façade avec terrasse, coin repas extérieur, day time, property visible, et bardage en stuc
terrasse avec terrasse, coin repas extérieur, et day time
salle à manger avec light floor, inside property, natural light, lumière naturelle, et day time
salon / salle à manger avec inside property, light floor, lumière naturelle, natural light, et lustre remarquable
salon avec cloison sèche, drywall, lustre remarquable, lumière naturelle, et natural light
salon avec natural light, lumière naturelle, wood finish floor, sol en finition bois, et espace bureau
chambre avec accès à l'extérieur, inside property, cloison sèche, drywall, et lumière naturelle
terrasse avec from property et day time
cuisine avec radiateur, light floor, espace bureau, inside property, et télévision
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, douche-bain combinés, et inside property
couloir avec inside property, cloison sèche, drywall, sol en carrelage, et tile floor
salon avec inside property, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
chambre avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, natural light, et lumière naturelle
salle de bains avec chauffe-serviettes, miroir, radiateur, toilette, et inside property
façade avec day time, allée, garage intégré, property visible, et bardage en stuc
façade avec property visible, panneaux solaires, garage intégré, et bardage en stuc
vue sur la montagne avec vue sur la montagne et mountain view

Maison individuelle de 5,5 pièces avec appartement annexe paradisiaque

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 8965-26-1

Maison individuelle de 5,5 pièces avec appartement annexe paradisiaque

8965 Berikon, Argovie
|
CHF 1'990'000
Inclus : 2 places de garage
À partir de CHF 2'520 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable
167 m2
Pièces
7.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2024
Disponibilité
Selon accord
8965 Berikon, Argovie
Lukas Speck
Assisté par Yanisa Zweifel
Contactez nos équipes
Lukas Speck
Yanisa Zweifel
Maison individuelle avec appartement indépendant

Située dans un emplacement recherché à Berikon, cette maison individuelle bien entretenue séduit par une ambiance de vie lumineuse, une vue fantastique sur les montagnes et une flexibilité maximale. La propriété se divise en une maison principale de 5,5 pièces et un appartement annexe de 2 pièces avec accès séparé - idéal pour un logement intergénérationnel, un bureau à domicile ou pour la location. La maison principale offre trois chambres et une salle de bain moderne, tandis que l'appartement annexe dispose d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain privée. Grâce à un entretien régulier, l'ensemble de la propriété se présente en très bon état.


Un lieu de retraite particulier est la véranda confortable avec cheminée extérieure. L'espace extérieur ressemble à une oasis privée : un jardin magnifiquement aménagé avec des arbres de haute qualité, un biotope et un jacuzzi offre une atmosphère de bien-être exclusive. Sur le plan technique, la maison est également bien équipée pour l'avenir avec une pompe à chaleur air/eau et un système photovoltaïque. Un grand garage double avec espace supplémentaire pour une moto ou des vélos ainsi que jusqu'à cinq places de stationnement extérieures complètent l'emplacement central près des écoles et des commerces. Le bus rapide vous amène en seulement 22 minutes à Zurich Sihlcity. Un foyer idéal pour les personnes qui apprécient la générosité, la durabilité et une vue incomparable.
N'hésitez pas et convainquez-vous vous-même lors d'un rendez-vous de visite sans engagement !

Située dans un emplacement recherché à Berikon, cette maison individuelle bien entretenue séduit par une ambiance de vie lumineuse, une vue fantastique sur les montagnes et une flexibilité maximale. La propriété se divise en une maison principale de 5,5 pièces et un appartement annexe de 2 pièces avec accès séparé - idéal pour un logement intergénérationnel, un bureau à domicile ou pour la location. La maison principale offre trois chambres et une salle de bain moderne, tandis que l'appartement annexe dispose d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain privée. Grâce à un entretien régulier, l'ensemble de la propriété se présente en très bon état.


Un lieu de retraite particulier est la véranda confortable avec cheminée extérieure. L'espace extérieur ressemble à une oasis privée : un jardin magnifiquement aménagé avec des arbres de haute qualité, un biotope et un jacuzzi offre une atmosphère de bien-être exclusive. Sur le plan technique, la maison est également bien équipée pour l'avenir avec une pompe à chaleur air/eau et un système photovoltaïque. Un grand garage double avec espace supplémentaire pour une moto ou des vélos ainsi que jusqu'à cinq places de stationnement extérieures complètent l'emplacement central près des écoles et des commerces. Le bus rapide vous amène en seulement 22 minutes à Zurich Sihlcity. Un foyer idéal pour les personnes qui apprécient la générosité, la durabilité et une vue incomparable.
N'hésitez pas et convainquez-vous vous-même lors d'un rendez-vous de visite sans engagement !

Emplacement calme et ensoleillé
Vue spectaculaire sur les Alpes
Ambiance de vie lumineuse
Aménagement paysager de jardin de haute qualité avec biotope
Véranda confortable avec cheminée
Appartement annexe de 2 pièces avec entrée séparée
Technologie de bâtiment moderne (pompe à chaleur air/eau et photovoltaïque)
Grand garage double
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
632 m2
Volume
883 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Pièces
7.5
Salles de bain
2
Étages
2
Exposition
Sud-Ouest
Construction
1976
État du bien
Modernisé
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Lieux/espaces
Deux abris de jardin
Appartement annexe avec accès séparé
Véranda avec cheminée extérieure
Étang à poissons
Jacuzzi
Abri anti-aérien
Cuisine ouverte
Électroménager
Four
Plaques vitrocéramiques
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Réfrigérateur
Finitions
Chauffe-eau à pompe à chaleur
Système d'adoucissement de l'eau
Connexion à la fibre optique
Grille de protection contre les insectes
Plan de travail de cuisine en granit
Système photovoltaïque
Mur à double peau
Parquet haut de gamme
Double vitrage
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
Micro-situation

Le quartier

8965 Berikon, Argovie
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
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