salon avec lumière naturelle, natural light, inside property, poêle à bois, et sol en finition bois
terrasse avec day time et espace de vie extérieur
cuisine avec dark countertops, dosseret, backsplash, four, et granite tile
salle de bains avec salle de bain complète, miroir, douche-bain combinés, double vasque, et toilette
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, miroir, douche, et toilette
chambre avec light floor, sol en finition bois, wood finish floor, lumière naturelle, et natural light
parking avec parking souterrain et inside community
buanderie avec concrete block wall, mur en blocs de béton, light floor, concrete floor, et sol en béton
pièce vide avec inside property
façade avec cheminée, day time, aire de jeux, pelouse, et bardage en stuc

Appartement spacieux de 3.5 pièces avec terrasse ensoleillée

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 8820-26-2

Appartement spacieux de 3.5 pièces avec terrasse ensoleillée

8820 Wädenswil, Zürich
|
CHF 855'000
+ CHF 40'000 pour la place de parc : 1 place de garage
À partir de CHF 388 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
98 m2
Terrasse
29 m2
Pièces
3.5
Salles de bain
2
Construction
1995
Disponibilité
Immédiate
8820 Wädenswil, Zürich
Remo Leferink
Assisté par Taylor Vogt
Contactez nos équipes
Remo Leferink
Taylor Vogt
Appartement

Au cœur du calme et prisé Schönenberg dans la commune de Wädenswil, cet appartement de 3.5 pièces en terrasse, d'environ 90 m² de surface habitable et d'une terrasse partiellement couverte de près de 30 m², vous attend.

L'appartement se distingue par son atmosphère agréable, son agencement réfléchi ainsi que son emplacement familial et proche de la nature. Le spacieux salon avec cheminée confortable invite particulièrement à la détente lors des journées plus fraîches et constitue le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, les pièces bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et d'une sensation d'espace ouvert.

La terrasse ensoleillée offre suffisamment d'espace pour des moments agréables en plein air, des repas en famille et entre amis ou simplement pour se détendre dans un environnement calme.

Au cœur du calme et prisé Schönenberg dans la commune de Wädenswil, cet appartement de 3.5 pièces en terrasse, d'environ 90 m² de surface habitable et d'une terrasse partiellement couverte de près de 30 m², vous attend.

L'appartement se distingue par son atmosphère agréable, son agencement réfléchi ainsi que son emplacement familial et proche de la nature. Le spacieux salon avec cheminée confortable invite particulièrement à la détente lors des journées plus fraîches et constitue le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, les pièces bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et d'une sensation d'espace ouvert.

La terrasse ensoleillée offre suffisamment d'espace pour des moments agréables en plein air, des repas en famille et entre amis ou simplement pour se détendre dans un environnement calme.

Espace terrasse spacieux
Endroit calme
Bon état d'entretien général
Garage indépendant
Ambiance de vie lumineuse
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
88 m2
Terrasse
29 m2
Place de garage
1
Pièces
3.5
Étage
1er, sur 4 niveaux
Salles de bain
2
Exposition
Sud-Est
Altitude
717 m
Parking souterrain
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Bien entretenu
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Fioul
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 895'000
Prix d’achat total
CHF 895'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

8820 Wädenswil, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2025
Décompte de charges
Plans d'architecte
PV AG PPE 2023
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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