Annonce n° 5603-26-2
Maison individuelle spacieuse avec appartement indépendant et vue dégagée
Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 2002, est située dans un quartier calme de maisons individuelles sur la pente à Staufen (AG) et se distingue par un concept d'espace réfléchi, beaucoup d'espace et une vue impressionnante jusqu'au château de Lenzburg. Malgré l'extension d'une maison individuelle existante, elle offre la sensation de vivre dans une maison individuelle classique.
La propriété s'étend sur trois étages et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Idéale pour les familles, le logement intergénérationnel ou le travail et la vie sous un même toit.
La maison s'adresse particulièrement aux personnes liées à la nature. Le vaste terrain en pente offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager individuel. Une prairie naturelle s'étend jusqu'à la lisière de la forêt et peut être aménagée, terrassée ou laissée à la nature et à la biodiversité selon vos propres idées.
Une attention particulière a également été accordée à la durabilité : un grand réservoir d'eau de pluie alimente les deux toilettes, la machine à laver ainsi que les raccordements d'eau extérieurs, permettant ainsi une utilisation économique des ressources en eau.
Le dernier étage a été transformé en appartement indépendant et convient parfaitement comme chambre d'amis, bureau ou unité de vie séparée. Il dispose d'une chambre, d'une pièce avec cuisine propre et d'une douche avec WC. L'ensemble de l'entrée est équipé de placards intégrés pratiques et offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement indépendant a été entièrement rénové en 2021.
Un étage plus haut se trouvent le vaste salon avec poêle suédois, deux autres pièces ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et fenêtre de toit, qui inonde la pièce de lumière naturelle. Depuis le salon, on accède directement à la première terrasse.
Au dernier étage, vous trouverez l'espace de vie et de salle à manger ouvert avec une cuisine haut de gamme, des appareils V-ZUG et des hauteurs de plafond impressionnantes. Une petite pièce de rangement avec machine à laver et sèche-linge complète cette étage de manière fonctionnelle. La vaste terrasse et l'accès au jardin en pente offrent une vue magnifique jusqu'au château de Lenzburg.
La propriété est en très bon état général. La pompe à chaleur géothermique installée en 2024 assure une haute efficacité énergétique et des coûts de chauffage faibles. Une place de stationnement extérieure est incluse dans l'offre, d'autres possibilités de stationnement sont disponibles dans les environs.
Avec un appartement indépendant, des équipements de haute qualité, une technique de maison durable, des possibilités d'utilisation variées et une vue exceptionnelle, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un emplacement proche de la nature.
Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 2002, est située dans un quartier calme de maisons individuelles sur la pente à Staufen (AG) et se distingue par un concept d'espace réfléchi, beaucoup d'espace et une vue impressionnante jusqu'au château de Lenzburg. Malgré l'extension d'une maison individuelle existante, elle offre la sensation de vivre dans une maison individuelle classique.
La propriété s'étend sur trois étages et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Idéale pour les familles, le logement intergénérationnel ou le travail et la vie sous un même toit.
La maison s'adresse particulièrement aux personnes liées à la nature. Le vaste terrain en pente offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager individuel. Une prairie naturelle s'étend jusqu'à la lisière de la forêt et peut être aménagée, terrassée ou laissée à la nature et à la biodiversité selon vos propres idées.
Une attention particulière a également été accordée à la durabilité : un grand réservoir d'eau de pluie alimente les deux toilettes, la machine à laver ainsi que les raccordements d'eau extérieurs, permettant ainsi une utilisation économique des ressources en eau.
Le dernier étage a été transformé en appartement indépendant et convient parfaitement comme chambre d'amis, bureau ou unité de vie séparée. Il dispose d'une chambre, d'une pièce avec cuisine propre et d'une douche avec WC. L'ensemble de l'entrée est équipé de placards intégrés pratiques et offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement indépendant a été entièrement rénové en 2021.
Un étage plus haut se trouvent le vaste salon avec poêle suédois, deux autres pièces ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et fenêtre de toit, qui inonde la pièce de lumière naturelle. Depuis le salon, on accède directement à la première terrasse.
Au dernier étage, vous trouverez l'espace de vie et de salle à manger ouvert avec une cuisine haut de gamme, des appareils V-ZUG et des hauteurs de plafond impressionnantes. Une petite pièce de rangement avec machine à laver et sèche-linge complète cette étage de manière fonctionnelle. La vaste terrasse et l'accès au jardin en pente offrent une vue magnifique jusqu'au château de Lenzburg.
La propriété est en très bon état général. La pompe à chaleur géothermique installée en 2024 assure une haute efficacité énergétique et des coûts de chauffage faibles. Une place de stationnement extérieure est incluse dans l'offre, d'autres possibilités de stationnement sont disponibles dans les environs.
Avec un appartement indépendant, des équipements de haute qualité, une technique de maison durable, des possibilités d'utilisation variées et une vue exceptionnelle, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un emplacement proche de la nature.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
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- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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