façade avec terrasse, pelouse, et clôture
pièce vide avec natural light, lumière naturelle, et overcast
pièce vide avec light floor, inside property, cloison sèche, drywall, et poêle à bois
salon avec passages en arc, natural light, lumière naturelle, inside property, et light floor
cuisine avec étagères ouvertes, open shelves, dark countertops, armoires de style shaker, et shaker cabinets
pièce vide avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, chauffe-serviettes, radiateur, et salle de bain complète
pièce vide avec cloison sèche, drywall, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
salle de bains avec salle de bain complète, douche, mur en carrelage, tile wall, et miroir
pièce vide avec inside property, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
façade avec day time et bardage en stuc

Appartement 4.5 pièces lumineux avec balcon vitré

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8345-26-1

Appartement 4.5 pièces lumineux avec balcon vitré

8345 Adetswil, Zürich
|
CHF 995'000
+ CHF 105'000 pour les places de parc : 3 places de garage
À partir de CHF 477 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable
120 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Construction
2008
Disponibilité
Selon accord
8345 Adetswil, Zürich
Lukas Speck
Assisté par Yanisa Zweifel
Contactez nos équipes
Lukas Speck
Yanisa Zweifel
Appartement

Dans la commune idyllique d'Adetswil, cet attrayant appartement 4.5 pièces allie une ambiance lumineuse à un concept d'espace intelligemment conçu. Le point central est le spacieux salon/salle à manger, qui se distingue par un poêle suédois confortable et la cuisine semi-ouverte harmonieusement intégrée avec un coin bar. Un clever Reduit directement à côté de la cuisine offre également un espace de rangement précieux et discret.


L'offre de pièces comprend trois chambres lumineuses, dont la chambre principale dispose d'une salle de bain privative. Une deuxième salle d'eau ainsi que le vestiaire pratique dans l'entrée complètent parfaitement la disposition cohérente. Comme point fort particulier, le balcon vitré offre une vue relaxante sur la verdure tout au long de l'année.


Sur le plan technique, la propriété impressionne également par un chauffage géothermique orienté vers l'avenir. Pour vos véhicules, jusqu'à 3 places de garage peuvent être acquises pour CHF 35'000.- chacune.


N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement !

Dans la commune idyllique d'Adetswil, cet attrayant appartement 4.5 pièces allie une ambiance lumineuse à un concept d'espace intelligemment conçu. Le point central est le spacieux salon/salle à manger, qui se distingue par un poêle suédois confortable et la cuisine semi-ouverte harmonieusement intégrée avec un coin bar. Un clever Reduit directement à côté de la cuisine offre également un espace de rangement précieux et discret.


L'offre de pièces comprend trois chambres lumineuses, dont la chambre principale dispose d'une salle de bain privative. Une deuxième salle d'eau ainsi que le vestiaire pratique dans l'entrée complètent parfaitement la disposition cohérente. Comme point fort particulier, le balcon vitré offre une vue relaxante sur la verdure tout au long de l'année.


Sur le plan technique, la propriété impressionne également par un chauffage géothermique orienté vers l'avenir. Pour vos véhicules, jusqu'à 3 places de garage peuvent être acquises pour CHF 35'000.- chacune.


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Emplacement attrayant et ensoleillé
Ambiance de vie lumineuse
Répartition pratique des pièces
Matériaux de qualité
Grand balcon sud-ouest
Chauffage géothermique
3 places de garage souterrain
À proximité des transports publics, des écoles et des commerces
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Balcon
21 m2
Places de garage
3
Pièces
4.5
Étage
1er, sur 3 niveaux
Salles de bain
2
Exposition
Sud-Ouest
Altitude
725 m
Appartements dans l'immeuble
3
Parking souterrain
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Local à vélos et poussettes
Colonne de lavage / connexion
État du bien
Bien entretenu
Électroménager
Réfrigérateur
Steamer
Four
Plaques vitrocéramiques
Machine à laver
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Lieux/espaces
Rangement de balcon
Cuisine semi-ouverte
Poêle suédois
Reduit
Vestiaire
Finitions
Façade avec isolation thermique extérieure
Plan de travail en granit
Parquet haut de gamme
Double vitrage
Construction massive
Système de chauffage
Pompes à chaleur géothermique
Principales sources d’énergie
Géothermie
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'100'000
Prix d’achat total
CHF 1'100'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

8345 Adetswil, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Décompte de charges
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
PV AG PPE 2023
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE
PV AG 2026 Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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