Annonce n° 6103-25-1
Maison trifamiliale ensoleillée, 2 espaces commerciaux et beaucoup de potentiel
Immeuble multifamilial avec trois unités d'habitation, deux espaces commerciaux utilisables de manière flexible et un grand espace extérieur
- Grand jardin avec espace de retrait et de loisirs privé
- Deux garages accessibles séparément
- Utilisation polyvalente : bien de rendement pour investisseurs, maison intergénérationnelle pour familles ou combinaison de vie et de travail
Emplacement et environnement
- Emplacement résidentiel central à Schwarzenberg, niché dans un paysage pittoresque
- Niché sur la terrasse ensoleillée à 850 m d'altitude - souvent au-dessus de la limite de brouillard
- Espace de loisirs populaire avec de nombreuses possibilités de loisirs juste devant la porte
- Bonne connexion aux transports publics, chemins courts vers les commerces locaux et l'école
- Vie de village vivante et intacte avec un sentiment communautaire actif et des événements réguliers
Le bien est particulièrement adapté aux familles intergénérationnelles souhaitant allier vie et travail sous un même toit, ou aux investisseurs visionnaires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir le charme de cette maison unique par vous-même.
Immeuble multifamilial avec trois unités d'habitation, deux espaces commerciaux utilisables de manière flexible et un grand espace extérieur
- Grand jardin avec espace de retrait et de loisirs privé
- Deux garages accessibles séparément
- Utilisation polyvalente : bien de rendement pour investisseurs, maison intergénérationnelle pour familles ou combinaison de vie et de travail
Emplacement et environnement
- Emplacement résidentiel central à Schwarzenberg, niché dans un paysage pittoresque
- Niché sur la terrasse ensoleillée à 850 m d'altitude - souvent au-dessus de la limite de brouillard
- Espace de loisirs populaire avec de nombreuses possibilités de loisirs juste devant la porte
- Bonne connexion aux transports publics, chemins courts vers les commerces locaux et l'école
- Vie de village vivante et intacte avec un sentiment communautaire actif et des événements réguliers
Le bien est particulièrement adapté aux familles intergénérationnelles souhaitant allier vie et travail sous un même toit, ou aux investisseurs visionnaires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir le charme de cette maison unique par vous-même.
Caractéristiques
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
État locatif
| Lot | Type | Étage | Pièces | Surface1 | Loyer net | Charges | Loyer de parking | Loyer brut2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Totaux | 356 m2 | CHF 0 | - | CHF 0 | CHF 0 |
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Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Schwarzenberg LU. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.
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