Annonce n° 3968-25-8
Immeuble avec fort potentiel à Veyras
Situé dans un quartier calme et recherché de Veyras, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cet immeuble offre un cadre de vie idéal ainsi qu'un excellent potentiel d'investissement.
La propriété se compose de deux appartements distincts :
- Un appartement de 4,5 pièces à l'étage, lumineux, bien exposé et offrant de beaux volumes, idéal pour une famille
- Un grand appartement de 2,5 pièces, spacieux et fonctionnel, parfait pour de la location ou pour accueillir des proches
Le bien dispose également d'un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut être transformé selon vos envies : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou même surface habitable supplémentaire après rénovation.
Grâce à sa configuration, cet immeuble convient aussi bien à un investisseur souhaitant générer un rendement locatif qu'à un particulier désirant habiter une partie du bien tout en louant l'autre.
Sa localisation est un véritable atout : à quelques pas des écoles de Veyras, dans un environnement agréable, il bénéficie d'un accès rapide aux infrastructures essentielles, aux transports et aux axes principaux.
Ce bien offre une belle opportunité de valorisation grâce à son potentiel de rénovation et d'optimisation des espaces.
Une occasion rare dans la région, à découvrir sans tarder !
Situé dans un quartier calme et recherché de Veyras, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cet immeuble offre un cadre de vie idéal ainsi qu'un excellent potentiel d'investissement.
La propriété se compose de deux appartements distincts :
- Un appartement de 4,5 pièces à l'étage, lumineux, bien exposé et offrant de beaux volumes, idéal pour une famille
- Un grand appartement de 2,5 pièces, spacieux et fonctionnel, parfait pour de la location ou pour accueillir des proches
Le bien dispose également d'un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut être transformé selon vos envies : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou même surface habitable supplémentaire après rénovation.
Grâce à sa configuration, cet immeuble convient aussi bien à un investisseur souhaitant générer un rendement locatif qu'à un particulier désirant habiter une partie du bien tout en louant l'autre.
Sa localisation est un véritable atout : à quelques pas des écoles de Veyras, dans un environnement agréable, il bénéficie d'un accès rapide aux infrastructures essentielles, aux transports et aux axes principaux.
Ce bien offre une belle opportunité de valorisation grâce à son potentiel de rénovation et d'optimisation des espaces.
Une occasion rare dans la région, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Le quartier
Veyras offre un cadre résidentiel recherché sur le coteau de Sierre, avec un ensoleillement généreux et une vue ouverte sur la vallée du Rhône. Le village se compose de quartiers calmes, de maisons familiales et de chemins menant vers vignes et forêts. L’accès aux commerces et services de Sierre est rapide, tout comme les transports publics. L’ambiance y est paisible, mêlant vie de village et proximité urbaine.
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
État locatif
| Lot | Type | Étage | Pièces | Surface1 | Loyer net | Charges | Loyer de parking | Loyer brut2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Totaux | 160 m2 | CHF 0 | - | CHF 0 | CHF 0 |
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