Annonce n° 3513-26-1
Maison de campagne avec appartements et surface commerciale à Bigenthal
Cette impressionnante maison de campagne datant de 1880 allie le charme des temps passés à des possibilités d'utilisation modernes. Avec un total de quatre appartements et une surface commerciale polyvalente, elle offre à la fois confort de vie et potentiel économique.
La propriété s'étend sur quatre étages et impressionne par sa construction solide et massive. Au sous-sol, vous trouverez un abri, des salles techniques et d'autres petites pièces de loisirs ou d'atelier, qui peuvent être utilisées individuellement. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 3,5 pièces ainsi que la surface commerciale, qui est actuellement vide. Au premier étage, vous trouverez un autre appartement de 3,5 pièces et le premier étage du grand duplex de 5 pièces et de l'appartement en maisonette de 4,5 pièces. Le dernier étage complète l'appartement en maisonette et le duplex de 5 pièces.
Les équipements correspondent à la construction régionale et sont pleinement fonctionnels. Chaque appartement dispose de sa propre chaudière, le chauffage est assuré par un chauffage au mazout et la distribution se fait par des radiateurs, mais aussi en partie par un chauffage au sol. La grande surface extérieure d'environ 1623 m² offre de l'espace pour des places de parking extérieures ainsi que des aménagements de jardin. Deux garages ainsi qu'environ quatre places de parking extérieures complètent l'offre.
La situation à Bigenthal allie vie rurale et bonne accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.
La parcelle offre également un potentiel de développement supplémentaire pour des utilisations résidentielles et commerciales, ce qui rend cet objet particulièrement intéressant pour les investisseurs.
Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'une combinaison de logement et de commerce. Que vous souhaitiez louer les appartements ou utiliser la surface commerciale vous-même, la flexibilité de cette propriété ouvre de nombreuses opportunités.
Cette impressionnante maison de campagne datant de 1880 allie le charme des temps passés à des possibilités d'utilisation modernes. Avec un total de quatre appartements et une surface commerciale polyvalente, elle offre à la fois confort de vie et potentiel économique.
La propriété s'étend sur quatre étages et impressionne par sa construction solide et massive. Au sous-sol, vous trouverez un abri, des salles techniques et d'autres petites pièces de loisirs ou d'atelier, qui peuvent être utilisées individuellement. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 3,5 pièces ainsi que la surface commerciale, qui est actuellement vide. Au premier étage, vous trouverez un autre appartement de 3,5 pièces et le premier étage du grand duplex de 5 pièces et de l'appartement en maisonette de 4,5 pièces. Le dernier étage complète l'appartement en maisonette et le duplex de 5 pièces.
Les équipements correspondent à la construction régionale et sont pleinement fonctionnels. Chaque appartement dispose de sa propre chaudière, le chauffage est assuré par un chauffage au mazout et la distribution se fait par des radiateurs, mais aussi en partie par un chauffage au sol. La grande surface extérieure d'environ 1623 m² offre de l'espace pour des places de parking extérieures ainsi que des aménagements de jardin. Deux garages ainsi qu'environ quatre places de parking extérieures complètent l'offre.
La situation à Bigenthal allie vie rurale et bonne accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.
La parcelle offre également un potentiel de développement supplémentaire pour des utilisations résidentielles et commerciales, ce qui rend cet objet particulièrement intéressant pour les investisseurs.
Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'une combinaison de logement et de commerce. Que vous souhaitiez louer les appartements ou utiliser la surface commerciale vous-même, la flexibilité de cette propriété ouvre de nombreuses opportunités.
Caractéristiques
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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État locatif
| Lot | Type | Étage | Pièces | Surface1 | Loyer net | Charges | Loyer de parking | Loyer brut2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Totaux | 475 m2 | CHF 5'950 | - | CHF 0 | CHF 5'950 |
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