Villa exclusive avec vue imprenable et finitions haut de gamme
Annonce n° 9056-25-2
Villa exclusive avec vue imprenable et finitions haut de gamme
Caractéristiques principales
Dans un emplacement résidentiel de premier choix à Gais, nous vous présentons une résidence d'une élégance et d'une expressivité incomparables. Sur un terrain privé et spacieux de 1'444 mètres carrés, cette villa se distingue par ses 378 mètres carrés de surface habitable nette, répartis sur trois niveaux et offrant un cadre de vie de très haut niveau. Construite en 2011, la propriété allie une architecture intemporelle à une qualité de construction moderne et convainc par son emplacement privilégié en pente, non constructible, orienté plein sud, ainsi que par une vue panoramique incomparable sur l'Alpstein et le Säntis.
Le concept architectural relie une maison principale spacieuse de 6,5 pièces à un appartement indépendant de 3,5 pièces, qui dispose d'une entrée séparée et d'une terrasse privée. Cette séparation claire des espaces de vie offre des possibilités flexibles - que ce soit pour une vie intergénérationnelle, un hébergement élégant pour les invités ou un bureau à domicile représentatif.
Des revêtements en pierre naturelle de haute qualité et un beau parquet en doussie confèrent aux pièces une atmosphère élevée, tandis que de grandes baies vitrées avec des cadres en bois-aluminium triple vitrage assurent non seulement une luminosité optimale, mais garantissent également sécurité et efficacité énergétique à un niveau élevé. Le salon et la salle à manger sont marqués par une cheminée centrale qui unit chaleur, confort et finesse architecturale. La cuisine ouverte attenante répond aux exigences culinaires les plus élevées avec des appareils modernes et devient le point de rencontre pour le plaisir et l'hospitalité.
Trois salles de bains luxueusement équipées, dont une avec sauna intégré, créent des retraits privés et un lieu de détente. Les chambres sont baignées de lumière et généreusement dimensionnées, certaines avec un accès direct à la salle de bains, offrant ainsi un confort maximal. Une galerie ouverte ainsi qu'un vaste grenier au même étage offrent un espace supplémentaire pour l'individualité et de généreuses possibilités de rangement.
L'extérieur s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et révèle sur une surface de 944 mètres carrés un jardin spacieux, qui, grâce à son emplacement non constructible, garantit un maximum d'intimité et séduit par une vue spectaculaire. Un garage double avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'offre globale.
Cette villa est un chef-d'œuvre de l'habitat moderne qui allie exclusivité, intimité et un emplacement exceptionnel. Un foyer qui garantit à ses occupants une vie de très haut niveau.
Nous vous prions de bien vouloir comprendre qu'en raison de la vie privée des propriétaires, nous ne pouvons permettre que des visites qualifiées avec preuve de financement appropriée.
Caractéristiques
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes sur notre offre
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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