terrasse avec terrasse, coin repas extérieur, espace de vie extérieur, day time, et vue sur la forêt
salon avec cloison sèche, drywall, télévision, inside property, et full kitchen
cuisine avec light floor, drywall, cloison sèche, full kitchen, et u shaped kitchen
cuisine avec évier, four double, light floor, backsplash, et dosseret
salon / salle à manger avec drywall, cloison sèche, inside property, natural light, et lumière naturelle
chambre avec inside property, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
bureau avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, espace bureau, et cloison sèche
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, douche, et inside property
buanderie avec inside property, évier, cloison sèche, drywall, et lave-linge et sèche-linge superposés
balcon avec coin repas extérieur, day time, terrasse, gril, et véranda
terrasse avec from property, terrasse, espace de vie extérieur, et coin repas extérieur
couloir avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, cloison sèche, et drywall
cuisine avec péninsule de cuisine, kitchen peninsula, light floor, ouvert sur l'espace de vie, et opens to living area
salon / salle à manger avec drywall, cloison sèche, inside property, natural light, et lumière naturelle
salon / salle à manger avec full kitchen, inside property, drywall, cloison sèche, et wood finish floor
cuisine avec light floor, armoires à panneau plat, flat panel cabinets, inside property, et dosseret
cuisine avec cloison sèche, drywall, light floor, inside property, et évier
bureau avec drywall, cloison sèche, inside property, natural light, et lumière naturelle
chambre avec espace bureau, cloison sèche, drywall, inside property, et lumière naturelle
chambre avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, deux placards, et light floor
salle de bains avec lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), douche, salle de bain complète, light floor, et inside property
salle de bains avec douche-bain combinés, salle de bain complète, inside property, light floor, et sol en carrelage
salle de bains avec évier, inside property, drywall, cloison sèche, et light floor
bureau avec concrete block wall, mur en blocs de béton, concrete floor, sol en béton, et inside property
extérieur du bâtiment avec day time, apartment complex view, vue sur le complexe d'appartements, et from community

Appartement moderne de 4,5 pièces avec vue sur la verdure

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 8483-26-1

Appartement moderne de 4,5 pièces avec vue sur la verdure

8483 Kollbrunn, Zürich
|
CHF 1'285'000
Inclus : 1 place de garage
À partir de CHF 557 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
138 m2
Terrasse
42 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Construction
2019
Disponibilité
Selon accord
8483 Kollbrunn, Zürich
Sven Neeser
Assisté par Taylor Vogt
Contactez nos équipes
Sven Neeser
Taylor Vogt
Appartement

Cet appartement élégant de 4,5 pièces datant de 2019 séduit par son aménagement intérieur de haute qualité, son état général neuf ainsi qu'un concept de vie moderne avec un haut niveau de confort. L'appartement se présente comme étant extrêmement bien entretenu et offre, avec ses pièces de vie lumineuses, son plan réfléchi et ses matériaux de qualité, un foyer attrayant pour les couples ou les familles. À noter particulièrement, la cuisine moderne avec combinaison four vapeur, four supplémentaire, plaque de cuisson à induction et appareils de haute qualité, qui ne laisse rien à désirer.


Un autre point fort est la terrasse spacieuse avec un potager intégré et une belle vue sur la verdure, qui crée un bel espace extérieur avec un haut niveau de qualité de vie. De plus, l'appartement dispose de deux salles de bains modernes ainsi qu'une pièce polyvalente d'environ 21 m². L'offre attrayante est complétée par une place de garage en sous-sol et une place de garage séparée pour moto. La situation calme et familiale avec une bonne connexion aux commerces et aux transports en commun rend cette propriété particulièrement attrayante.
Points forts

  • Année de construction 2019
  • Aménagement intérieur de haute qualité et moderne
  • Cuisine moderne avec four vapeur et appareils de haute qualité
  • 2 salles de bains modernes
  • Terrasse spacieuse avec potager
  • Pièce polyvalente d'environ 21 m²
  • Pièces de vie lumineuses et plan attractif
  • Place de garage en sous-sol incluse
  • Place de garage séparée pour moto
  • Situation calme et familiale
  • État neuf et très bien entretenu

Cet appartement élégant de 4,5 pièces datant de 2019 séduit par son aménagement intérieur de haute qualité, son état général neuf ainsi qu'un concept de vie moderne avec un haut niveau de confort. L'appartement se présente comme étant extrêmement bien entretenu et offre, avec ses pièces de vie lumineuses, son plan réfléchi et ses matériaux de qualité, un foyer attrayant pour les couples ou les familles. À noter particulièrement, la cuisine moderne avec combinaison four vapeur, four supplémentaire, plaque de cuisson à induction et appareils de haute qualité, qui ne laisse rien à désirer.


Un autre point fort est la terrasse spacieuse avec un potager intégré et une belle vue sur la verdure, qui crée un bel espace extérieur avec un haut niveau de qualité de vie. De plus, l'appartement dispose de deux salles de bains modernes ainsi qu'une pièce polyvalente d'environ 21 m². L'offre attrayante est complétée par une place de garage en sous-sol et une place de garage séparée pour moto. La situation calme et familiale avec une bonne connexion aux commerces et aux transports en commun rend cette propriété particulièrement attrayante.
Points forts

  • Année de construction 2019
  • Aménagement intérieur de haute qualité et moderne
  • Cuisine moderne avec four vapeur et appareils de haute qualité
  • 2 salles de bains modernes
  • Terrasse spacieuse avec potager
  • Pièce polyvalente d'environ 21 m²
  • Pièces de vie lumineuses et plan attractif
  • Place de garage en sous-sol incluse
  • Place de garage séparée pour moto
  • Situation calme et familiale
  • État neuf et très bien entretenu
Aménagement intérieur de haute qualité
Séjour et salle à manger lumineux
2 salles de bains modernes
Espace disponible spacieux d'environ 21 m²
Situation familiale
Attrayant pour les familles et les couples
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Terrasse
42 m2
Surface cave
13 m2
Surface atelier
21 m2
Place de garage
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chausée, sur 5 niveaux
Hauteur sous plafond
2.52 m
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Parquet, Grès cérame
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
Type de connection internet
Fibre optique
Exposition
Sud
Altitude
485 m
Appartements dans l'immeuble
12
Parking souterrain
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Accessible en fauteuil roulant
État du bien
Comme neuf
Vue
Vue dégagée sur un espace vert
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Électroménager
Sèche-linge
Four
Réfrigérateur
Plaques à induction
Four mixte à vapeur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Domotique
Stores électriques
Ascenseur dans l'escalier
Interphone
Fibre optique
Finitions
Parquet en érable
Fenêtres avec cadre en plastique
Triple vitrage
Construction massive
Lieux/espaces
Cave de 13 m²
Armoires encastrées
Cuisine ouverte
Parking
1 place de garage en sous-sol
Places de parc visiteurs
Micro-situation
Proximité des commerces
Environnement proche de la nature
Construction résidentielle moderne
Quartier calme et familial
Autres
Accessible en fauteuil roulant
Production d'énergie
Pompe à chaleur géothermique
Chauffage
Chauffage au sol
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Géothermie
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'285'000
Prix d’achat total
CHF 1'285'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

8483 Kollbrunn, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Décompte de charges
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
PV AG 2026
PV AG PPE 2023
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE
Acte constitutif PPE Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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