Annonce n° 8600-26-4
Appartement moderne de 4,5 pièces avec des finitions de haute qualité
Cet attrayant appartement de 4,5 pièces au 1er étage allie confort moderne, matériaux de haute qualité et construction économe en énergie. La maison comprend seulement six unités et est exclusivement utilisée par ses propriétaires - l'atmosphère de vie est donc agréable et personnelle.
Un point fort particulier est le climat intérieur agréable en toute saison : la pompe à chaleur géothermique, associée à la construction Minergie-PLUS et à la fonction FreeCooling via le chauffage au sol, assure une fraîcheur agréable même pendant les chaudes journées d'été. En hiver, vous bénéficiez également d'un approvisionnement en chaleur efficace et confortable.
L'appartement offre trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Un parquet en bois massif de chêne confère aux pièces une atmosphère chaleureuse et élégante.
La planification électrique a également été conçue pour le confort et la flexibilité : de nombreuses prises, des connexions LAN ainsi que des conduits sous le sol pour les haut-parleurs et la télévision offrent de multiples possibilités d'utilisation. Une grande partie de l'éclairage est dimmable et est complétée par un éclairage spot moderne et des prises de courant commandées.
L'espace extérieur a également été soigneusement pensé. Le store de terrasse peut être contrôlé facilement via un smartphone. Sur la terrasse, il y a également un raccordement à l'eau et une prise extérieure pour l'alimentation électrique. Un raccordement à l'eau a également été installé sur le balcon.
Pour un confort supplémentaire, la machine à laver et le sèche-linge sont directement dans l'appartement. Grâce aux raccordements disponibles, il est également possible de déplacer les appareils au sous-sol si nécessaire.
L'appartement comprend des placards intégrés sur mesure, qui peuvent être repris sur demande. Une connexion LAN mène de l'appartement directement au sous-sol et permet, par exemple, d'installer un point d'accès ou d'utiliser un stockage réseau.
Confort également en dehors de l'appartement
Le sous-sol offre un grand local à vélos ainsi qu'une salle de séchage des vêtements avec Secomat pour un usage commun. La cave privée dispose d'une porte solide et est conçue comme une pièce fermée.
Le garage souterrain est déjà équipé d'un système de gestion de charge pour véhicules électriques. Pour les places de stationnement, il suffit d'installer une Wallbox si nécessaire. De plus, une prise de 400 volts est disponible entre les places de stationnement, qui peut également être utilisée pour charger un véhicule électrique.
Une installation photovoltaïque sur le toit, un ascenseur ainsi que des stores et des auvents entièrement électriques complètent le package de confort.
Emplacement attrayant avec soleil du soir
L'appartement est orienté à l'ouest et offre ainsi un beau soleil du soir et des couchers de soleil enchanteurs.
La piscine couverte et découverte de Dübendorf se trouve à environ 450 m, la patinoire et la Glatt sont accessibles après environ 700 m. Le long de la Glatt, le chemin mène sur environ 3 km jusqu'au Greifensee - idéal pour des promenades, des balades à vélo et des moments de détente dans la nature.
Les courses quotidiennes peuvent également être effectuées facilement : Coop, Migros, Denner et SPAR se trouvent à distance de marche. Le Glattzentrum ainsi que la zone commerciale de Dietlikon avec IKEA, Jumbo et Decathlon sont accessibles en voiture en environ 10 minutes.
Grâce à la bonne connexion aux transports en commun, vous atteignez la ville de Zurich en environ 15 minutes.
Un appartement pour tous ceux qui attachent de l'importance à des matériaux de haute qualité, à une technologie moderne, à l'efficacité énergétique et à un confort de vie réfléchi.
Disponible à partir d'août 2027 ou sur accord. Votre intérêt a-t-il été éveillé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Cet attrayant appartement de 4,5 pièces au 1er étage allie confort moderne, matériaux de haute qualité et construction économe en énergie. La maison comprend seulement six unités et est exclusivement utilisée par ses propriétaires - l'atmosphère de vie est donc agréable et personnelle.
Un point fort particulier est le climat intérieur agréable en toute saison : la pompe à chaleur géothermique, associée à la construction Minergie-PLUS et à la fonction FreeCooling via le chauffage au sol, assure une fraîcheur agréable même pendant les chaudes journées d'été. En hiver, vous bénéficiez également d'un approvisionnement en chaleur efficace et confortable.
L'appartement offre trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Un parquet en bois massif de chêne confère aux pièces une atmosphère chaleureuse et élégante.
La planification électrique a également été conçue pour le confort et la flexibilité : de nombreuses prises, des connexions LAN ainsi que des conduits sous le sol pour les haut-parleurs et la télévision offrent de multiples possibilités d'utilisation. Une grande partie de l'éclairage est dimmable et est complétée par un éclairage spot moderne et des prises de courant commandées.
L'espace extérieur a également été soigneusement pensé. Le store de terrasse peut être contrôlé facilement via un smartphone. Sur la terrasse, il y a également un raccordement à l'eau et une prise extérieure pour l'alimentation électrique. Un raccordement à l'eau a également été installé sur le balcon.
Pour un confort supplémentaire, la machine à laver et le sèche-linge sont directement dans l'appartement. Grâce aux raccordements disponibles, il est également possible de déplacer les appareils au sous-sol si nécessaire.
L'appartement comprend des placards intégrés sur mesure, qui peuvent être repris sur demande. Une connexion LAN mène de l'appartement directement au sous-sol et permet, par exemple, d'installer un point d'accès ou d'utiliser un stockage réseau.
Confort également en dehors de l'appartement
Le sous-sol offre un grand local à vélos ainsi qu'une salle de séchage des vêtements avec Secomat pour un usage commun. La cave privée dispose d'une porte solide et est conçue comme une pièce fermée.
Le garage souterrain est déjà équipé d'un système de gestion de charge pour véhicules électriques. Pour les places de stationnement, il suffit d'installer une Wallbox si nécessaire. De plus, une prise de 400 volts est disponible entre les places de stationnement, qui peut également être utilisée pour charger un véhicule électrique.
Une installation photovoltaïque sur le toit, un ascenseur ainsi que des stores et des auvents entièrement électriques complètent le package de confort.
Emplacement attrayant avec soleil du soir
L'appartement est orienté à l'ouest et offre ainsi un beau soleil du soir et des couchers de soleil enchanteurs.
La piscine couverte et découverte de Dübendorf se trouve à environ 450 m, la patinoire et la Glatt sont accessibles après environ 700 m. Le long de la Glatt, le chemin mène sur environ 3 km jusqu'au Greifensee - idéal pour des promenades, des balades à vélo et des moments de détente dans la nature.
Les courses quotidiennes peuvent également être effectuées facilement : Coop, Migros, Denner et SPAR se trouvent à distance de marche. Le Glattzentrum ainsi que la zone commerciale de Dietlikon avec IKEA, Jumbo et Decathlon sont accessibles en voiture en environ 10 minutes.
Grâce à la bonne connexion aux transports en commun, vous atteignez la ville de Zurich en environ 15 minutes.
Un appartement pour tous ceux qui attachent de l'importance à des matériaux de haute qualité, à une technologie moderne, à l'efficacité énergétique et à un confort de vie réfléchi.
Disponible à partir d'août 2027 ou sur accord. Votre intérêt a-t-il été éveillé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
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- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
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