Rare: Magnifique Villa de Standing avec Appartement Indépendant
1568 Portalban, Fribourg /
Rare: Magnifique Villa de Standing avec Appartement Indépendant
1568 Portalban, Fribourg
Surface utile
304 m2
Terrasse
86 m2
Pièces
9.5
Salles de bain
4
Construction
2019
Disponibilité
Selon accord
Annonce n° 1568-24-1
Maison individuelle avec appartement indépendant
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 6.5 pièces, érigée avec des matériaux de qualité supérieure. Composée de généreuses surfaces sur deux niveaux, elle se distingue par une excellente luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et ses belles hauteurs sous plafond. La villa offre un appartement indépendant de 3.5 pièces, séparé par deux murs, idéal pour accueillir vos proches ou pour un revenu locatif.
Dotée d'un chauffage PAC et de panneaux photovoltaïques, cette demeure respectueuse de l'environnement se situe en bordure de forêt, parfaite pour les amoureux de la nature et à seulement 2 minutes du lac. Profitez de la quiétude d'une situation calme et d'un cadre de vie idyllique, le tout avec un taux d'imposition communal intéressant de 49.9%.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, modernité et respect de l'environnement.
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
272 m2
Surface du terrain
1209 m2
Surface du balcon
11 m2
Terrasse
86 m2
Volume
1708 m3
Places de garage
2
Places de parc
5
Pièces
9.5
Chambres
6
Salles de bain
4
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet massif
Type de cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine aménagée
Qualité de l'aménagement intérieur
SophistiquéÉtages
2
Exposition
Sud-Ouest
Étages
2
Espace de vie extérieur
Vue
Vue dégagée sur un espace vert
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau, Solaire photovoltaïque
Principales sources d’énergie
Géothermie, Énergie solaire
Caractéristiques détaillées
- Appartement indépendant de 3.5 pièces
- Nombreuses possibilités de rangement
- Dressing
- Salles de bains avec fenêtre
- Douche à l'italienne
- Grande cuisine ouverte
- Local indépendant
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur air-eau
- Places de parc extérieures
- Couvert à voiture
- Espace extérieur spacieux
- Local indépendant (Carnotzet)
- Terrasses
- Tondeuse automatique
- Vue sur la forêt
- A deux minutes du lac
- Sans vis-à-vis, vue dégagée
- À proximité de la forêt
- Proche du centre-ville
- Aucune nuisance sonore
- Très lumineux
- Parquet en chêne massif
- Généreuses hauteurs sous plafond
- Baies vitrées
- Triple vitrage
- Moustiquaires
- Chauffage au sol
- Stores électriques
