façade avec day time, escaliers, et bardage horizontal
salon avec natural light, lumière naturelle, poêle à bois, inside property, et chauffe-eau
salon avec inside property, lumière naturelle, natural light, cloison sèche, et drywall
cuisine avec four, track lighting, éclairage sur rail, armoires blanches, et white cabinets
cuisine avec track lighting, éclairage sur rail, péninsule de cuisine, kitchen peninsula, et two heights countertops
chambre avec lustre remarquable, wood finish floor, sol en finition bois, inside property, et drywall
salon avec inside property, lumière naturelle, natural light, espace bureau, et cloison sèche
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, sol en finition bois, wood finish floor, et lumière naturelle
salle de bains avec salle de bain complète, tile wall, mur en carrelage, inside property, et vaulted ceiling
bureau avec espace bureau, inside community, wood finish floor, drywall, et concrete ceiling
terrasse avec pelouse, from property, day time, terrasse, et espace de vie extérieur
terrasse avec coin repas extérieur, terrasse, from property, espace de vie extérieur, et télévision
terrasse avec coin repas extérieur, property visible, gril, et terrasse
salon avec inside property, poêle à bois, natural light, et lumière naturelle
salon avec cloison sèche, drywall, day time, lumière naturelle, et natural light
salle à manger avec inside property, lumière naturelle, natural light, plafond à poutres, et beamed ceiling
salon avec cloison sèche, drywall, day time, lumière naturelle, et natural light
cuisine avec track lighting, éclairage sur rail, péninsule de cuisine, kitchen peninsula, et two heights countertops
salon avec natural light, lumière naturelle, poêle à bois, inside property, et chauffe-eau
cuisine avec two heights countertops, dark countertops, plans de travail en pierre, stone countertops, et inside property
cuisine avec dark countertops, plans de travail en pierre, stone countertops, inside property, et armoires blanches
terrasse avec espace de vie extérieur, terrasse, from property, et day time
escaliers avec escaliers, inside property, cloison sèche, et drywall
escaliers avec escaliers, inside property, cloison sèche, drywall, et lumière naturelle
escaliers avec escaliers, inside property, natural light, lumière naturelle, et wood finish floor
chambre avec cloison sèche, drywall, inside property, lumière naturelle, et natural light
chambre avec inside property, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
chambre avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, vaulted ceiling, et plafond voûté
salle de bains avec miroir, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), salle de bain complète, inside property, et douche
salle de bains avec salle de bain complète, inside property, bain, mur en carrelage, et tile wall
salle de bains avec deux lavabos simples, double vasque, mur en carrelage, tile wall, et salle de bain complète
jardin avec vue sur le verger/agriculture, orchard / agricultural view, pelouse, vue rurale, et rural view
façade avec balcon, day time, pelouse, espace de vie extérieur, et from community
terrasse avec coin repas extérieur, terrasse, day time, gril, et from property
façade avec bardage horizontal
façade avec day time et abri de voiture intégré

Maison familiale spacieuse sur quatre étages avec beaucoup d'espace

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3053-26-2

Maison familiale spacieuse sur quatre étages avec beaucoup d'espace

3053 Lätti, Berne
|
CHF 990'000
Inclus : 2 places de garage
À partir de CHF 429 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
180 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2024
Disponibilité
Selon accord
3053 Lätti, Berne
Noel Bigler
Assisté par Mehmet Kaya
Contactez nos équipes
Noel Bigler
Mehmet Kaya
Maison jumelée

Dans un emplacement familial à Lätti, cette spacieuse maison jumelée se présente avec une répartition des espaces bien pensée et un grand confort de vie. Grâce à sa position en première ligne sans vis-à-vis direct, vous profitez d'une sensation d'espace ouvert et d'une belle vue jusqu'aux Alpes.


Au rez-de-chaussée, le salon lumineux avec poêle suédois charmant est le cœur de la maison et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et de salle à manger et offre également un accès à une deuxième terrasse protégée. Un WC invités complète cet étage.


Au premier étage se trouvent trois des quatre chambres au total. Deux d'entre elles disposent d'un accès direct au balcon avec une belle vue et vue sur les Alpes. Une salle d'eau complète cet étage.


Les combles offrent un espace de retraite particulièrement privé avec la quatrième chambre, y compris la climatisation, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec baignoire de bien-être.


Au sous-sol, vous disposez d'un espace chauffé avec de nombreuses possibilités d'utilisation, idéal comme salle de loisirs, espace fitness ou atelier.


Sur le plan technique, la propriété est également convaincante : des capteurs solaires sur le toit soutiennent la préparation de l'eau chaude, tandis qu'une centrale solaire sur balcon complète la production d'énergie. Le chauffage à granulés efficace fournit durablement de la chaleur à l'ensemble de la construction.


Les points forts en un coup d'œil :

  • Emplacement familial à Lätti
  • Première ligne sans vis-à-vis direct avec vue sur les Alpes
  • Surface habitable spacieuse sur quatre étages
  • Salon avec poêle suédois et accès direct à la terrasse et au jardin
  • Cuisine moderne ouverte avec accès à la deuxième terrasse
  • Quatre chambres, deux avec accès au balcon
  • Salle d'eau spacieuse dans les combles avec baignoire de bien-être
  • Climatisation dans les combles
  • Sous-sol chauffé avec de nombreuses possibilités d'utilisation
  • Capteurs solaires et centrale solaire sur balcon
  • Chauffage à granulés efficace pour l'ensemble de la construction
  • Deux places de parking couvertes avec réduit séparé et station de recharge


Une maison jumelée attrayante qui allie idéalement espace de vie généreux, technologie moderne et belle vue.

Venez découvrir par vous-même les qualités de cette propriété lors d'une visite personnelle.

Dans un emplacement familial à Lätti, cette spacieuse maison jumelée se présente avec une répartition des espaces bien pensée et un grand confort de vie. Grâce à sa position en première ligne sans vis-à-vis direct, vous profitez d'une sensation d'espace ouvert et d'une belle vue jusqu'aux Alpes.


Au rez-de-chaussée, le salon lumineux avec poêle suédois charmant est le cœur de la maison et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et de salle à manger et offre également un accès à une deuxième terrasse protégée. Un WC invités complète cet étage.


Au premier étage se trouvent trois des quatre chambres au total. Deux d'entre elles disposent d'un accès direct au balcon avec une belle vue et vue sur les Alpes. Une salle d'eau complète cet étage.


Les combles offrent un espace de retraite particulièrement privé avec la quatrième chambre, y compris la climatisation, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec baignoire de bien-être.


Au sous-sol, vous disposez d'un espace chauffé avec de nombreuses possibilités d'utilisation, idéal comme salle de loisirs, espace fitness ou atelier.


Sur le plan technique, la propriété est également convaincante : des capteurs solaires sur le toit soutiennent la préparation de l'eau chaude, tandis qu'une centrale solaire sur balcon complète la production d'énergie. Le chauffage à granulés efficace fournit durablement de la chaleur à l'ensemble de la construction.


Les points forts en un coup d'œil :

  • Emplacement familial à Lätti
  • Première ligne sans vis-à-vis direct avec vue sur les Alpes
  • Surface habitable spacieuse sur quatre étages
  • Salon avec poêle suédois et accès direct à la terrasse et au jardin
  • Cuisine moderne ouverte avec accès à la deuxième terrasse
  • Quatre chambres, deux avec accès au balcon
  • Salle d'eau spacieuse dans les combles avec baignoire de bien-être
  • Climatisation dans les combles
  • Sous-sol chauffé avec de nombreuses possibilités d'utilisation
  • Capteurs solaires et centrale solaire sur balcon
  • Chauffage à granulés efficace pour l'ensemble de la construction
  • Deux places de parking couvertes avec réduit séparé et station de recharge


Une maison jumelée attrayante qui allie idéalement espace de vie généreux, technologie moderne et belle vue.

Venez découvrir par vous-même les qualités de cette propriété lors d'une visite personnelle.

Emplacement calme et ensoleillé
Idéal pour les familles
Ambiance de vie lumineuse
Charmant poêle suédois
Bonne optimisation des espaces
Climatisation dans les combles
Sous-sol chauffé
Deux places de parking couvertes, station de recharge électrique
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
207 m2
Volume
687 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Pièces
5.5
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet, Grès cérame, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine ouverte, Îlot de cuisine
WC séparé
1
Étages
4
Exposition
Sud
Altitude
540 m
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
2011
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Bois
Type de toit
Pentu
Vue
Autre
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois-Aluminium
Domotique
Multimédia
Poêle suédois
Adoucisseur d'eau
Centrale solaire sur balcon
Capteurs solaires sur le toit
Aspirateur central
Électroménager
Plaques à induction
Four
Lave-vaisselle
Congélateur
Réfrigérateur
Lave-linge et sèche-linge
Espaces extérieurs
Deux places de parking couvertes
Deux terrasses, chacune de 17 m2
Jardin privé
Capteurs solaires sur le toit et balcon
Terrasse couverte
Maisonnette de jardin
Branchement électrique en extérieur
Lieux/espaces
Sous-sol chauffé
Climatisation dans les combles
Baignoire de bien-être
Nombreuses possibilités de rangement
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
Salles de bain modernes
WC visiteurs
Grande cuisine ouverte
Cellier
Ilot central
Pièce de loisirs
Balcon
Parking
Deux places de parking couvertes
Réduit séparé
Station de recharge électrique
Finitions
Parquet stratifié au sous-sol
Carrelage facile à entretenir au rez-de-chaussée
Parquet de haute qualité au 1er et 2ème étage
Parquet haut de gamme
Généreuses hauteurs sous plafond
Façade isolée
Fenêtres avec profilés en aluminium
Ossature bois
Double vitrage
Micro-situation
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Vue sur la campagne
Quartier calme et familial
Dans un cul-de-sac tranquille
Très lumineux
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Chauffage à distance
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
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Prix d’achat total
CHF 990'000
Prix d’achat total
CHF 990'000
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Frais d’achat | dès 2.20% - Berne
80%
20%
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Hypothèque
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Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

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Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
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Micro-situation

Le quartier

3053 Lätti, Berne
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Baubeschrieb
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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