À saisir! Immeuble locatif mixte avec fort potentiel de transformation
2400 Le Locle, Neuchâtel /
Selma Özel Sales coordinator
CHF 2'190'000
À partir de CHF 4'275 / mois avec
À saisir! Immeuble locatif mixte avec fort potentiel de transformation
2400 Le Locle, Neuchâtel /
Stationnement : 2 places de garage | 20 places de parc
Disponibilité : Selon accord
Selma Özel Sales coordinator
- Immeuble locatif "commercial et logements"
- Locaux commerciaux 739m2
- Appartement de 195m2 très bien entretenu avec une terrasse de 66m2
- Appartement duplex de 98m2 à rafraîchir
- Grand garage pour 4 véhicules
- Nombreux parkings extérieurs
- Possibilité de rachat de machines de mécanique de précision
- Très gros potentiel de transformation
Annonce n° 2400-24-2
À saisir! Immeuble locatif mixte avec fort potentiel de transformation
Immeuble locatif
Situé dans un emplacement privilégié, nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble locatif composé de locaux commerciaux et de logements. Avec une surface commerciale généreuse de 739m2 sur 3 niveaux, il offre une variété de possibilités d'utilisation. Vous bénéficiez d'un appartement de 195m2 très bien entretenu avec une grande terrasse de 66m2, ainsi qu'un appartement duplex de 98m2 à rafraîchir. Le bâtiment dispose également d'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi que de nombreux parkings extérieurs, ce qui en fait une propriété pratique et fonctionnelle. Un atout majeur de cet immeuble est son énorme potentiel de transformation pour vos projets les plus fous. Il y a aussi la possibilité de racheter des machines de mécanique de précision. L'immeuble est placé sur un terrain en droit de superficie (DDP) valable jusqu'en 2090, offrant une tranquillité d'esprit à long terme. Saisissez cette opportunité unique d'investissement avec un fort potentiel de rendement.
État locatif net annuel
CHF 0
Construction
1908
Disponibilité
Selon accord
Places de stationnement
22
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Indicateurs clés
Appartements dans l'immeuble
2
Places de parking visiteurs
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Mazout
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 2'190'000
CHF 72'270
Frais d’achat
CHF 1'095'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 1'095'000
Fonds propres | min. 25%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques communes aux appartements
- Places de parc extérieures
- Garage avec accès direct à la maison
- Sans vis-à-vis, vue dégagée
- Très lumineux
- Proximité immédiate des commerces
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