façade avec vue sur la forêt, forest view, et property visible
vue sur la montagne avec vue rurale, rural view, et day time
salon avec lustre remarquable, lumière naturelle, natural light, inside property, et sol en carrelage
salon avec inside property, lumière naturelle, natural light, sol en carrelage, et tile floor
salon avec escaliers, inside property, lumière naturelle, natural light, et sol en carrelage
salle de bains avec évier, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), vaulted ceiling, plafond voûté, et inside property
salon avec télévision, sol en carrelage, tile floor, inside property, et lumière naturelle
salon avec télévision, inside property, lumière naturelle, natural light, et éclairage sur rail
chambre avec wood ceiling, plafond en bois, tile floor, sol en carrelage, et portes-fenêtres
jardin avec from property, terrasse, et day time
terrasse avec auvent, terrasse, et property visible
salle de bains avec mur en bois, wood wall, inside property, plafond en bois, et wood ceiling
escaliers avec beamed ceiling, plafond à poutres, inside property, drywall, et cloison sèche
salon / salle à manger avec télévision, natural light, lumière naturelle, lustre remarquable, et drywall
cuisine avec lave-vaisselle, lumière naturelle, natural light, péninsule de cuisine, et inside property
cuisine avec télévision, inside property, natural light, lumière naturelle, et tile floor
cuisine avec étagères ouvertes, inside property, tile floor, sol en carrelage, et natural light
couloir avec inside property, drywall, cloison sèche, tile floor, et sol en carrelage
salon avec cloison sèche, drywall, sol en carrelage, tile floor, et éclairage sur rail
salon avec beamed ceiling, plafond à poutres, inside property, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec bain, douche, vaulted ceiling, plafond voûté, et évier
terrasse avec inside community
salon avec plafond voûté, vaulted ceiling, inside property, cloison sèche, et drywall
salon avec vaulted ceiling, plafond voûté, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois
salon / salle à manger avec drywall, cloison sèche, tile floor, sol en carrelage, et inside property
salle à manger avec escaliers, natural light, lumière naturelle, tile floor, et sol en carrelage
chambre avec cloison sèche, drywall, sol en carrelage, tile floor, et inside property
cuisine avec four, plans de travail, wood ceiling, plafond en bois, et backsplash
gym avec inside property, cloison sèche, et drywall
jardin avec from property, day time, et terrasse
façade avec bardage en stuc, property visible, day time, et toit en tuiles
terrasse avec from property et terrasse
terrasse avec coin repas extérieur et terrasse
terrasse avec day time, auvent, from property, forest view, et vue sur la forêt
façade avec cheminée, toit en tuiles, bardage en stuc, day time, et property visible
emplacement
plan d'étage 3d

Maison intergénérationnelle avec vue dégagée et emplacement calme

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3365-26-2

Maison intergénérationnelle avec vue dégagée et emplacement calme

3365 Grasswil, Berne
|
CHF 1'395'000
Inclus : 1 place de garage | 4 places de parc
À partir de CHF 605 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
306 m2
Terrasse
58 m2
Pièces
9
Salles de bain
3
Construction
1996
Disponibilité
Selon accord
3365 Grasswil, Berne
Noel Bigler
Assisté par Mehmet Kaya
Contactez nos équipes
Noel Bigler
Mehmet Kaya
Maison individuelle avec appartement indépendant

Cette propriété exceptionnelle, située dans un endroit calme et élevé à Grasswil, allie intimité, générosité et un concept de vie polyvalent de manière impressionnante. Grâce à de larges baies vitrées, elle crée une ambiance de vie lumineuse qui harmonise l'intérieur et l'extérieur, offrant une sensation d'espace particulièrement ouverte.

La propriété comprend trois unités de logement séparées et convient idéalement pour un habitat intergénérationnel, des familles nombreuses ou comme combinaison de logement et de location.

Le spacieux appartement de 6 pièces s'étend sur trois étages et se distingue par ses grandes fenêtres, deux salles de bain, une terrasse ainsi qu'un jardin privé. L'offre est complétée par un studio avec accès direct au jardin et un appartement de 2,5 pièces avec son propre jardin et pergola, offrant un espace de vie supplémentaire ou des possibilités d'utilisation attrayantes.

Un point fort particulier est la vaste zone de bien-être avec salle de fitness, sauna, hammam et jacuzzi, qui assure détente et repos dans le confort de son propre foyer.

Les espaces extérieurs sont également très convaincants : plusieurs coins salon dans le jardin, terrasses ensoleillées, balcons ainsi qu'un coin barbecue et un biotope idyllique créent de nombreux lieux de retrait avec une belle vue dégagée et invitent à la détente.

Les points forts à un coup d'œil :

  • Trois unités de logement séparées, idéales pour une utilisation intergénérationnelle ou flexible
  • Ambiance de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées
  • Appartement de 6 pièces sur trois étages avec terrasse et jardin privé
  • Studio avec accès au jardin
  • Appartement de 2,5 pièces avec jardin et pergola privés
  • Zone de bien-être avec salle de fitness, sauna, hammam et jacuzzi
  • Espaces extérieurs variés avec plusieurs coins salon dans le jardin et vue dégagée
  • Terrasses ensoleillées, balcons, coin barbecue et biotope idyllique
  • Emplacement calme et élevé avec beaucoup d'intimité
  • Garage et de nombreuses places de stationnement extérieures

Une propriété avec une offre d'espace exceptionnelle, une qualité de vie élevée et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Venez découvrir les qualités de cette propriété particulière lors d'une visite personnelle.

Cette propriété exceptionnelle, située dans un endroit calme et élevé à Grasswil, allie intimité, générosité et un concept de vie polyvalent de manière impressionnante. Grâce à de larges baies vitrées, elle crée une ambiance de vie lumineuse qui harmonise l'intérieur et l'extérieur, offrant une sensation d'espace particulièrement ouverte.

La propriété comprend trois unités de logement séparées et convient idéalement pour un habitat intergénérationnel, des familles nombreuses ou comme combinaison de logement et de location.

Le spacieux appartement de 6 pièces s'étend sur trois étages et se distingue par ses grandes fenêtres, deux salles de bain, une terrasse ainsi qu'un jardin privé. L'offre est complétée par un studio avec accès direct au jardin et un appartement de 2,5 pièces avec son propre jardin et pergola, offrant un espace de vie supplémentaire ou des possibilités d'utilisation attrayantes.

Un point fort particulier est la vaste zone de bien-être avec salle de fitness, sauna, hammam et jacuzzi, qui assure détente et repos dans le confort de son propre foyer.

Les espaces extérieurs sont également très convaincants : plusieurs coins salon dans le jardin, terrasses ensoleillées, balcons ainsi qu'un coin barbecue et un biotope idyllique créent de nombreux lieux de retrait avec une belle vue dégagée et invitent à la détente.

Les points forts à un coup d'œil :

  • Trois unités de logement séparées, idéales pour une utilisation intergénérationnelle ou flexible
  • Ambiance de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées
  • Appartement de 6 pièces sur trois étages avec terrasse et jardin privé
  • Studio avec accès au jardin
  • Appartement de 2,5 pièces avec jardin et pergola privés
  • Zone de bien-être avec salle de fitness, sauna, hammam et jacuzzi
  • Espaces extérieurs variés avec plusieurs coins salon dans le jardin et vue dégagée
  • Terrasses ensoleillées, balcons, coin barbecue et biotope idyllique
  • Emplacement calme et élevé avec beaucoup d'intimité
  • Garage et de nombreuses places de stationnement extérieures

Une propriété avec une offre d'espace exceptionnelle, une qualité de vie élevée et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Venez découvrir les qualités de cette propriété particulière lors d'une visite personnelle.

Endroit calme
Bonne optimisation des espaces
Idéal pour les familles
Ambiance de vie lumineuse
Salle de fitness avec sauna et jacuzzi
Grande jardin
De nombreuses possibilités d'utilisation
Bon état d'entretien général
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
891 m2
Balcon
16 m2
Terrasse
58 m2
Surface buanderie
12 m2
Volume
1'449 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
4
Pièces
9
Chambres
7
Salles de bain
3
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre, Radiateur sèche-serviette
Type de revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Type de cuisine
Cuisine ouverte
WC séparé
1
Étages
4
Exposition
Sud
Altitude
514 m
Espace de vie extérieur
Sauna
Cheminée
Jacuzzi
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois-Aluminium
Électroménager
Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Finitions
Poêle en faïence dans le salon
Parquet haut de gamme
Baies vitrées
Excellente maçonnerie
Lieux/espaces
Salle de fitness
Hammam
Studio avec accès au jardin
Appartement de 2,5 pièces
Grande cave
Cave chauffée / Atelier
Whirlpool
Sauna
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Braséro de jardin
Terrasses
Parking
Garage
Places de parc extérieures
Micro-situation
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Vue sur la campagne
À proximité de la forêt
Position légèrement surélevée
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Très lumineux
Domotique
Cheminée
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Fioul
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'395'000
Prix d’achat total
CHF 1'395'000
-
Frais d’achat | dès 2.20% - Berne
80%
20%
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Hypothèque
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Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
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Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
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Micro-situation

Le quartier

3365 Grasswil, Berne
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Contrôle électrique OIBT
Extrait(s) du registre foncier récent
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte
Liste des rénovations Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

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