façade avec balcon, structure extérieure, abri, property visible, et pelouse
façade avec day time, property visible, et bardage en stuc
salon / salle à manger avec éclairage sur rail, track lighting, inside property, cloison sèche, et drywall
salle à manger avec track lighting, éclairage sur rail, escaliers, inside property, et drywall
salon avec escaliers, inside property, sol en finition bois, wood finish floor, et lumière naturelle
salon avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, cloison sèche, et drywall
cuisine avec hotte, bar de cuisine, kitchen bar, inside property, et lumière naturelle
cuisine avec dark countertops, bar de cuisine, kitchen bar, inside property, et îlot de cuisine
salon / salle à manger avec natural light, lumière naturelle, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
cuisine avec hotte, armoires à panneau plat, flat panel cabinets, éclairage sur rail, et track lighting
chambre avec inside property, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
chambre avec drywall, cloison sèche, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois
salon avec cloison sèche, drywall, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
salle de bains avec dark floor, double vasque, toilette, salle de bain complète, et évier
salle de bains avec douche, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), toilette, lumière naturelle, et natural light
chambre avec espace bureau, sol en finition bois, wood finish floor, inside property, et télévision
pièce vide avec radiateur, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
chambre avec pièce supplémentaire, inside property, plafond bas, low ceiling, et sol en finition bois
chambre avec pièce supplémentaire, wood ceiling, plafond en bois, espace bureau, et puits de lumière
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, lumière naturelle, natural light, et plafond voûté
salle de bains avec cloison sèche, drywall, inside property, lumière naturelle, et natural light
terrasse avec coin repas extérieur, terrasse, day time, espace de vie extérieur, et pergola
salle à manger avec sol en finition bois, wood finish floor, et light floor
terrasse avec balcon et property visible
gym avec drywall, cloison sèche, et inside property
salle de bains avec lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), tile wall, mur en carrelage, miroir, et salle de bain complète
façade avec bardage vertical, pelouse, clôture, day time, et bardage en bois
façade avec balcon, pelouse, property visible, bardage en stuc, et day time

Maison familiale avec jardin, beaucoup d'espace et un excellent espace extérieur

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 4132-26-3

Maison familiale avec jardin, beaucoup d'espace et un excellent espace extérieur

4132 Muttenz, Bâle-Campagne
|
CHF 1'645'000
Inclus : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 713 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
150 m2
Pièces
6.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2019
Disponibilité
Immédiate
4132 Muttenz, Bâle-Campagne
Sidya Diouf
Assisté par Taylor Vogt
Contactez nos équipes
Sidya Diouf
Taylor Vogt
Maison jumelée

Cette maison mitoyenne entretenue et régulièrement modernisée à Muttenz offre exactement ce que les familles souhaitent : beaucoup d'espace, des pièces bien pensées et un espace extérieur qui invite à la vie.


Le lumineux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et îlot de cuisson constitue le point central de la maison. C'est ici que se créent des moments partagés au quotidien - que ce soit en cuisinant, en mangeant ou en étant ensemble. La cuisine de haute qualité avec plaque de cuisson à induction, four combiné vapeur, four, lave-vaisselle et plan de travail en granit est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.


Avec un total de 6,5 pièces, la maison offre beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels. Plusieurs chambres ainsi que des pièces polyvalentes au sous-sol et sous les combles conviennent idéalement aux enfants, au bureau à domicile ou aux loisirs. Une salle de bains avec douche à effet pluie, fenêtre et chauffage au sol, des toilettes invités séparées ainsi qu'une baignoire supplémentaire au sous-sol garantissent que tout fonctionne sans accroc au quotidien.


La propriété a été régulièrement entretenue et modernisée de manière ciblée. Fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage (2019), une nouvelle porte d'entrée sécurisée, parquets renouvelés (2018) ainsi que le chauffage au gaz (2014) soulignent l'excellent état.


À noter particulièrement l'espace extérieur : la terrasse vitrée avec stores solaires électriques agrandit l'espace de vie et est utilisable par tous les temps. Le jardin soigné avec pelouse, potager, abri et plusieurs places assises offre beaucoup d'espace pour jouer aux enfants et un endroit pour se détendre pour les adultes.


Une place de stationnement dans le garage souterrain, une place de parking extérieure supplémentaire ainsi que des pièces annexes pratiques et de l'espace de rangement complètent cette offre attrayante.


Un chez-soi où la vie de famille peut s'épanouir parfaitement - avec de l'espace, du confort et de nombreuses possibilités à l'intérieur comme à l'extérieur.

Cette maison mitoyenne entretenue et régulièrement modernisée à Muttenz offre exactement ce que les familles souhaitent : beaucoup d'espace, des pièces bien pensées et un espace extérieur qui invite à la vie.


Le lumineux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et îlot de cuisson constitue le point central de la maison. C'est ici que se créent des moments partagés au quotidien - que ce soit en cuisinant, en mangeant ou en étant ensemble. La cuisine de haute qualité avec plaque de cuisson à induction, four combiné vapeur, four, lave-vaisselle et plan de travail en granit est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.


Avec un total de 6,5 pièces, la maison offre beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels. Plusieurs chambres ainsi que des pièces polyvalentes au sous-sol et sous les combles conviennent idéalement aux enfants, au bureau à domicile ou aux loisirs. Une salle de bains avec douche à effet pluie, fenêtre et chauffage au sol, des toilettes invités séparées ainsi qu'une baignoire supplémentaire au sous-sol garantissent que tout fonctionne sans accroc au quotidien.


La propriété a été régulièrement entretenue et modernisée de manière ciblée. Fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage (2019), une nouvelle porte d'entrée sécurisée, parquets renouvelés (2018) ainsi que le chauffage au gaz (2014) soulignent l'excellent état.


À noter particulièrement l'espace extérieur : la terrasse vitrée avec stores solaires électriques agrandit l'espace de vie et est utilisable par tous les temps. Le jardin soigné avec pelouse, potager, abri et plusieurs places assises offre beaucoup d'espace pour jouer aux enfants et un endroit pour se détendre pour les adultes.


Une place de stationnement dans le garage souterrain, une place de parking extérieure supplémentaire ainsi que des pièces annexes pratiques et de l'espace de rangement complètent cette offre attrayante.


Un chez-soi où la vie de famille peut s'épanouir parfaitement - avec de l'espace, du confort et de nombreuses possibilités à l'intérieur comme à l'extérieur.

Espace de vie et de salle à manger généreux avec cuisine ouverte
Terrasse vitrée avec stores solaires électriques
Jardin soigné avec plusieurs places assises et foyer
Place de stationnement dans le garage souterrain + place de parking extérieure
Chambre chauffée au sous-sol avec fenêtre
Orientation sud-ouest avec bonne ensoleillement
Idéal pour les familles
Bon état d'entretien général
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
301 m2
Jardin
227 m2
Surface cave
60 m2
Surface buanderie
15 m2
Volume
561 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
6.5
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Ardoise, Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte, Îlot de cuisine
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Sud-Ouest
Altitude
284 m
Espace de vie extérieur
TV par câble
Abri PC
Construction
1992
État du bien
Modernisé
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage, Triple vitrage
Cadres de fenêtres
Bois, Bois-Aluminium
Vitrage anti-effraction
Électroménager
Four combiné
Nouvelle cuisine
Réfrigérateur
Plaques à induction
Lieux/espaces
Salles de bain modernes
Rainshower
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Ilot central
Sous-sol aménagé
Pergola
Balcon
Production d'énergie
Chauffage au gaz
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Chauffage au sol
Climatiseur
Finitions
Parquet en chêne
Parquet haut de gamme
Plan de travail en granit
Double vitrage
Triple vitrage
Moustiquaires
Construction massive
Espaces extérieurs
Jardin potager
Maisonnette de jardin
Parking
Place de parc extérieure
Parking souterrain
Porte de garage électrique
Micro-situation
Quartier calme et familial
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Autres
Pommeaux de douche à effet pluie
Salles de bains rénovées
Convient aux familles
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
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Fonds propres théoriques nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'645'000
Prix d’achat total
CHF 1'645'000
-
Frais d’achat | dès 0.00% - Bâle-Campagne
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
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Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

4132 Muttenz, Bâle-Campagne
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Contrôle électrique OIBT
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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