Maison familiale avec grand terrain et potentiel additionnel
Annonce n° 3072-26-4
Maison familiale avec grand terrain et potentiel additionnel
Caractéristiques principales
Dans un emplacement très central et en même temps calme à Ostermundigen, vous attend cette maison individuelle au caractère marqué, datant de 1936, sur une parcelle exceptionnellement généreuse de 1'042 m². La situation de quartier familiale, le terrain spacieux et le potentiel de développement passionnant font de ce bien une occasion rare pour les familles, les projets intergénérationnels ou les acheteurs visionnaires.
La maison se distingue par ses pièces spacieuses, son parquet en bois de qualité, ses parquets classiques dans la charmante chambre mansardée ainsi qu'une atmosphère de vie authentique avec beaucoup de caractère. Le bien a toujours été entretenu et a été progressivement rénové. Il dispose entre autres d'une pompe à chaleur air-eau et de fenêtres en plastique à triple vitrage. Des travaux de rénovation sont néanmoins à prévoir et offrent la possibilité idéale de combiner ses propres idées de logement et le confort moderne avec la structure existante.
Une valeur ajoutée particulière réside dans le terrain généreux. La parcelle se trouve entièrement dans la zone résidentielle W2, qui permet deux étages complets plus un étage de combles. La partie du terrain aujourd'hui non bâtie ouvre un potentiel intéressant pour un bâtiment résidentiel supplémentaire, par exemple pour un logement intergénérationnel, un espace de vie supplémentaire ou un projet individuel. La faisabilité concrète doit être vérifiée dans le cadre de la procédure ordinaire de demande de permis de construire.
Les points forts en un coup d'œil :
- Emplacement très central à Ostermundigen
- Quartier calme et familial
- Maison individuelle au caractère marqué datant de 1936
- Terrain spacieux de 1'042 m²
- Zone résidentielle W2 avec deux étages complets plus un étage de combles
- Potentiel pour un bâtiment résidentiel supplémentaire
- Idéal pour les familles, le logement intergénérationnel ou des idées de projet
- Chambres spacieuses avec beaucoup de caractère
- Charmante chambre mansardée
- Pompe à chaleur air-eau (2012)
- Carport de 2016 avec porte de garage électrique et espace de rangement
Une offre rare pour tous ceux qui souhaitent vivre au centre, profiter d'un grand terrain et utiliser à long terme le potentiel d'un bien particulier.
Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour votre visite personnelle.
Caractéristiques
Le quartier
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Questions fréquentes sur notre offre
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Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
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