Maison familiale individuelle avec potentiel dans un emplacement de choix à Ittigen
Annonce n° 3063-26-3
Maison familiale individuelle avec potentiel dans un emplacement de choix à Ittigen
Caractéristiques principales
Dans un emplacement recherché au cœur d'Ittigen, cette maison individuelle se distingue par son charmant extérieur bien entretenu et son potentiel attractif. Malgré sa situation centrale, vous bénéficierez d'un environnement de vie agréable avec une grande intimité et un excellent accès aux commerces, aux transports publics et au centre-ville de Berne.
La propriété a été initialement conçue comme une maison bifamiliale et a été transformée en 2002 en une spacieuse maison individuelle. Cela a permis de créer un concept d'espace flexible avec de nombreuses possibilités d'utilisation - idéal pour les familles ayant besoin d'espace ou pour un habitat intergénérationnel. Une séparation en deux unités d'habitation reste envisageable.
La maison se distingue par ses pièces lumineuses et spacieuses ainsi qu'une atmosphère accueillante. La cuisine moderne, les salles de bains bien entretenues et de nombreux détails soignés garantissent un grand confort de vie au quotidien.
Un point fort particulier est la grande véranda avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin soigné. Un espace de vie supplémentaire pour des moments de détente en famille et entre amis y est créé.
À long terme, la propriété offre également des perspectives intéressantes : Le terrain se trouve dans la zone ZPP H « ESP Ittigen-Papiermühle / secteur 9 » avec un potentiel de construction attractif et un développement intéressant.
Les points forts en un coup d'œil :
- Emplacement très central et pourtant calme à Ittigen
- Maison individuelle avec extérieur bien entretenu
- Initialement maison bifamiliale avec possibilité de séparation
- Espaces de vie spacieux et lumineux
- Cuisine moderne et salles de bains bien entretenues
- Grande véranda avec accès à la terrasse ensoleillée
- Concept d'espace polyvalent avec des possibilités d'utilisation attractives
- Potentiel de développement intéressant avec une grande réserve de construction
- Excellente connexion aux transports publics, routes et réseau piétonnier
Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent allier un logement spacieux et un potentiel d'avenir dans un emplacement de choix.
Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et découvrez cette propriété particulière lors d'une visite personnelle.
Caractéristiques
Le quartier
Documents
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Questions fréquentes sur notre offre
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
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- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
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Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
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Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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