façade avec cheminée, property visible, pelouse, bardage vertical, et balcon
salon avec cloison sèche, drywall, lumière naturelle, moquette, et carpet
cuisine avec hotte, white cabinets, armoires blanches, dark countertops, et plans de travail
terrasse avec terrasse, coin repas extérieur, from property, day time, et pelouse
chambre avec light floor, drywall, cloison sèche, inside property, et day time
salle de bains avec radiateur, chauffe-serviettes, tile wall, mur en carrelage, et douche
salle à manger avec virtually staged, inside property, baseboards wall, plinthes murales, et light floor
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, wood ceiling, plafond en bois, et carpet
chambre avec pièce supplémentaire, plafond en bois, wood ceiling, plafond voûté, et vaulted ceiling
bureau avec plafond voûté, vaulted ceiling, plafond en bois, wood ceiling, et inside property
terrasse avec from property et escaliers
salle de bains avec salle de bain complète, tile wall, mur en carrelage, évier, et double vasque
salle de bains avec miroir, évier, mur en carrelage, tile wall, et inside property
pièce vide avec radiateur, finished concrete floor, inside property, concrete floor, et sol en béton
garde-manger
façade avec property visible, pelouse, from property, bardage vertical, et day time
façade avec cheminée, panneaux solaires, property visible, day time, et pelouse

Maison individuelle spacieuse dans un emplacement prisé avec jardin idyllique (en droit de construction)

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
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Annonce n° 4125-26-4

Maison individuelle spacieuse dans un emplacement prisé avec jardin idyllique (en droit de construction)

4125 Riehen, Bâle-Ville
|
CHF 1'300'000
Inclus : 1 place de garage
À partir de CHF 563 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
210 m2
Pièces
7
Salles de bain
2
Construction
1975
Disponibilité
Immédiate
4125 Riehen, Bâle-Ville
Manuel Cacciola
Assisté par Mehmet Kaya
Contacter notre équipe
Manuel Cacciola
Mehmet Kaya
Maison individuelle

Cette maison individuelle indépendante dans un emplacement prisé ne laisse aucune envie de logement inassouvie. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée confortable offrent le cadre parfait pour des soirées détendues, complété par une cuisine séparée. Toutes les fenêtres sont triple vitrage et garantissent un confort de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre principale avec salle de bain attenante ainsi qu'une autre pièce, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Un WC invité complète cet étage.


L'étage supérieur se distingue par trois autres chambres spacieuses et offre ainsi de multiples possibilités d'utilisation. De la cage d'escalier centrale, il y a également un accès direct au balcon. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi qu'un grenier accessible, qui peut être utilisé comme dressing pratique ou espace de rangement supplémentaire.


Le sous-sol ravit avec une grande salle de loisirs chauffée avec lumière du jour et un cave à vin attenant. Une buanderie séparée ainsi qu'une cave complètent cet étage.


Un point fort particulier est le jardin idyllique facile à entretenir avec plusieurs places assises, qui invite à la détente lors des journées chaudes.


La maison dispose également d'un parking privé dans un garage collectif à proximité.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre nouveau chez-vous ! Nous avons hâte de vous voir !

Cette maison individuelle indépendante dans un emplacement prisé ne laisse aucune envie de logement inassouvie. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée confortable offrent le cadre parfait pour des soirées détendues, complété par une cuisine séparée. Toutes les fenêtres sont triple vitrage et garantissent un confort de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre principale avec salle de bain attenante ainsi qu'une autre pièce, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Un WC invité complète cet étage.


L'étage supérieur se distingue par trois autres chambres spacieuses et offre ainsi de multiples possibilités d'utilisation. De la cage d'escalier centrale, il y a également un accès direct au balcon. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi qu'un grenier accessible, qui peut être utilisé comme dressing pratique ou espace de rangement supplémentaire.


Le sous-sol ravit avec une grande salle de loisirs chauffée avec lumière du jour et un cave à vin attenant. Une buanderie séparée ainsi qu'une cave complètent cet étage.


Un point fort particulier est le jardin idyllique facile à entretenir avec plusieurs places assises, qui invite à la détente lors des journées chaudes.


La maison dispose également d'un parking privé dans un garage collectif à proximité.

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Emplacement calme et privilégié
Idéal pour les familles
Spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cheminée accueillante
Chambre principale avec salle de bain en suite
Sous-sol spacieux avec salle de loisirs et cave à vin
Trois chambres avec salle de bain et accès au balcon à l'étage supérieur
Grand jardin bien entretenu
Parking dans le garage souterrain
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
586 m2
Volume
952 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Pièces
7
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de cuisine
Cuisine séparée
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Ouest
Altitude
366 m
Parking souterrain
Espace de vie extérieur
Cheminée
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Électroménager
Congélateur
Four
Lave-linge
Sèche-linge
Réfrigérateur
Plaques vitrocéramiques
Lave-vaisselle
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Lieux/espaces
Chambre principale avec salle de bain en suite au rez-de-chaussée
Spacieux salon et salle à manger
Quatre chambres avec salle de bain à l'étage supérieur
WC visiteurs
Grande cuisine séparée
Pièce de loisirs
Cave
Cave à vin
Balcon
Buanderie
Production d'énergie
Chauffage au gaz
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Cheminée
Micro-situation
Vue sur la campagne
À proximité de la forêt
Position légèrement surélevée
Quartier calme et familial
Bien connecté aux transports publics
Autres
Placards muraux
Redevance mensuelle de superficie
CHF 875
Date de retour (échéance du contrat)
2053
Principales sources d’énergie
Gaz
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'300'000
Prix d’achat total
CHF 1'300'000
-
Frais d’achat | dès 0.13% - Bâle-Ville
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

4125 Riehen, Bâle-Ville
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Beratender Architekt
Droit de superficie
Extrait(s) du registre foncier récent
Plan(s) cadastral(aux)
Rechnung Baurechtszins
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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Mehmet Kaya
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