façade avec toit en tuiles, day time, bardage en stuc, cheminée, et toit mansardé
salon avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et parquet floor
salle à manger avec cloison sèche, drywall, éclairage encastré, sol en finition bois, et wood finish floor
cuisine avec butcher block countertops, plans de travail en bois de boucher, four, glass insert cabinets, et armoires avec insert en verre
façade avec bardage en stuc, coin repas extérieur, from property, property visible, et day time
terrasse avec terrasse, from property, et day time
couloir avec radiateur, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
bureau avec radiateur, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
chambre avec éclairage suspendu, drywall, cloison sèche, lumière naturelle, et wood finish floor
salle de bains avec douche-bain combinés, salle de bain complète, inside property, tile wall, et mur en carrelage
chambre avec pièce supplémentaire, drywall, cloison sèche, vaulted ceiling, et plafond voûté
chambre avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et lumière naturelle
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, vaulted ceiling, plafond voûté, et low ceiling
façade avec toit en tuiles, toit mansardé, day time, cheminée, et bardage en stuc

Maison individuelle attrayante de 5 pièces avec jardin facile à entretenir

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 4054-26-3

Maison individuelle attrayante de 5 pièces avec jardin facile à entretenir

4054 Bâle, Bâle-Ville
|
Surface habitable nette
110 m2
Pièces
5
Salle de bain
1
Construction
1931
Disponibilité
01.03.2027
4054 Bâle, Bâle-Ville
Manuel Cacciola
Assisté par Elis Yaslar
Contacter notre équipe
Manuel Cacciola
Elis Yaslar
Maison individuelle

Dans un emplacement central et pourtant calme, dans le quartier prisé de Bachletten, se trouve cette maison individuelle attrayante. Les écoles, les transports publics et les commerces sont facilement accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse du jardin. Ici, la vie quotidienne peut être appréciée en toute tranquillité, et par temps chaud, le jardin devient l'endroit idéal pour des moments agréables en plein air.

L'étage supérieur dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Dans les combles aménagés en 2019, vous disposez de deux autres chambres ainsi qu'un grenier accessible par un escalier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou de la place pour des idées individuelles.

L'offre de pièces est complétée par le sous-sol avec cave et buanderie. Le jardin facile à entretenir fait de cette maison un foyer attrayant pour les familles qui apprécient l'espace, le calme et un bon emplacement.

Souhaitez-vous découvrir la maison personnellement ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact et serons heureux de vous montrer la propriété lors d'une visite.

Dans un emplacement central et pourtant calme, dans le quartier prisé de Bachletten, se trouve cette maison individuelle attrayante. Les écoles, les transports publics et les commerces sont facilement accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse du jardin. Ici, la vie quotidienne peut être appréciée en toute tranquillité, et par temps chaud, le jardin devient l'endroit idéal pour des moments agréables en plein air.

L'étage supérieur dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Dans les combles aménagés en 2019, vous disposez de deux autres chambres ainsi qu'un grenier accessible par un escalier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou de la place pour des idées individuelles.

L'offre de pièces est complétée par le sous-sol avec cave et buanderie. Le jardin facile à entretenir fait de cette maison un foyer attrayant pour les familles qui apprécient l'espace, le calme et un bon emplacement.

Souhaitez-vous découvrir la maison personnellement ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact et serons heureux de vous montrer la propriété lors d'une visite.

Emplacement central et pourtant calme dans une impasse
Écoles, transports publics, commerces et forêt d'Allschwil à distance de marche
Idéal pour les familles
Espace de vie et salle à manger ouverts avec accès à la terrasse du jardin
Deux grandes chambres avec salle de bain à l'étage supérieur
Combles aménagés avec deux chambres et grenier
Sous-sol spacieux avec beaucoup d'espace de rangement
Jardin facile à entretenir
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
170 m2
Volume
592 m3 (Assurance bâtiment)
Pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Est
Altitude
284 m
Appartements dans l'immeuble
1
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Électroménager
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Machine à laver
Plaques vitrocéramiques
Sèche-linge
Lieux/espaces
Espace de vie et salle à manger avec cuisine ouverte
WC visiteurs
Deux chambres avec salle de bain à l'étage supérieur
Deux autres chambres dans les combles
Grenier aménagé
Cave
Buanderie
Production d'énergie
Chauffage au gaz
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Espaces extérieurs
Jardin avant
Jardin facile à entretenir avec terrasse
Micro-situation
Proche du centre-ville
Quartier calme et familial
Emplacement central avec ambiance calme
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Panneaux solaires à eau
Principales sources d’énergie
Gaz
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'495'000
Prix d’achat total
CHF 1'495'000
-
Frais d’achat | dès 0.13% - Bâle-Ville
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

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Intérêts
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Amortissement
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Micro-situation

Le quartier

4054 Bâle, Bâle-Ville
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte
ÖREB-Katasterauszug

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
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Appartements

État locatif

Lot Type Étage Pièces Surface1 Loyer net Charges Loyer de parking Loyer brut2
Totaux CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.
Apartment
0000
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Loyer mensuel brut
0000
Plus d'info
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Manuel Cacciola
Elis Yaslar
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