Annonce n° 4334-26-1
Maison rénovée de 6 pièces avec véranda et système photovoltaïque
Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison individuelle de 6 pièces, en grande partie fraîchement rénovée, datant de 1993, allie générosité, confort moderne et technologie domestique contemporaine de manière idéale. Avec une surface habitable nette de 184 m2, répartie sur trois étages, elle offre beaucoup d'espace pour les familles ou tous ceux qui apprécient une ambiance de vie élégante et agréable.
Le sous-sol en grande partie aménagé avec salle de bain supplémentaire et entrée séparée ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme espace pour les invités, salle de loisirs, bureau à domicile ou salle de fitness.
Dans le cadre de la rénovation complète en 2026, la maison a été mise à jour sur le plan technique et énergétique. Un système photovoltaïque avec stockage de batteries, une pompe à chaleur air-air, un nouveau chauffe-eau à pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau ainsi que le toit isolé en supplément garantissent une expérience de vie durable et économe en énergie. De plus, la propriété dispose d'un certificat GEAK® avec la classe d'énergie totale A, confirmant l'excellente efficacité énergétique de la maison.
De nombreuses rénovations de haute qualité ont également été réalisées à l'intérieur. La cuisine est équipée d'un nouveau réfrigérateur côte à côte. De même, une nouvelle machine à laver et un nouveau sèche-linge ont été installés, vous permettant de bénéficier d'un confort moderne.
Le poêle suédois confortable dans le salon crée une atmosphère agréable et invite particulièrement à rester pendant les jours plus frais. La véranda élargit l'espace de vie de manière harmonieuse et offre tout au long de l'année une belle vue sur la verdure. Le jardin nouvellement aménagé avec un petit étang est une véritable oasis de bien-être et invite à se détendre, à profiter et à rester.
Cette offre attrayante est complétée par un carport avec de la place pour deux véhicules. Une station de recharge pour véhicules électriques a déjà été installée - idéale pour les exigences de la mobilité électrique moderne. Deux places de stationnement extérieures supplémentaires sont également disponibles.
Le lieu impressionne également : la commune de Sisseln fait partie des communes les plus avantageuses fiscalement de la région avec un taux d'imposition attractif de 80 %. En même temps, le lieu bénéficie d'un développement économique dynamique. Au cours des prochaines années, jusqu'à 15'000 nouveaux emplois devraient être créés à Sisseln grâce à diverses implantations d'entreprises et projets d'expansion - un avantage significatif pour le lieu avec un potentiel à long terme.
Avez-vous suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous sommes impatients d'avoir de vos nouvelles.
Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison individuelle de 6 pièces, en grande partie fraîchement rénovée, datant de 1993, allie générosité, confort moderne et technologie domestique contemporaine de manière idéale. Avec une surface habitable nette de 184 m2, répartie sur trois étages, elle offre beaucoup d'espace pour les familles ou tous ceux qui apprécient une ambiance de vie élégante et agréable.
Le sous-sol en grande partie aménagé avec salle de bain supplémentaire et entrée séparée ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme espace pour les invités, salle de loisirs, bureau à domicile ou salle de fitness.
Dans le cadre de la rénovation complète en 2026, la maison a été mise à jour sur le plan technique et énergétique. Un système photovoltaïque avec stockage de batteries, une pompe à chaleur air-air, un nouveau chauffe-eau à pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau ainsi que le toit isolé en supplément garantissent une expérience de vie durable et économe en énergie. De plus, la propriété dispose d'un certificat GEAK® avec la classe d'énergie totale A, confirmant l'excellente efficacité énergétique de la maison.
De nombreuses rénovations de haute qualité ont également été réalisées à l'intérieur. La cuisine est équipée d'un nouveau réfrigérateur côte à côte. De même, une nouvelle machine à laver et un nouveau sèche-linge ont été installés, vous permettant de bénéficier d'un confort moderne.
Le poêle suédois confortable dans le salon crée une atmosphère agréable et invite particulièrement à rester pendant les jours plus frais. La véranda élargit l'espace de vie de manière harmonieuse et offre tout au long de l'année une belle vue sur la verdure. Le jardin nouvellement aménagé avec un petit étang est une véritable oasis de bien-être et invite à se détendre, à profiter et à rester.
Cette offre attrayante est complétée par un carport avec de la place pour deux véhicules. Une station de recharge pour véhicules électriques a déjà été installée - idéale pour les exigences de la mobilité électrique moderne. Deux places de stationnement extérieures supplémentaires sont également disponibles.
Le lieu impressionne également : la commune de Sisseln fait partie des communes les plus avantageuses fiscalement de la région avec un taux d'imposition attractif de 80 %. En même temps, le lieu bénéficie d'un développement économique dynamique. Au cours des prochaines années, jusqu'à 15'000 nouveaux emplois devraient être créés à Sisseln grâce à diverses implantations d'entreprises et projets d'expansion - un avantage significatif pour le lieu avec un potentiel à long terme.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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