Annonce n° 5442-26-4
Maison 5 pièces avec charme et grand jardin - avec potentiel de construction
Cette propriété datant de 1953 est située dans un emplacement élevé et attrayant à Fislisbach sur un terrain spacieux de plus de 700 m² de constructible. La maison nécessite des rénovations correspondantes. Les dernières rénovations majeures ont eu lieu en 1998, depuis lors, certains appareils ont été remplacés progressivement.
Il convient de souligner le grand potentiel de développement : Pour la parcelle, un projet de construction entièrement approuvé pour une maison bifamiliale existe déjà, qui peut être acquis en supplément si intéressé. Cela offre une occasion idéale pour un projet de construction attrayant dans un emplacement exceptionnel.
La propriété existante dispose d'un garage séparé avec de la place pour deux véhicules, depuis lequel un accès extérieur mène directement à la maison.
Le sous-sol comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle technique. Grâce à la lumière du jour disponible, les pièces peuvent être utilisées de manière flexible, par exemple comme chambre, bureau, salle de loisirs ou espace d'invités. Le salon à ce niveau n'est actuellement pas chauffé et offre un potentiel supplémentaire.
Au niveau supérieur se trouve la véritable zone de vie avec deux autres chambres, un espace de vie et de salle à manger ouvert ainsi qu'une cuisine. La salle de bains est équipée d'une douche. En raison de la pente, il y a un accès direct à l'extérieur : Depuis la zone de vie, on accède directement au grand jardin bien aménagé.
Un grenier supplémentaire complète l'offre de pièces et offre un espace de rangement pratique.
Cette propriété allie un emplacement recherché à un potentiel de développement rare et offre des perspectives intéressantes tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Je serai ravi de vous montrer le potentiel de ce bien sur place.
Cette propriété datant de 1953 est située dans un emplacement élevé et attrayant à Fislisbach sur un terrain spacieux de plus de 700 m² de constructible. La maison nécessite des rénovations correspondantes. Les dernières rénovations majeures ont eu lieu en 1998, depuis lors, certains appareils ont été remplacés progressivement.
Il convient de souligner le grand potentiel de développement : Pour la parcelle, un projet de construction entièrement approuvé pour une maison bifamiliale existe déjà, qui peut être acquis en supplément si intéressé. Cela offre une occasion idéale pour un projet de construction attrayant dans un emplacement exceptionnel.
La propriété existante dispose d'un garage séparé avec de la place pour deux véhicules, depuis lequel un accès extérieur mène directement à la maison.
Le sous-sol comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle technique. Grâce à la lumière du jour disponible, les pièces peuvent être utilisées de manière flexible, par exemple comme chambre, bureau, salle de loisirs ou espace d'invités. Le salon à ce niveau n'est actuellement pas chauffé et offre un potentiel supplémentaire.
Au niveau supérieur se trouve la véritable zone de vie avec deux autres chambres, un espace de vie et de salle à manger ouvert ainsi qu'une cuisine. La salle de bains est équipée d'une douche. En raison de la pente, il y a un accès direct à l'extérieur : Depuis la zone de vie, on accède directement au grand jardin bien aménagé.
Un grenier supplémentaire complète l'offre de pièces et offre un espace de rangement pratique.
Cette propriété allie un emplacement recherché à un potentiel de développement rare et offre des perspectives intéressantes tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Je serai ravi de vous montrer le potentiel de ce bien sur place.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
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