salon avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, natural light, et lumière naturelle
salon / salle à manger avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, lumière naturelle, et natural light
salon / salle à manger avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, lumière naturelle, et natural light
salon avec day time, wood finish floor, sol en finition bois, natural light, et lumière naturelle
salon / salle à manger avec inside community, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
cuisine avec hotte, dark countertops, cloison sèche, drywall, et inside property
cuisine avec inside property, tile floor, sol en carrelage, drywall, et cloison sèche
terrasse avec terrasse, coin repas extérieur, day time, et gril
terrasse avec day time, from property, et terrasse
terrasse avec terrasse, from property, coin repas extérieur, day time, et vue sur l'eau
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, cloison sèche, et drywall
salle de bains avec douche-bain combinés, salle de bain complète, mur en carrelage, tile wall, et inside property
salon avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et fenêtres du sol au plafond
chambre avec lumière naturelle, natural light, cloison sèche, drywall, et sol en finition bois
chambre avec drywall, cloison sèche, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, douche, et miroir
buanderie avec lave-linge et sèche-linge, mur en carrelage, tile wall, inside property, et dark floor
non pertinent
couloir avec inside property, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
façade avec day time
terrasse avec day time, water view, et vue sur l'eau
parking avec inside property
vue sur la montagne avec dusk, vue sur l'eau, et water view
vue sur la mer avec dusk, water view, et vue sur l'eau
vue sur la montagne avec dusk, mountain view, et vue sur la montagne
balcon avec day time, terrasse, vue sur l'eau, water view, et vue sur la montagne

Appartement en attique lumineux de 5,5 pièces avec vue panoramique sur le lac

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 8810-25-6

Appartement en attique lumineux de 5,5 pièces avec vue panoramique sur le lac

8810 Horgen, Zürich
|
CHF 2'890'000
Inclus : 2 places de garage | 2 places de parc
À partir de CHF 1'252 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
162 m2
Terrasse
65 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Construction
2001
Disponibilité
Selon accord
8810 Horgen, Zürich
Katerina Corrales
Assistée par Yanisa Zweifel
Contactez nos équipes
Katerina Corrales
Yanisa Zweifel
Appartement en terrasse

Cet appartement en attique spacieux et lumineux de 5,5 pièces à Horgen vous offre tout ce qui caractérise un logement moderne et stylé. La résidence en terrasse Kummrüti est située dans un quartier résidentiel privilégié dans la partie haute de Horgen et séduit par son architecture unique, ses espaces généreux ainsi qu'une vue imprenable sur le lac de Zurich et les Alpes.

L'appartement se distingue par un concept spatial réfléchi avec de grandes surfaces habitables et une répartition harmonieuse. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée forment le cœur de l'appartement et offrent grâce aux grandes baies vitrées une vue incomparable sur le lac. Les chambres à coucher et le salon s'organisent en angle autour de la plateforme ensoleillée avec vue sur le lac, créant une atmosphère particulièrement agréable et conviviale.

Un point fort particulier est la terrasse d'environ 65 m² – l'endroit parfait pour passer des heures détendues à l'extérieur, recevoir des invités ou simplement profiter de la magnifique vue et de la tranquillité.

Pour un confort de vie supplémentaire, la ventilation contrôlée de l'appartement garantit en tout temps un climat intérieur agréable et sain.

Horgen fait partie des emplacements résidentiels les plus attrayants sur la rive gauche du lac de Zurich et offre une excellente qualité de vie. Le centre régional prospère allie un mode de vie proche de la nature à la proximité urbaine de la ville de Zurich. Les commerces, écoles, restaurants ainsi que de nombreuses offres de loisirs et de détente se trouvent à proximité immédiate. Le lac de Zurich, avec ses diverses possibilités de loisirs, est pratiquement à votre porte, tout comme le Horgenberg et la Sihlwald. Grâce à une connexion de transport optimale, vous atteignez Zurich et Zug facilement en S-Bahn. La rive droite du lac est rapidement accessible en ferry, et la connexion au réseau de bus régional ainsi qu'à l'autoroute est également excellente.

Cet appartement en terrasse exceptionnel allie générosité, architecture moderne, intimité et vue spectaculaire pour une expérience de vie unique.

Cet appartement en attique spacieux et lumineux de 5,5 pièces à Horgen vous offre tout ce qui caractérise un logement moderne et stylé. La résidence en terrasse Kummrüti est située dans un quartier résidentiel privilégié dans la partie haute de Horgen et séduit par son architecture unique, ses espaces généreux ainsi qu'une vue imprenable sur le lac de Zurich et les Alpes.

L'appartement se distingue par un concept spatial réfléchi avec de grandes surfaces habitables et une répartition harmonieuse. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée forment le cœur de l'appartement et offrent grâce aux grandes baies vitrées une vue incomparable sur le lac. Les chambres à coucher et le salon s'organisent en angle autour de la plateforme ensoleillée avec vue sur le lac, créant une atmosphère particulièrement agréable et conviviale.

Un point fort particulier est la terrasse d'environ 65 m² – l'endroit parfait pour passer des heures détendues à l'extérieur, recevoir des invités ou simplement profiter de la magnifique vue et de la tranquillité.

Pour un confort de vie supplémentaire, la ventilation contrôlée de l'appartement garantit en tout temps un climat intérieur agréable et sain.

Horgen fait partie des emplacements résidentiels les plus attrayants sur la rive gauche du lac de Zurich et offre une excellente qualité de vie. Le centre régional prospère allie un mode de vie proche de la nature à la proximité urbaine de la ville de Zurich. Les commerces, écoles, restaurants ainsi que de nombreuses offres de loisirs et de détente se trouvent à proximité immédiate. Le lac de Zurich, avec ses diverses possibilités de loisirs, est pratiquement à votre porte, tout comme le Horgenberg et la Sihlwald. Grâce à une connexion de transport optimale, vous atteignez Zurich et Zug facilement en S-Bahn. La rive droite du lac est rapidement accessible en ferry, et la connexion au réseau de bus régional ainsi qu'à l'autoroute est également excellente.

Cet appartement en terrasse exceptionnel allie générosité, architecture moderne, intimité et vue spectaculaire pour une expérience de vie unique.

Idéal pour les familles
Endroit calme
Ambiance de vie lumineuse
Bonne optimisation des espaces
Belle exposition
Vue sur le lac
Bon état d'entretien général
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Terrasse
65 m2
Surface buanderie
5 m2
Places de garage
2
Places de parc
2
Pièces
5.5
Étage
1er, sur 3 niveaux
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Est
Altitude
542 m
Appartements dans l'immeuble
3
Espace de vie extérieur
TV par câble
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue lac panoramique
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois-Aluminium
Électroménager
Four
Plaques à induction
Congélateur
Réfrigérateur
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Machine à laver
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Domotique
Ventilation contrôlée de l'appartement
Pompe à chaleur avec système de chauffage et de refroidissement
Parking
Garage double
Porte de garage électrique
Micro-situation
Vue panoramique sur le lac
Vue sur les Alpes
Quartier calme et familial
Très lumineux
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Pompes à chaleur géothermique
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 2'890'000
Prix d’achat total
CHF 2'890'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

8810 Horgen, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance bâtiment Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2023 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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