Annonce n° 1470-26-7
Maison individuelle — Villa familiale de 2012
Construite en 2012 et baignée de lumière, cette villa allie volumes généreux, distribution fonctionnelle et prestations contemporaines. Pensée pour le confort d'une famille, elle ne nécessite aucun travaux et est prête pour les technologies d'aujourd'hui — et de demain.
Situation idéale Située dans le village paisible de Bollion, à seulement 5 minutes d'Estavayer-le-Lac et 10 minutes de Payerne en voiture, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique entre lac et ville, au cœur d'un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme.
Sous-sol
- Grand dégagement
- Bureau
- Salle de condition physique
- Grande cave
- Local technique et buanderie
- WC avec lavabo
- Accès direct au couvert à voitures et au réduit
Rez-de-chaussée
- Grand hall d'entrée
- WC visiteurs avec lavabo
- Cuisine équipée et ouverte avec économat
- Spacieuse salle à manger et salon agrémenté d'un poêle suédois
- Accès direct à la pergola et au jardin
1er étage
- Chambre parentale avec dressing et salle de douche privative avec WC
- Deux chambres
- Grande salle de bains avec baignoire d'angle et WC
Prestations techniques et énergie
- Branchement prévu pour l'installation de panneaux solaires : la villa est prête pour une autonomie énergétique future
- Câblage Ethernet (réseau) dans toutes les pièces de vie incluant les chambres, le salon et le bureau : télétravail et streaming optimisés dans tout le logement
- Paratonnerre installé pour une protection complète contre la foudre
Les façades et les saillies de toiture ont récemment été nettoyées — un entretien exemplaire qui ne demande plus qu'à accueillir sa nouvelle famille.
Enfin, le propriétaire serait d'accord de laisser certains meubles si cela convient à l'acheteur : un avantage appréciable pour emménager sans contrainte.
Construite en 2012 et baignée de lumière, cette villa allie volumes généreux, distribution fonctionnelle et prestations contemporaines. Pensée pour le confort d'une famille, elle ne nécessite aucun travaux et est prête pour les technologies d'aujourd'hui — et de demain.
Situation idéale Située dans le village paisible de Bollion, à seulement 5 minutes d'Estavayer-le-Lac et 10 minutes de Payerne en voiture, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique entre lac et ville, au cœur d'un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme.
Sous-sol
- Grand dégagement
- Bureau
- Salle de condition physique
- Grande cave
- Local technique et buanderie
- WC avec lavabo
- Accès direct au couvert à voitures et au réduit
Rez-de-chaussée
- Grand hall d'entrée
- WC visiteurs avec lavabo
- Cuisine équipée et ouverte avec économat
- Spacieuse salle à manger et salon agrémenté d'un poêle suédois
- Accès direct à la pergola et au jardin
1er étage
- Chambre parentale avec dressing et salle de douche privative avec WC
- Deux chambres
- Grande salle de bains avec baignoire d'angle et WC
Prestations techniques et énergie
- Branchement prévu pour l'installation de panneaux solaires : la villa est prête pour une autonomie énergétique future
- Câblage Ethernet (réseau) dans toutes les pièces de vie incluant les chambres, le salon et le bureau : télétravail et streaming optimisés dans tout le logement
- Paratonnerre installé pour une protection complète contre la foudre
Les façades et les saillies de toiture ont récemment été nettoyées — un entretien exemplaire qui ne demande plus qu'à accueillir sa nouvelle famille.
Enfin, le propriétaire serait d'accord de laisser certains meubles si cela convient à l'acheteur : un avantage appréciable pour emménager sans contrainte.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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