète, tile wall, mur en carrelage, douche, et toilette
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, plafond en bois, wood ceiling, et lumière naturelle
bureau avec espace bureau, wood finish floor, sol en finition bois, natural light, et lumière naturelle
terrasse avec clôture, terrasse, coin repas extérieur, pelouse, et day time
couloir avec cloison sèche, drywall, inside property, light floor, et plafond en bois
salon / salle à manger avec plafond haut, high ceiling, inside property, cloison sèche, et drywall
salon / salle à manger avec plafond en bois, wood ceiling, inside property, plafond voûté, et vaulted ceiling
salon / salle à manger avec inside property, cloison sèche, drywall, plafond à poutres, et beamed ceiling
terrasse avec pelouse, from property, day time, clôture, et espace de vie extérieur
terrasse avec clôture, day time, terrasse, et from property
gym avec drywall, cloison sèche, natural light, lumière naturelle, et wood finish floor
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, bain, et sol en carrelage
salle de bains avec natural light, lumière naturelle, tile wall, mur en carrelage, et toilette
salle de bains avec inside property, évier, lave-linge et sèche-linge superposés, sol en carrelage, et tile floor
parking avec inside property
parking avec clôture, property visible, allée, et day time
garde-manger
plan d'étage 3d
jardin avec clôture, pelouse, day time, et from property
façade avec from property, pelouse, day time, bardage en stuc, et clôture

Villa de plain-pied lumineuse avec jardin arboré à Onnens

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1756-26-1

Villa de plain-pied lumineuse avec jardin arboré à Onnens

1756 Onnens FR, Fribourg
|
CHF 1'055'000
Inclus : 2 places de garage | 2 places de parc
À partir de CHF 457 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
172 m2
Terrasse
63 m2
Pièces
4.5
Salle de bain
1
Construction
2007
Disponibilité
Selon accord
1756 Onnens FR, Fribourg
Tony André
Assisté par Margaux D'Ennetières
Contactez nos équipes
Tony André
Margaux D'Ennetières
Maison individuelle

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Onnens, découvrez une villa individuelle de 2007 qui combine parfaitement confort moderne, ambiance chaleureuse et vie de plain-pied. Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent de l'espace, de la lumière et une vraie qualité de vie au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le séjour s'ouvre largement sur l'extérieur grâce aux baies vitrées, avec une belle sensation d'espace renforcée par la hauteur sous plafond et les matériaux chaleureux. La pièce de vie, organisée autour d'un poêle suédois, crée une atmosphère à la fois conviviale et apaisante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec plan de travail en granit, s'intègre parfaitement à cet espace et invite à partager les moments du quotidien.

L'ensemble de la maison s'articule sur un seul niveau, ce qui rend la circulation fluide et agréable. Trois chambres spacieuses composent l'espace nuit, dont deux avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter du calme et de la verdure dès le réveil. Une grande salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace, avec un potentiel de rafraîchissement selon vos envies. Un WC visiteurs, un cellier et un local technique/buanderie viennent renforcer la fonctionnalité de la maison.

À l'extérieur, le terrain arboré enveloppe la maison et crée une véritable intimité. Les différentes terrasses prolongent naturellement l'espace de vie et permettent de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Un coin grill et plusieurs espaces de détente font de ce jardin un véritable lieu de vie à part entière.

Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, complété par un garage double avec porte électrique, un local annexe pour le rangement du matériel ou du bois, ainsi que plusieurs places de parc extérieures devant la maison.

Sur le plan technique, la villa bénéficie d'équipements modernes et efficaces avec une pompe à chaleur géothermique alimentant un chauffage au sol, complétée par des panneaux photovoltaïques installés en 2019. Des équipements comme l'adoucisseur d'eau, les stores électriques et les moustiquaires apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Située à proximité des écoles, des transports et des principaux axes, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un habitat confortable, fonctionnel et ouvert sur la nature.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Onnens, découvrez une villa individuelle de 2007 qui combine parfaitement confort moderne, ambiance chaleureuse et vie de plain-pied. Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent de l'espace, de la lumière et une vraie qualité de vie au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le séjour s'ouvre largement sur l'extérieur grâce aux baies vitrées, avec une belle sensation d'espace renforcée par la hauteur sous plafond et les matériaux chaleureux. La pièce de vie, organisée autour d'un poêle suédois, crée une atmosphère à la fois conviviale et apaisante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec plan de travail en granit, s'intègre parfaitement à cet espace et invite à partager les moments du quotidien.

L'ensemble de la maison s'articule sur un seul niveau, ce qui rend la circulation fluide et agréable. Trois chambres spacieuses composent l'espace nuit, dont deux avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter du calme et de la verdure dès le réveil. Une grande salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace, avec un potentiel de rafraîchissement selon vos envies. Un WC visiteurs, un cellier et un local technique/buanderie viennent renforcer la fonctionnalité de la maison.

À l'extérieur, le terrain arboré enveloppe la maison et crée une véritable intimité. Les différentes terrasses prolongent naturellement l'espace de vie et permettent de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Un coin grill et plusieurs espaces de détente font de ce jardin un véritable lieu de vie à part entière.

Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, complété par un garage double avec porte électrique, un local annexe pour le rangement du matériel ou du bois, ainsi que plusieurs places de parc extérieures devant la maison.

Sur le plan technique, la villa bénéficie d'équipements modernes et efficaces avec une pompe à chaleur géothermique alimentant un chauffage au sol, complétée par des panneaux photovoltaïques installés en 2019. Des équipements comme l'adoucisseur d'eau, les stores électriques et les moustiquaires apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Située à proximité des écoles, des transports et des principaux axes, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un habitat confortable, fonctionnel et ouvert sur la nature.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Belle exposition
Maison sur 1 niveau, construction et matériaux de qualité
PAC géothermique + panneaux photovoltaïques
Beaucoup de cachet, belle hauteur sous plafond
Ambiance de vie lumineuse
Nombreux espaces de stockage, grand galetas
Garage double
Proche de toutes commodités
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
114 m2
Surface du terrain
677 m2
Terrasse
63 m2
Surface des combles
58 m2
Volume
804 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Places de parc
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Salle de bain
1
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine aménagée
WC séparé
1
Étage
1
Type de connection internet
Fibre optique
Exposition
Sud-Ouest
Espace de vie extérieur
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Électroménager
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Sèche-linge
Lave-linge
Lave-vaisselle
Espaces extérieurs
Barbecue en pierre
Terrasse spacieuse
Terrasse couverte
Branchement électrique en extérieur
Autres
Accessible en fauteuil roulant
Adoucisseur d'eau
Lieux/espaces
Nombreuses possibilités de rangement
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
Grenier
Production d'énergie
Panneaux solaires
Poêle à bois
Pompe à chaleur géothermique
Chauffage
Poêle
Chauffage au sol
Finitions
Plan de travail en granit
Baies vitrées
Moustiquaires
Excellente maçonnerie
Parking
Places de parc extérieures
Garage double
Porte de garage électrique
Micro-situation
Quartier calme et familial
Domotique
Alarme
Système de sécurité
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
mai 2026
Validité
10 ans – jusqu'en mai 2036
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Classe d'émissions directes de CO2
Consommation énergétique
98 kwH/m²a
Système de chauffage
Pompes à chaleur géothermique, Solaire photovoltaïque
Principales sources d’énergie
Géothermie, Énergie solaire
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Zone d’affectation
Zone résidentielle à faible densité I (ZRFD)
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'055'000
Prix d’achat total
CHF 1'055'000
-
Frais d’achat | dès 3.30% - Fribourg
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

1756 Onnens FR, Fribourg
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECAB
Certificat CECB
Extrait(s) du registre foncier récent
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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