façade avec pelouse, toit en tuiles, property visible, cheminée, et day time
salon avec beamed ceiling, plafond à poutres, high end ceiling, carpet, et moquette
pièce vide avec plafond à poutres, beamed ceiling, escaliers, cheminée, et cloison sèche
cuisine avec arched cabinets, armoires en arc, backsplash, dosseret, et light countertops
piscine avec véranda
pièce vide avec plinthes murales, baseboards wall, pièce supplémentaire, lumière naturelle, et plafond voûté
pièce vide avec plafond en bois, wood ceiling, plinthes murales, baseboards wall, et pièce supplémentaire
pièce vide avec carpet, moquette, inside property, baseboards wall, et plinthes murales
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, salle de bain complète, wood ceiling, et plafond en bois
salle de bains avec salle de bain complète, douche, tile wall, mur en carrelage, et miroir
façade avec property visible, pelouse, from property, day time, et bardage en stuc
façade avec toit en tuiles, garage intégré, day time, property visible, et bardage en stuc
salon avec beamed ceiling, plafond à poutres, high end ceiling, drywall, et cloison sèche
pièce vide avec plafond à poutres, beamed ceiling, moquette, carpet, et escaliers
cuisine avec dosseret, backsplash, light floor, light countertops, et plans de travail
pièce vide avec plafond à poutres, beamed ceiling, cloison sèche, et drywall
pièce vide avec carpet, moquette, baseboards wall, plinthes murales, et inside property
pièce vide avec pièce supplémentaire, carpet, moquette, baseboards wall, et plinthes murales
pièce vide avec pièce supplémentaire, vaulted ceiling, plafond voûté, drywall, et cloison sèche
pièce vide avec cloison sèche, drywall, moquette, carpet, et plinthes murales
pièce vide avec wood ceiling, plafond en bois, vaulted ceiling, plafond voûté, et pièce supplémentaire
salle de bains avec wood ceiling, plafond en bois, salle de bain complète, toilette, et lavabo (ou coiffeuse selon le contexte)
couloir avec escaliers, tile floor, sol en carrelage, inside property, et lumière naturelle
couloir avec inside property, light floor, baseboards wall, plinthes murales, et passages en arc
pièce vide avec puits de lumière, plafond en bois, wood ceiling, moquette, et carpet
couloir avec carpet, moquette, drywall, cloison sèche, et light floor
pièce vide avec radiateur, inside property, sous-sol, lumière naturelle, et sol en béton
cuisine avec évier, light floor, radiateur, dark countertops, et plans de travail
parking avec inside property

Rêve familial spacieux avec véranda

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 2552-26-1

Rêve familial spacieux avec véranda

2552 Orpund, Berne
|
CHF 1'095'000
Inclus : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 475 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
172 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2016
Disponibilité
Immédiate
2552 Orpund, Berne
Elisa Krebs
Assistée par Yanisa Zweifel
Contacter notre équipe
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Maison individuelle

Découvrez votre nouvelle maison dans cette charmante maison individuelle, qui convient parfaitement aux familles. Cette maison spacieuse offre sur deux niveaux une surface habitable de 172 m² et se trouve sur un terrain vaste de 647 m² dans un emplacement calme. L'orientation sud-ouest assure un excellent éclairage, donnant aux intérieurs une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Avec un total de 6,5 pièces, dont cinq chambres spacieuses, deux salles de bains pratiques et une grande véranda, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le jardin spacieux invite à des heures de détente en plein air et est idéal pour les enfants pour jouer ou pour des rassemblements conviviaux avec des amis et la famille.

Cette propriété charmante allie confort et fonctionnalité et offre un cadre parfait pour une vie familiale harmonieuse. Profitez de l'occasion pour découvrir cette merveilleuse maison de plus près. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et vous convaincre personnellement du charme unique de ce bien immobilier.

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Avec un total de 6,5 pièces, dont cinq chambres spacieuses, deux salles de bains pratiques et une grande véranda, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le jardin spacieux invite à des heures de détente en plein air et est idéal pour les enfants pour jouer ou pour des rassemblements conviviaux avec des amis et la famille.

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Surface habitable spacieuse
Lumineux
Véranda
Jardin
Idéal pour les familles
Endroit calme
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
647 m2
Véranda
17 m2
Volume
996 m3 (SIA 116)
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
6.5
Chambres
5
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage, Moquette
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Étages
2
Exposition
Sud-Ouest
Altitude
434 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
Abri PC
Construction
1985
État du bien
Rénovation nécessaire
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Électroménager
Four
Plaques vitrocéramiques
Lave-vaisselle
Chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Chauffage au sol
Cheminée
Finitions
Moquette
Baies vitrées
Double vitrage
Construction massive
Lieux/espaces
Grande cuisine séparée
Grands espaces de cave
5 grandes pièces
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Véranda 17m2
Parking
Place de parc extérieure
Garage avec accès direct à la maison
Micro-situation
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Très lumineux
Bien connecté aux transports publics
Autres
Convient aux familles
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'095'000
Prix d’achat total
CHF 1'095'000
-
Frais d’achat | dès 2.20% - Berne
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

2552 Orpund, Berne
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte
Weitere GB-Auszüge
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

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Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Orpund. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

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Yanisa Zweifel
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