façade avec day time, residential view, vue résidentielle, et panneaux solaires
façade avec day time, vue rurale, rural view, vue sur la montagne, et mountain view
salon avec inside property, natural light, lumière naturelle, tile floor, et sol en carrelage
salon avec passages en arc, escaliers, inside property, drywall, et cloison sèche
cuisine avec étagères ouvertes, open shelves, hotte, armoires marron clair, et light brown cabinets
chambre avec éclairage sur rail, track lighting, plafond en bois, wood ceiling, et sol en finition bois
chambre avec lumière naturelle, natural light, sol en finition bois, wood finish floor, et plafond en bois
chambre avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, natural light, et lumière naturelle
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, plafond voûté, vaulted ceiling, et douche
bureau avec inside property, vaulted ceiling, plafond voûté, wood ceiling, et plafond en bois
terrasse avec terrasse, from property, day time, et espace de vie extérieur
jardin avec pelouse, day time, rural view, et vue rurale
salle à manger avec day time, inside property, natural light, lumière naturelle, et floor ceiling windows
salon avec cloison sèche, drywall, lumière naturelle, natural light, et inside property
salle à manger avec passages en arc, inside property, escaliers, drywall, et cloison sèche
salle à manger avec inside property, escaliers, lumière naturelle, natural light, et cloison sèche
salon avec cloison sèche, drywall, inside property, passages en arc, et lumière naturelle
dressing avec sol en carrelage, tile floor, light floor, et passages en arc
cuisine avec open shelves, étagères ouvertes, lumière naturelle, natural light, et light brown cabinets
cuisine avec light brown cabinets, armoires marron clair, four, opens to living area, et ouvert sur l'espace de vie
chambre avec natural light, lumière naturelle, wood ceiling, plafond en bois, et inside property
chambre avec wood ceiling, plafond en bois, track lighting, éclairage sur rail, et natural light
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, pièce supplémentaire, plafond bas, et low ceiling
chambre avec wood ceiling, plafond en bois, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois
salon avec pièce supplémentaire, puits de lumière, plafond en bois, wood ceiling, et plafond voûté
salle de bains avec plafond voûté, vaulted ceiling, bain, inside property, et douche
salle de bains avec douche, miroir, salle de bain complète, tile wall, et mur en carrelage
salle de bains avec miroir, évier, inside property, toilette, et tile wall
salle de bains avec toilette, inside property, lumière naturelle, natural light, et évier
terrasse avec from property, terrasse, et overcast
façade avec overcast, property visible, bardage en stuc, et terrasse
espace intérieur avec inside property, concrete floor, sol en béton, natural light, et lumière naturelle
garde-manger
parking
parking
façade avec overcast et panneaux solaires
façade avec pelouse, property visible, day time, bardage en stuc, et terrasse
emplacement
façade avec panneaux solaires, day time, et terrasse
façade avec day time, pelouse, et drone view
façade avec panneaux solaires, vue résidentielle, residential view, et day time
façade avec from property, pelouse, day time, escaliers, et panneaux solaires

Paradis familial avec vue dégagée, idylle de jardin et réserve d'aménagement

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 3044-26-1

Paradis familial avec vue dégagée, idylle de jardin et réserve d'aménagement

3044 Innerberg, Berne
|
CHF 1'200'000
Inclus : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 520 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
171 m2
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2023
Disponibilité
Selon accord
3044 Innerberg, Berne
Noel Bigler
Assisté par Matej Brkic
Contacter notre équipe
Noel Bigler
Matej Brkic
Maison jumelée

Dans un emplacement calme et familial à côté d'une zone agricole, cette spacieuse maison jumelée vous attend avec une magnifique vue dégagée jusqu'aux Alpes. La vue libre sur la majestueuse chaîne de montagnes, le terrain généreux ainsi que l'emplacement agréable font de cette propriété un foyer idéal pour les familles ayant besoin d'espace.


Au rez-de-chaussée, le vaste salon constitue le cœur de la maison. Un coin repas douillet dans l'angle en verre crée un endroit particulier avec une vue impressionnante. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace pour le quotidien, complétée par un WC pour les invités. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse et au jardin bien entretenu.


Au sous-sol se trouve une deuxième entrée de la maison. Vous y trouverez un espace chauffé avec une pièce aménagée, idéale comme bureau à domicile, chambre d'amis ou salle de loisirs, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules et à la salle de vélos commune.


Au premier étage, il y a actuellement trois chambres spacieuses et lumineuses. Avec peu d'efforts, la répartition initiale peut être rétablie et une quatrième chambre séparée peut être créée. Une salle de bain spacieuse complète cet étage.


Au dernier étage se trouve le grenier non aménagé jusqu'à présent, avec un potentiel d'aménagement attrayant pour un espace de vie supplémentaire ou une zone de retrait individuelle.


Le grand jardin bien entretenu avec plusieurs terrasses, sièges et espaces verts invite à des heures de détente en famille et entre amis. Un réservoir d'eau de pluie privé offre une valeur ajoutée pour les amateurs de jardin.



Les points forts en un coup d'œil :

  • Emplacement calme et familial
  • Magnifique vue dégagée jusqu'aux Alpes
  • Surface habitable généreuse avec concept d'espace flexible
  • Salon spacieux avec angle en verre et vue
  • Accès direct à la terrasse et au jardin
  • Cuisine spacieuse et WC pour invités au rez-de-chaussée
  • Espace chauffé au sous-sol avec pièce aménagée
  • Deuxième entrée de la maison au sous-sol
  • Actuellement trois chambres, possibilité de revenir à quatre chambres
  • Grenier avec potentiel d'aménagement attrayant
  • Chauffage au sol dans tout le bâtiment
  • Nouvelle pompe à chaleur air-eau (2023)
  • Système photovoltaïque (2023)
  • Jardin bien entretenu avec plusieurs sièges
  • Réservoir d'eau de pluie privé
  • Garage spacieux pour jusqu'à deux véhicules avec accès direct à la maison


Un foyer idéal pour les familles qui souhaitent allier un espace de vie généreux, calme et une vue impressionnante.

Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour votre visite personnelle.

Dans un emplacement calme et familial à côté d'une zone agricole, cette spacieuse maison jumelée vous attend avec une magnifique vue dégagée jusqu'aux Alpes. La vue libre sur la majestueuse chaîne de montagnes, le terrain généreux ainsi que l'emplacement agréable font de cette propriété un foyer idéal pour les familles ayant besoin d'espace.


Au rez-de-chaussée, le vaste salon constitue le cœur de la maison. Un coin repas douillet dans l'angle en verre crée un endroit particulier avec une vue impressionnante. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace pour le quotidien, complétée par un WC pour les invités. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse et au jardin bien entretenu.


Au sous-sol se trouve une deuxième entrée de la maison. Vous y trouverez un espace chauffé avec une pièce aménagée, idéale comme bureau à domicile, chambre d'amis ou salle de loisirs, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules et à la salle de vélos commune.


Au premier étage, il y a actuellement trois chambres spacieuses et lumineuses. Avec peu d'efforts, la répartition initiale peut être rétablie et une quatrième chambre séparée peut être créée. Une salle de bain spacieuse complète cet étage.


Au dernier étage se trouve le grenier non aménagé jusqu'à présent, avec un potentiel d'aménagement attrayant pour un espace de vie supplémentaire ou une zone de retrait individuelle.


Le grand jardin bien entretenu avec plusieurs terrasses, sièges et espaces verts invite à des heures de détente en famille et entre amis. Un réservoir d'eau de pluie privé offre une valeur ajoutée pour les amateurs de jardin.



Les points forts en un coup d'œil :

  • Emplacement calme et familial
  • Magnifique vue dégagée jusqu'aux Alpes
  • Surface habitable généreuse avec concept d'espace flexible
  • Salon spacieux avec angle en verre et vue
  • Accès direct à la terrasse et au jardin
  • Cuisine spacieuse et WC pour invités au rez-de-chaussée
  • Espace chauffé au sous-sol avec pièce aménagée
  • Deuxième entrée de la maison au sous-sol
  • Actuellement trois chambres, possibilité de revenir à quatre chambres
  • Grenier avec potentiel d'aménagement attrayant
  • Chauffage au sol dans tout le bâtiment
  • Nouvelle pompe à chaleur air-eau (2023)
  • Système photovoltaïque (2023)
  • Jardin bien entretenu avec plusieurs sièges
  • Réservoir d'eau de pluie privé
  • Garage spacieux pour jusqu'à deux véhicules avec accès direct à la maison


Un foyer idéal pour les familles qui souhaitent allier un espace de vie généreux, calme et une vue impressionnante.

Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour votre visite personnelle.

Emplacement calme et ensoleillé
Panorama montagneux
Espaces de vie lumineux avec angle en verre
Idéal pour les familles
Nouvelle pompe à chaleur efficace (2023) et système photovoltaïque sur le toit
Réserve d'aménagement possible
Sous-sol chauffé
Garage séparé avec place pour 1-2 voitures + 1 place de parking extérieur
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
327 m2
Surface des combles
30 m2
Volume
824 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre, Radiateur sèche-serviette
Type de revêtement de sol
Grès cérame, Parquet, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine ouverte
WC séparés
2
Étages
3
Type de connection internet
Fibre optique
Exposition
Sud
Altitude
713 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
1998
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Autre
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Électroménager
Congélateur
Four
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Réservoir d'eau de pluie
Terrasses
Terrasse couverte
Pergola
Branchement électrique en extérieur
Lieux/espaces
Charmante cheminée
Grenier avec potentiel d'aménagement
Possibilité d'une deuxième douche au rez-de-chaussée
Nombreuses possibilités de rangement
WC visiteurs
Grande cave
Sous-sol chauffé
Finitions
Maçonnerie à double enveloppe
Baies vitrées
Fenêtres avec cadre en plastique
Double vitrage
Excellente maçonnerie
Construction massive
Parking
Place de parc extérieure
Garage jusqu'à 2 voitures
Micro-situation
Vue sur les Alpes
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Vue sur la campagne
À proximité de la forêt
Position légèrement surélevée
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Très lumineux
Domotique
Fibre optique
Cheminée
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Principales sources d’énergie
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

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Prix d’achat total
CHF 1'200'000
Prix d’achat total
CHF 1'200'000
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Frais d’achat | dès 2.20% - Berne
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

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Amortissement
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Micro-situation

Le quartier

3044 Innerberg, Berne
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³) En validation
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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