Villa exclusive avec galerie, piscine intérieure et jardin idyllique
Annonce n° 4102-26-1
Villa exclusive avec galerie, piscine intérieure et jardin idyllique
Caractéristiques principales
Dans un quartier résidentiel prisé de Binningen, cette villa exceptionnelle se présente avec une architecture impressionnante, des espaces généreux et un standard de finition haut de gamme. La propriété allie élégance intemporelle et confort moderne, offrant une ambiance de vie de très haut niveau.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée représentatif avec vestiaire, qui s'ouvre sans transition sur le vaste espace de vie et de salle à manger. Des fenêtres du sol au plafond, une galerie ouverte et une cheminée élégante créent une ambiance lumineuse et aérée avec un caractère particulier. Cet espace est complété par une cuisine spacieuse qui offre beaucoup de place pour cuisiner et déguster ensemble.
Une véranda lumineuse étend l'espace de vie et crée une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur – idéale pour des moments de détente à chaque saison.
La cuisine moderne, rénovée en 2017, se distingue par des matériaux de haute qualité et un équipement fonctionnel et réfléchi. Plusieurs chambres ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées sont à disposition. L'offre de pièces est complétée par deux WC pour invités ainsi qu'une douche séparée supplémentaire à l'étage, ce qui augmente considérablement le confort au quotidien.
Un point fort particulier est la partie sous-sol aménagée avec piscine intérieure, atelier, dressing et d'autres pièces polyvalentes. Cet étage est idéal pour le bien-être, le travail créatif ou comme espace de retraite privé.
La propriété a été régulièrement modernisée et est dans un état très bien entretenu. En plus du renouvellement de l'électricité, des salles de bains, d'une grande partie des fenêtres et de l'assainissement, une nouvelle chaudière à gaz a été installée en 2025. En mars 2026, les conduites d'eau de la buanderie ont également été renouvelées, ce qui souligne encore le standard technique.
Le jardin s'étend sur deux niveaux et offre une grande surface de pelouse, un potager et divers coins salon. Ici, vous profitez d'un haut degré de confidentialité, de calme et de qualité de vie.
Cette offre attrayante est complétée par un garage avec porte électrique et des places de stationnement extérieures supplémentaires. L'emplacement est convaincant grâce à la proximité immédiate de la ville de Bâle tout en offrant un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Une villa de cette qualité avec piscine intérieure, espace de vie généreux et technique régulièrement modernisée est une occasion rare.
Les plans et un lien vers la visite virtuelle en 3D sont également disponibles sur demande. Nous serons ravis de vous présenter ce bien particulier lors d'une visite.
Caractéristiques
Le quartier
Documents
Documents disponibles uniquement pour les utilisateurs connectés
ConnexionDocuments disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes sur notre offre
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Contactez votre équipe locale
Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Binningen. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.
Vendez votre propriété au meilleur prix
Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.
S'inscrire avec SwissID
S'inscrire avec Google
S'inscrire avec Apple
